プレステージ明石魚住5の売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
1,179万円〜 1,299万円（66万円〜 66万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	兵庫県明石市魚住町清水３３−１
築年月	1996年8月
総階数	8階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	魚住駅徒歩8分

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

プレステージ明石魚住5の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	293,409	100.0
2020年	292,443	99.7
2025年	288,870	98.5
2030年	283,726	96.7
2035年	277,161	94.5
2040年	269,525	91.9
2045年	261,401	89.1

※周囲の市区町村は加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 加古川市, 神戸市西区, 三木市, 高砂市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り魚住駅の築年数で見たマンション価格

プレステージ明石魚住5の最寄り魚住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレステージ明石魚住5は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

2LDK

64.6㎡

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1階南西

3LDK

58.63㎡

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4階南西

3LDK

62.95㎡

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4階南西

3LDK

61.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	64.6㎡	南西	1階南西(64.6㎡)を無料査定する
1	3LDK	58.63㎡	南西	1階南西(58.63㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.95㎡	南西	4階南西(62.95㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.33㎡	南西	4階南西(61.33㎡)を無料査定する

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プレステージ明石魚住5の存在する兵庫県明石市魚住町清水周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,380万円	1996年12月	64.6㎡	21.4万円	7	3LDK
2024年4月	980万円	2002年2月	60.69㎡	16.1万円	9	3LDK
2024年3月	2,180万円	2007年8月	74.24㎡	29.4万円	7	3LDK
2024年3月	880万円	1991年3月	61.84㎡	14.2万円	6	2SLDK
2024年2月	1,490万円	1994年1月	71.15㎡	20.9万円	7	3LDK
2024年2月	2,180万円	2008年6月	74.24㎡	29.4万円	3	3LDK
2024年1月	1,130万円	2002年2月	64.03㎡	17.6万円	1	2LDK
2024年1月	1,580万円	2001年3月	56.97㎡	27.7万円	2	3LDK
2023年12月	2,350万円	2008年6月	80.74㎡	29.1万円	5	4LDK
2023年12月	1,080万円	1996年12月	56.42㎡	19.1万円	5	1LDK
2023年11月	1,180万円	1992年5月	78.42㎡	15.0万円	9	3LDK
2023年11月	1,050万円	2002年2月	60.69㎡	17.3万円	5	3LDK
2023年10月	250万円	1973年10月	42.26㎡	5.9万円	3	1LDK
2023年10月	170万円	1973年10月	35.79㎡	4.7万円	4	1K
2023年10月	690万円	1996年12月	58.63㎡	11.8万円	1	3LDK
2023年10月	980万円	1996年12月	58.99㎡	16.6万円	3	3LDK
2023年10月	1,590万円	1992年5月	80.76㎡	19.7万円	7	3LDK
2023年9月	1,380万円	1995年9月	58.19㎡	23.7万円	4	3LDK
2023年8月	890万円	1995年9月	63.05㎡	14.1万円	4	3LDK
2023年8月	1,380万円	1994年2月	54.65㎡	25.3万円	8	3DK
2023年8月	2,780万円	2002年2月	101.19㎡	27.5万円	10	4LDK
2023年7月	1,290万円	1994年2月	56.89㎡	22.7万円	2	3LDK
2023年7月	400万円	1973年10月	57.1㎡	7.0万円	4	2LDK
2023年6月	1,580万円	2001年2月	62.57㎡	25.3万円	4	3LDK
2023年6月	1,280万円	1993年1月	76.08㎡	16.8万円	3	3LDK
2023年6月	2,550万円	2008年6月	85.08㎡	30.0万円	5	4LDK
2023年6月	1,180万円	1995年9月	59.61㎡	19.8万円	5	2LDK
2023年6月	1,080万円	2002年2月	54.75㎡	19.7万円	6	3LDK
2023年6月	1,080万円	2002年2月	57.01㎡	18.9万円	6	3LDK
2023年4月	1,690万円	2002年12月	78.88㎡	21.4万円	6	3SLDK
2023年4月	380万円	1973年10月	49.88㎡	7.6万円	3	2LDK
2023年4月	1,050万円	1990年3月	66.59㎡	15.8万円	2	3LDK
2023年4月	1,050万円	1990年3月	66.59㎡	15.8万円	2	3LDK
2023年4月	180万円	1973年10月	42.26㎡	4.3万円	4	1LDK
2023年3月	1,180万円	1995年9月	56.61㎡	20.8万円	5	2LDK
2023年2月	1,480万円	1994年1月	71.15㎡	20.8万円	9	3LDK
2023年2月	880万円	1991年3月	65.2㎡	13.5万円	3	2LDK
2023年1月	680万円	1995年9月	58.19㎡	11.7万円	4	3LDK
2022年12月	750万円	1992年5月	74.71㎡	10.0万円	4	3LDK
2022年11月	790万円	1995年9月	67.23㎡	11.8万円	7	3LDK
2022年11月	1,080万円	1996年12月	61.33㎡	17.6万円	4	3LDK
2022年11月	1,250万円	2002年2月	60.16㎡	20.8万円	4	3LDK
2022年11月	1,790万円	2002年2月	79.66㎡	22.5万円	9	4LDK
2022年9月	1,480万円	1996年12月	64.6㎡	22.9万円	1	3LDK
2022年8月	1,780万円	1994年1月	74.94㎡	23.8万円	11	3LDK
2022年8月	1,050万円	1990年3月	64.09㎡	16.4万円	2	3LDK
2022年6月	980万円	2002年2月	59.46㎡	16.5万円	5	3LDK
2022年6月	890万円	1994年1月	54.65㎡	16.3万円	9	3DK
2022年6月	850万円	1996年12月	59.88㎡	14.2万円	2	3LDK
2022年6月	2,180万円	1992年5月	90.39㎡	24.1万円	8	3LDK
2022年4月	1,350万円	2002年2月	63.06㎡	21.4万円	7	3LDK
2022年4月	2,148万円	2002年12月	89.14㎡	24.1万円	2	4LDK
2022年4月	980万円	1996年12月	62.0㎡	15.8万円	2	2LDK
2022年4月	600万円	1996年12月	64.6㎡	9.3万円	1	2SLDK
2022年3月	980万円	1994年1月	62.73㎡	15.6万円	9	3LDK
2022年3月	1,280万円	1994年2月	68.29㎡	18.7万円	9	3LDK
2022年2月	850万円	1994年1月	59.89㎡	14.2万円	8	2LDK
2022年2月	1,450万円	1996年8月	63.46㎡	22.8万円	6	3LDK
2022年2月	650万円	1991年3月	69.93㎡	9.3万円	3	3LDK
2022年1月	1,330万円	1992年5月	90.39㎡	14.7万円	8	2SLDK
2022年1月	750万円	1995年9月	65.23㎡	11.5万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

リベール明石魚住3

兵庫県明石市魚住町鴨池７−８

築年月：1994年8月

専有面積：67.8㎡〜

相場価格：1,336万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リベール明石魚住3	兵庫県明石市魚住町鴨池７−８	1994年8月	67.8㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ明石魚住	兵庫県明石市魚住町鴨池５−１	1987年4月	54.54㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ魚住駅前	兵庫県明石市魚住町鴨池５−２	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サニークレスト明石魚住	兵庫県明石市魚住町鴨池１０−１	1989年3月	64.79㎡〜	1,135万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル明石大久保	兵庫県明石市魚住町金ケ崎３２３−１	2000年6月	79.59㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石魚住2	兵庫県明石市魚住町住吉４丁目８−３４	1993年3月	50.09㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム魚住	兵庫県明石市魚住町住吉４丁目１−４１	1990年3月	55.55㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ明石魚住	兵庫県明石市魚住町中尾５５２−２	1994年8月	69.72㎡〜	1,310万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス明石壱番館	兵庫県明石市魚住町中尾	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス明石	兵庫県明石市魚住町中尾８６１−１	1989年2月	62.08㎡〜	1,032万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス明石参番館	兵庫県明石市魚住町中尾	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス明石4番館	兵庫県明石市魚住町中尾８６１−１	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ明石魚住パラーシオ	兵庫県明石市魚住町中尾５３９−２	2006年11月	65.79㎡〜	1,643万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石魚住ラッフィナート	兵庫県明石市魚住町中尾５２６−２	2004年10月	59.92㎡〜	1,804万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス明石弐番館	兵庫県明石市魚住町中尾	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石魚住第2	兵庫県明石市魚住町住吉２丁目２５−１４	1991年12月	65.76㎡〜	1,202万円〜	このマンションの相場を見る
明石魚住駅前スカイマンションB館	兵庫県明石市魚住町住吉２丁目２０−１０	1990年9月	60.84㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
明石魚住スカイマンション	兵庫県明石市魚住町住吉２丁目１９−３	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
プレステージ魚住	兵庫県明石市魚住町住吉２丁目２０−７	1989年8月	50.25㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
明石魚住駅前スカイマンションA館	兵庫県明石市魚住町住吉２丁目１９−３	1990年9月	73.36㎡〜	980万円〜	このマンションの相場を見る

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