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テラス向陽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,556万円 〜 1,556万円 （72万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 埼玉県所沢市向陽町２１２９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年7月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
テラス向陽の
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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性
テラス向陽の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.8となります。
周囲の市区町村の85.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,386 | 100.0 |
| 2020年 | 338,016 | 99.3 |
| 2025年 | 332,327 | 97.6 |
| 2030年 | 324,100 | 95.2 |
| 2035年 | 314,103 | 92.3 |
| 2040年 | 303,237 | 89.1 |
| 2045年 | 292,000 | 85.8 |
※周囲の市区町村は 狭山市, 入間市, 東村山市, 入間郡三芳町, 東大和市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新所沢駅の築年数で見たマンション価格
テラス向陽の最寄り新所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。テラス向陽は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.2万円に比べて、築40年以上では67.8万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階)
和室 5畳(2階)
洋室 5帖(2階)
和室 7畳(2階)）
71.28㎡
1階 北
3LDK
71.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 5畳(2階) 洋室 5帖(2階) 和室 7畳(2階)） | 71.28㎡ | 北 | 1階 北(71.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.28㎡ | 北 | 1階 北(71.28㎡)を無料査定する |
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テラス向陽の存在する埼玉県所沢市向陽町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1974年3月 | 65.51㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1974年3月 | 61.36㎡ | 24.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 65.51㎡ | 19.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1994年12月 | 64.96㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 68.04㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1994年12月 | 64.96㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1994年12月 | 57.61㎡ | 29.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,690万円 | 1994年12月 | 64.96㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1974年3月 | 68.04㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1974年3月 | 66.51㎡ | 16.2万円 | 5 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1974年3月 | 65.51㎡ | 28.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,200万円 | 1977年7月 | 71.28㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1994年12月 | 78.08㎡ | 33.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,690万円 | 1974年3月 | 65.51㎡ | 25.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1994年12月 | 64.96㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1994年12月 | 64.96㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 74.67㎡ | 33.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1994年12月 | 64.96㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1994年12月 | 64.96㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 880万円 | 1974年3月 | 65.51㎡ | 13.4万円 | 1 | 3DK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 65.51㎡ | 21.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,798万円 | 1974年3月 | 65.51㎡ | 27.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,498万円 | 1994年12月 | 70.76㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,390万円 | 1994年12月 | 64.96㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,600万円 | 1974年3月 | 65.51㎡ | 24.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 730万円 | 1974年3月 | 65.51㎡ | 11.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1994年12月 | 64.96㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1994年12月 | 64.96㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 980万円 | 1974年3月 | 76.66㎡ | 12.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,680万円 | 1994年12月 | 57.61㎡ | 29.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,600万円 | 1994年12月 | 70.76㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 680万円 | 1974年3月 | 74.67㎡ | 9.1万円 | 2 | 3DK |
| 2019年12月 | 900万円 | 1974年1月 | 67.79㎡ | 13.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,190万円 | 1994年12月 | 64.96㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 980万円 | 1974年3月 | 72.32㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 65.51㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,490万円 | 1994年12月 | 64.96㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,190万円 | 1994年12月 | 70.76㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 向陽マンションA棟 | 埼玉県所沢市向陽町２１７４ | 1974年3月 | 63.85㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向陽ハイツC | 埼玉県所沢市向陽町２１７４ | 1974年3月 | 63.85㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向陽ハイツB棟 | 埼玉県所沢市向陽町２１７４ | 1974年3月 | 63.85㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア新所沢 | 埼玉県所沢市向陽町２０７８−１ | 1994年12月 | 57.61㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢第1コーポラス | 埼玉県所沢市緑町４丁目５−８ | 1973年8月 | 36.72㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティハイツ | 埼玉県所沢市緑町４丁目４１−１０ | 1990年1月 | 106.82㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アコール新所沢ウエスト | 埼玉県所沢市緑町４丁目３６−６ | 1994年5月 | 71.12㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート新所沢エルグリーン | 埼玉県所沢市緑町４丁目３０−９ | 2000年2月 | 64.84㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ新所沢緑町 | 埼玉県所沢市緑町４丁目４３−２２ | 2000年2月 | 67.27㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート新所沢 | 埼玉県所沢市緑町４丁目３９−１ | 1996年3月 | 70.37㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アコール新所沢イースト | 埼玉県所沢市緑町４丁目３５−１５ | 1994年5月 | 71.12㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ小手指 | 埼玉県所沢市上新井２丁目４４−１ | 1995年3月 | 57.03㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＤ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 70.61㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム小手指ブランエール | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＢ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.0㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスフォート所沢ウエスト | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−１ | 2009年3月 | 70.7㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＥ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−３ | 2006年5月 | 53.29㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＣ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３１−３２ | 1995年1月 | 56.04㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |