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シャロン志村坂上セカンドステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,714万円 〜 4,351万円 （187万円 〜 196万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区志村１丁目１０−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャロン志村坂上セカンドステージについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャロン志村坂上セカンドステージ」は、都営三田線「志村坂上」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は41戸で、地上12階建ての建物で、1994年3月に竣工されました。
周辺には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニでは、ローソンサテライト 凸版印刷板橋工場店が約140m、ローソン 志村坂上駅南店が約197m、セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店が約206mの距離にあります。スーパーマーケットでは、まいばすけっと 志村坂上駅前店が約213m、肉のハナマサ 板橋志村店が約251m、まいばすけっと 志村1丁目店が約322mの距離にあります。
飲食店も充実しており、Brasserieジェルバ(DJERBA)TUNISIARESTAURが約76m、エル、ポコ板橋店が約107m、焔が約107m、季節料理 手打蕎麦 よし田が約108m、肉小屋 志村坂上店が約131mの距離にあります。また、近隣にはなかむらクリニックが約59m、志村名倉院が約84m、有料老人ホーム私の時間が約109mの距離にあります。
生活に必要な薬局も近くにあり、さんさん薬局が約215m、ゆみ薬局坂上店が約226m、日生薬局あずさわ店が約258mの距離にあります。公共施設では、志村消防署 志村坂上出張所が建物のすぐ近くにあります。また、志村コミュニティホールが約257m、板橋区立志村図書館(小豆沢)が約282mの距離にあります。
自然環境にも恵まれており、見次公園が約323m、小豆沢公園が約572mの距離にあります。近隣には、板橋区立志村第二小学校が約146m、板橋区立あいキッズ 志村第二小学校が約151m、板橋中央看護専門学校が約436mの距離にあります。
また、子育てを支援する保育園・幼稚園も近くにあり、ひまわりキッズガーデン志村が約106m、ミアヘルサ保育園ひびき あずさわが約262m、ひまわりキッズガーデン大原が約361mの距離にあります。
シャロン志村坂上セカンドステージは、駅からのアクセスがよく、周辺には生活に便利な施設が充実しています。魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
シャロン志村坂上セカンドステージの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 戸田市, 豊島区, 練馬区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格
シャロン志村坂上セカンドステージの最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャロン志村坂上セカンドステージは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では178.0万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1DK
30.31㎡
2階 南西
１ＬＤＫ(洋 4.8)
43.54㎡
2階 南
2DK
43.54㎡
2階 南
1DK
30.31㎡
4階 南
1SLDK
51.25㎡
6階 南
1LDK
43.54㎡
7階 南
2LDK
51.25㎡
7階 南
1DK
30.31㎡
7階 南
2SDK
51.25㎡
8階 南
1DK
30.31㎡
8階 南
1LDK+S（納戸）
51.25㎡
11階 南
3LDK
73.24㎡
11階 南西
3LDK
73.24㎡
12階 南
1LDK
51.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 30.31㎡ | 南 | 1階 南(30.31㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ(洋 4.8) | 43.54㎡ | 南西 | 2階 南西(43.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.54㎡ | 南 | 2階 南(43.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.31㎡ | 南 | 2階 南(30.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 51.25㎡ | 南 | 4階 南(51.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.54㎡ | 南 | 6階 南(43.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.25㎡ | 南 | 7階 南(51.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 30.31㎡ | 南 | 7階 南(30.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SDK | 51.25㎡ | 南 | 7階 南(51.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 30.31㎡ | 南 | 8階 南(30.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK+S（納戸） | 51.25㎡ | 南 | 8階 南(51.25㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.24㎡ | 南 | 11階 南(73.24㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.24㎡ | 南西 | 11階 南西(73.24㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 51.25㎡ | 南 | 12階 南(51.25㎡)を無料査定する |
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シャロン志村坂上セカンドステージの存在する東京都板橋区志村１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,498万円 | 1975年7月 | 32.4㎡ | 46.2万円 | 11 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1982年11月 | 58.32㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1981年12月 | 61.47㎡ | 55.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2000年2月 | 99.58㎡ | 79.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1970年7月 | 55.0㎡ | 50.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1980年10月 | 72.86㎡ | 79.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,440万円 | 2014年9月 | 25.48㎡ | 95.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1980年10月 | 72.86㎡ | 68.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2001年5月 | 70.74㎡ | 77.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2001年12月 | 75.09㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2000年2月 | 86.12㎡ | 77.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 86.12㎡ | 75.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 65.79㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,090万円 | 1986年3月 | 53.91㎡ | 57.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1980年12月 | 50.44㎡ | 59.3万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2011年2月 | 65.04㎡ | 95.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 75.35㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,100万円 | 2009年2月 | 83.97㎡ | 72.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,100万円 | 2009年2月 | 83.67㎡ | 72.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1980年10月 | 100.0㎡ | 55.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2000年2月 | 102.61㎡ | 77.8万円 | 13 | 4SLDK |
| 2023年11月 | 5,798万円 | 2000年2月 | 67.65㎡ | 85.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1974年1月 | 69.61㎡ | 71.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 2011年12月 | 35.72㎡ | 75.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1974年1月 | 30.91㎡ | 32.0万円 | 3 | 2K |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1983年11月 | 59.54㎡ | 66.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,998万円 | 1976年10月 | 66.0㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年5月 | 51.49㎡ | 52.2万円 | 7 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 1974年1月 | 69.61㎡ | 57.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1974年1月 | 55.52㎡ | 35.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 42.66㎡ | 58.1万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1970年7月 | 55.0㎡ | 29.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 80.34㎡ | 80.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,599万円 | 1994年4月 | 51.25㎡ | 70.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1986年10月 | 54.86㎡ | 61.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,650万円 | 2019年11月 | 26.01㎡ | 101.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1974年1月 | 43.32㎡ | 38.8万円 | 10 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1975年7月 | 31.95㎡ | 37.6万円 | 5 | 2K |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2011年2月 | 80.44㎡ | 84.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1975年7月 | 34.15㎡ | 37.5万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1970年7月 | 55.0㎡ | 45.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1979年3月 | 90.68㎡ | 43.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 2012年1月 | 35.77㎡ | 89.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,500万円 | 1980年10月 | 72.86㎡ | 61.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2011年2月 | 60.01㎡ | 78.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,650万円 | 1979年6月 | 52.47㎡ | 31.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1974年1月 | 43.27㎡ | 45.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,090万円 | 1970年7月 | 55.0㎡ | 38.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 67.65㎡ | 73.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 60.5㎡ | 39.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1981年8月 | 52.68㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション板橋大原 | 東京都板橋区大原町１１−１７ | 1987年7月 | 18.2㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ本蓮沼 | 東京都板橋区大原町１４−１２ | 2008年8月 | 68.07㎡〜 | 5,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上フォレストヒル | 東京都板橋区大原町１３−７ | 2014年4月 | 60.02㎡〜 | 5,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ本蓮沼ベルグレード | 東京都板橋区大原町１１−１６ | 2009年10月 | 22.28㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスジーベック板橋イースト | 東京都板橋区大原町３６−９ | 2008年2月 | 20.16㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本蓮沼第2 | 東京都板橋区大原町９−１５ | 1994年2月 | 48.43㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ志村坂上サウスレジデンス | 東京都板橋区大原町４１−４ | 2007年2月 | 36.28㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ | 東京都板橋区大原町４５−９ | 2004年2月 | 60.84㎡〜 | 5,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション本蓮沼 | 東京都板橋区大原町４１−１２ | 2005年2月 | 58.02㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本蓮沼パークハイツ | 東京都板橋区大原町１４−３ | 1983年3月 | 47.17㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ本蓮沼 | 東京都板橋区大原町１４−８ | 1983年3月 | 61.6㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ本蓮沼 | 東京都板橋区大原町４６−５ | 2016年2月 | 25.74㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ常盤台 | 東京都板橋区大原町４６−１０ | 2007年3月 | 22.08㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント本蓮沼 | 東京都板橋区大原町１６−８ | 1993年2月 | 20.79㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン板橋 | 東京都板橋区大原町１２−７ | 1987年11月 | 16.32㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ガーデンフォーラム | 東京都板橋区大原町１３−１２ | 2003年1月 | 70.03㎡〜 | 5,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１−２１ | 1987年5月 | 49.5㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第2小豆沢 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１７−４ | 1979年3月 | 42.75㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション志村坂上第2 | 東京都板橋区小豆沢１丁目１５−７ | 1990年9月 | 18.55㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル志村坂上 | 東京都板橋区小豆沢１丁目２３−１０ | 2013年5月 | 55.94㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |