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神松寺サンハイツ3号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,627万円 〜 1,627万円 （58万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性
神松寺サンハイツ3号棟の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.4となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 130,995 | 100.0 |
| 2020年 | 132,954 | 101.5 |
| 2025年 | 133,741 | 102.1 |
| 2030年 | 133,873 | 102.2 |
| 2035年 | 133,064 | 101.6 |
| 2040年 | 131,277 | 100.2 |
| 2045年 | 128,866 | 98.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り七隈駅の築年数で見たマンション価格
神松寺サンハイツ3号棟の最寄り七隈駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。神松寺サンハイツ3号棟は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 北
4LDK
93.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 4LDK | 93.08㎡ | 北 | 5階 北(93.08㎡)を無料査定する |
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神松寺サンハイツ3号棟の存在する福岡県福岡市城南区神松寺２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1994年9月 | 53.1㎡ | 24.1万円 | 6 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1995年2月 | 77.31㎡ | 28.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1984年5月 | 80.22㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 69.69㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1999年1月 | 74.45㎡ | 44.2万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 2,898万円 | 1992年4月 | 84.9㎡ | 34.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,898万円 | 1992年4月 | 94.37㎡ | 30.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1999年3月 | 74.75㎡ | 38.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1997年2月 | 72.61㎡ | 46.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1991年3月 | 70.27㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,398万円 | 1997年2月 | 87.07㎡ | 39.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1994年9月 | 72.07㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 1997年2月 | 76.8㎡ | 42.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 1997年2月 | 76.8㎡ | 42.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,390万円 | 1997年2月 | 76.8㎡ | 44.1万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 3,290万円 | 1997年2月 | 76.8㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,800万円 | 1999年3月 | 98.7㎡ | 28.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,290万円 | 1999年3月 | 74.75㎡ | 44.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 98.7㎡ | 30.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,499万円 | 1992年4月 | 57.08㎡ | 26.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 450万円 | 1995年2月 | 21.0㎡ | 21.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1994年11月 | 66.5㎡ | 31.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,290万円 | 1999年3月 | 81.1㎡ | 40.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 90.5㎡ | 35.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1991年3月 | 70.27㎡ | 25.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 1999年3月 | 86.1㎡ | 38.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 550万円 | 1974年4月 | 72.0㎡ | 7.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1992年4月 | 94.37㎡ | 23.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,290万円 | 1999年3月 | 86.1㎡ | 38.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 74.75㎡ | 33.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,390万円 | 1997年2月 | 76.8㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 86.1㎡ | 28.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 80.29㎡ | 34.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1997年2月 | 73.36㎡ | 42.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 80.29㎡ | 30.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 76.18㎡ | 32.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,290万円 | 1997年2月 | 73.36㎡ | 31.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,890万円 | 1999年3月 | 78.62㎡ | 49.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,890万円 | 2007年2月 | 80.72㎡ | 35.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,100万円 | 1994年9月 | 78.76㎡ | 26.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 2007年2月 | 76.63㎡ | 35.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,590万円 | 1992年4月 | 67.24㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アダージュ神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１８−８ | 1995年2月 | 71.99㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神松寺サンハイツ | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５ | 1984年5月 | 79.0㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目６−１８ | 1994年6月 | 66.5㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１１−２４ | 1994年9月 | 53.1㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神松寺サンハイツ１号棟 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目 | 1984年5月 | 75.32㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神松寺サンハイツ2棟 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５−２ | 1984年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 片江ハイツ | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目２−３ | 1974年6月 | 72.0㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンルネックスクリスタル福大東 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１１−１２ | 1995年2月 | 21.0㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１６−８ | 1992年4月 | 57.08㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１３−３３ | 2007年2月 | 76.63㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー城南プレジオ | 福岡県福岡市城南区片江１丁目４−４０ | 1997年1月 | 86.56㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク城南 | 福岡県福岡市城南区片江１丁目１３−１２ | 1990年9月 | 40.72㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ友丘1番館 | 福岡県福岡市城南区友丘３丁目１１−１０００ | 2001年1月 | 75.08㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ友丘2番館 | 福岡県福岡市城南区友丘３丁目１１−１０００ | 2001年1月 | 75.14㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンションヒルズ神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| MJR神松寺1番館 | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目１４−２０ | 1997年2月 | 75.84㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション神松寺ナチュレ | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目６−３６ | 1999年3月 | 74.75㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション神松寺ナチュレ1番館 | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目６−３６ | 1999年3月 | 66.1㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション神松寺ナチュレ3番館 | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目６−３６ | 1999年3月 | 77.9㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR神松寺2番館 | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目１４−２０ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |