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ローヤルシティ北赤羽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,971万円 〜 4,236万円 （185万円 〜 190万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都北区浮間３丁目８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 70.56㎡ 〜 73.67㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
昇降式吊戸棚
CATV利用IN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ローヤルシティ北赤羽について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ローヤルシティ北赤羽」は、2003年09月に竣工されたマンションで、地上6階建ての総戸数26戸です。JR埼京線「北赤羽」駅から徒歩9分と、交通の便も良い立地です。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。大型スーパーのオーケー北赤羽店やコモディイイダ北赤羽店、ライフ北赤羽店などが徒歩の範囲内にあり、日常生活に必要な買い物が便利に済ませられます。
また、飲食店でもホームズ北赤羽店や丸喜屋食堂、武蔵野餃子房北赤羽店などが近くにあり、美味しい食事を楽しむことができます。
さらに、病院や薬局も徒歩圏内に複数ありますので、急な病気やケガにも安心して対応できます。
周辺には公園もあり、自然に触れることができます。浮間つり堀公園や浮間一丁目緑地、小豆沢公園などがあり、散歩や運動が楽しめます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに複数ありますので、子育て世帯にもおすすめの環境です。
以上のように、「ローヤルシティ北赤羽」は、交通の便が良く、周辺には多くの施設が集まっているため、生活に便利なマンションです。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ローヤルシティ北赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格
ローヤルシティ北赤羽の最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローヤルシティ北赤羽は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.3万円に比べて、築40年以上では169.0万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ローヤルシティ北赤羽の存在する東京都北区浮間３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2011年10月 | 49.53㎡ | 70.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1990年11月 | 54.12㎡ | 66.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1996年2月 | 57.13㎡ | 73.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,850万円 | 2012年8月 | 70.06㎡ | 83.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2018年2月 | 58.38㎡ | 71.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,498万円 | 2005年1月 | 82.12㎡ | 67.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 56.18㎡ | 67.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 5,350万円 | 2008年3月 | 70.73㎡ | 75.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2013年12月 | 67.81㎡ | 70.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 61.8㎡ | 67.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 54.12㎡ | 49.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2003年9月 | 70.58㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2003年1月 | 70.56㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,150万円 | 2012年8月 | 70.0㎡ | 87.9万円 | 13 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1998年8月 | 66.83㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2012年8月 | 70.05㎡ | 86.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年9月 | 70.58㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2013年2月 | 71.92㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1992年3月 | 78.54㎡ | 76.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2003年9月 | 73.67㎡ | 65.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 81.11㎡ | 61.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,888万円 | 2008年3月 | 70.64㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2012年8月 | 70.06㎡ | 85.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,590万円 | 2008年3月 | 65.34㎡ | 85.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2002年1月 | 95.59㎡ | 46.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 73.9㎡ | 80.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2003年9月 | 70.56㎡ | 77.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,700万円 | 1998年8月 | 65.32㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2012年8月 | 70.0㎡ | 85.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2018年2月 | 58.25㎡ | 78.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,390万円 | 2007年2月 | 65.65㎡ | 82.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2007年2月 | 56.35㎡ | 70.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1992年3月 | 78.54㎡ | 66.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,798万円 | 2000年2月 | 68.8㎡ | 69.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2008年3月 | 70.67㎡ | 73.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 2002年9月 | 90.93㎡ | 43.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,020万円 | 2007年7月 | 25.92㎡ | 77.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 61.3㎡ | 63.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2018年2月 | 77.24㎡ | 80.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1980年5月 | 61.95㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,400万円 | 2012年8月 | 70.05㎡ | 77.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 1998年9月 | 63.5㎡ | 70.7万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2012年8月 | 70.05㎡ | 78.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1985年6月 | 53.76㎡ | 66.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 61.2㎡ | 60.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 50.26㎡ | 69.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 78.6㎡ | 63.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2008年3月 | 74.6㎡ | 85.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 61.8㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,400万円 | 2012年8月 | 70.0㎡ | 77.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,599万円 | 2002年1月 | 95.59㎡ | 69.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2002年1月 | 95.59㎡ | 55.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 61.2㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2002年1月 | 82.43㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 2008年3月 | 70.46㎡ | 82.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,748万円 | 1998年7月 | 70.93㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 2014年2月 | 82.53㎡ | 70.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2012年8月 | 62.01㎡ | 78.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1995年2月 | 61.2㎡ | 63.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ザ・クレストリヴァシスサウスコート | 東京都北区浮間３丁目５−１５ | 2008年3月 | 70.65㎡〜 | 5,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ北赤羽マークスフォート | 東京都北区浮間３丁目１６−１ | 2013年12月 | 57.24㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル北赤羽 | 東京都北区浮間３丁目１３−１７ | 2018年9月 | 65.65㎡〜 | 5,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス北赤羽 | 東京都北区浮間３丁目２１−３ | 1995年2月 | 57.57㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 北赤羽パークホームズ | 東京都北区浮間３丁目３３−９ | 1995年7月 | 55.3㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート北赤羽リバーフロント | 東京都北区浮間３丁目５−３８ | 2010年12月 | 64.02㎡〜 | 4,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージ北赤羽 | 東京都北区浮間３丁目３−２ | 1992年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浮間 | 東京都北区浮間３丁目１１−３０ | 1980年5月 | 61.57㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティリバーステージ赤羽 | 東京都北区浮間３丁目１９−４ | 2000年3月 | 55.7㎡〜 | 4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ソルグランデメイツ浮間公園 | 東京都北区浮間５丁目１２−１ | 2002年2月 | 75.42㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ浮間公園 | 東京都北区浮間５丁目１４−６ | 2002年9月 | 90.93㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル浮間舟渡 | 東京都北区浮間５丁目１６−５ | 2013年2月 | 63.8㎡〜 | 3,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
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