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ロマネスク西新オレンジ通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 542万円 〜 687万円 （111万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市早良区西新１丁目１−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロマネスク西新オレンジ通りの
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人口予測から見た福岡県福岡市早良区の資産性・将来性
ロマネスク西新オレンジ通りの存在する福岡県福岡市早良区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 217,877 | 100.0 |
| 2020年 | 222,533 | 102.1 |
| 2025年 | 225,520 | 103.5 |
| 2030年 | 226,978 | 104.2 |
| 2035年 | 226,771 | 104.1 |
| 2040年 | 224,857 | 103.2 |
| 2045年 | 221,684 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新駅の築年数で見たマンション価格
ロマネスク西新オレンジ通りの最寄り西新駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロマネスク西新オレンジ通りは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.7万円に比べて、築40年以上では108.7万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
1K
20.35㎡
2階 南西
ワンルーム
20.35㎡
2階 南
ワンルーム
20.35㎡
2階 南
１Ｋ
20.35㎡
2階 西
ワンルーム
18.6㎡
3階 西
ワンルーム
18.6㎡
3階 西
1K
18.6㎡
3階 南
ワンルーム
20.35㎡
4階 西
ワンルーム
18.6㎡
5階 西
1K
16.18㎡
5階 西
ワンルーム
18.6㎡
6階 南
1K
20.35㎡
6階 北
ワンルーム
20.35㎡
6階 西
ワンルーム
18.6㎡
7階 西
1K
18.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 20.35㎡ | 南 | 2階 南(20.35㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 20.35㎡ | 南西 | 2階 南西(20.35㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 20.35㎡ | 南 | 2階 南(20.35㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 20.35㎡ | 南 | 2階 南(20.35㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.6㎡ | 西 | 2階 西(18.6㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.6㎡ | 西 | 3階 西(18.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.6㎡ | 西 | 3階 西(18.6㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 20.35㎡ | 南 | 3階 南(20.35㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.6㎡ | 西 | 4階 西(18.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 16.18㎡ | 西 | 5階 西(16.18㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.6㎡ | 西 | 5階 西(18.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.35㎡ | 南 | 6階 南(20.35㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 20.35㎡ | 北 | 6階 北(20.35㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.6㎡ | 西 | 6階 西(18.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 18.6㎡ | 西 | 7階 西(18.6㎡)を無料査定する |
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ロマネスク西新オレンジ通りの存在する福岡県福岡市早良区西新１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2013年8月 | 78.24㎡ | 80.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,700万円 | 1999年7月 | 88.45㎡ | 41.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 225万円 | 1990年4月 | 17.82㎡ | 12.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 78.91㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 2017年4月 | 75.64㎡ | 85.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 2017年4月 | 76.44㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,000万円 | 2011年2月 | 91.16㎡ | 109.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1980年2月 | 79.03㎡ | 23.8万円 | 8 | - |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1995年9月 | 69.6㎡ | 48.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,830万円 | 2004年2月 | 92.72㎡ | 62.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1995年9月 | 70.19㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 500万円 | 1989年11月 | 16.8㎡ | 29.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2003年8月 | 70.08㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,500万円 | 2021年1月 | 100.08㎡ | 154.9万円 | 29 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1995年9月 | 78.27㎡ | 41.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 2005年1月 | 40.86㎡ | 51.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 91.9㎡ | 59.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,998万円 | 1987年7月 | 43.74㎡ | 45.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,000万円 | 2021年2月 | 99.1㎡ | 161.5万円 | 27 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2021年1月 | 61.42㎡ | 125.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2021年1月 | 56.3㎡ | 132.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 2016年12月 | 63.06㎡ | 82.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1995年9月 | 72.0㎡ | 51.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,690万円 | 2017年4月 | 87.23㎡ | 76.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2006年4月 | 74.46㎡ | 53.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,960万円 | 2000年3月 | 75.67㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 24,000万円 | 2018年5月 | 163.09㎡ | 147.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,960万円 | 2000年3月 | 71.61㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,250万円 | 2018年5月 | 69.22㎡ | 90.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,030万円 | 1974年8月 | 44.57㎡ | 23.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 12,200万円 | 2021年3月 | 80.74㎡ | 151.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年1月 | 300万円 | 1990年6月 | 16.2㎡ | 18.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 13,000万円 | 2018年5月 | 111.44㎡ | 116.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,000万円 | 2018年5月 | 107.33㎡ | 121.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1997年1月 | 70.28㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,720万円 | 1980年2月 | 79.03㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1982年2月 | 66.36㎡ | 37.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1974年8月 | 73.11㎡ | 35.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2001年5月 | 87.06㎡ | 57.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,250万円 | 2018年5月 | 69.22㎡ | 90.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2016年12月 | 80.58㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1995年8月 | 69.6㎡ | 57.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2017年3月 | 73.11㎡ | 76.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1995年9月 | 69.6㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1995年9月 | 81.3㎡ | 49.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2000年11月 | 90.63㎡ | 52.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2021年1月 | 44.9㎡ | 133.2万円 | 21 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2017年4月 | 81.21㎡ | 77.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 750万円 | 1991年11月 | 22.8㎡ | 32.9万円 | 12 | 1K |
| 2023年10月 | 16,500万円 | 2021年2月 | 99.1㎡ | 166.5万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年10月 | 730万円 | 1990年10月 | 18.85㎡ | 38.7万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 15,800万円 | 2021年2月 | 99.1㎡ | 159.4万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年10月 | 550万円 | 1990年10月 | 18.85㎡ | 29.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 6,990万円 | 2005年3月 | 83.43㎡ | 83.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,400万円 | 2021年1月 | 73.72㎡ | 127.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,840万円 | 1997年4月 | 84.52㎡ | 45.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1996年6月 | 83.06㎡ | 60.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 790万円 | 1991年11月 | 22.8㎡ | 34.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2013年8月 | 69.18㎡ | 69.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 14,800万円 | 2021年1月 | 100.08㎡ | 147.9万円 | 32 | 3LDK |
| 2023年9月 | 14,000万円 | 2021年1月 | 100.08㎡ | 139.9万円 | 32 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2017年1月 | 75.02㎡ | 86.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2005年7月 | 81.99㎡ | 72.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2017年2月 | 72.58㎡ | 79.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 24,900万円 | 2021年1月 | 101.82㎡ | 244.5万円 | 38 | 2LDK |
| 2023年8月 | 540万円 | 1989年11月 | 18.6㎡ | 29.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,890万円 | 2006年12月 | 90.73㎡ | 64.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,000万円 | 2000年3月 | 92.74㎡ | 53.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 450万円 | 1989年11月 | 18.6㎡ | 24.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 420万円 | 1989年11月 | 18.6㎡ | 22.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 2005年1月 | 55.07㎡ | 43.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,600万円 | 2021年1月 | 79.93㎡ | 107.6万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 1974年8月 | 65.08㎡ | 30.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1974年8月 | 44.57㎡ | 31.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 76.8㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,300万円 | 2003年2月 | 92.39㎡ | 68.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 5,198万円 | 1996年3月 | 83.87㎡ | 62.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,200万円 | 2003年3月 | 75.75㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 500万円 | 1990年10月 | 18.85㎡ | 26.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2000年3月 | 90.85㎡ | 58.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 75.93㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,980万円 | 2021年1月 | 85.1㎡ | 117.3万円 | 34 | 2LDK |
| 2023年5月 | 10,900万円 | 2021年1月 | 85.1㎡ | 128.1万円 | 34 | 2LDK |
| 2023年5月 | 13,650万円 | 2021年1月 | 100.08㎡ | 136.4万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2013年8月 | 69.18㎡ | 76.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,730万円 | 2017年2月 | 72.58㎡ | 78.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1997年1月 | 73.39㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1997年8月 | 57.78㎡ | 42.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1995年9月 | 55.04㎡ | 46.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,490万円 | 1991年8月 | 32.41㎡ | 46.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 57.53㎡ | 60.5万円 | 3 | 1LDK |
ロマネスク西新オレンジ通りの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーネスト大濠 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目２８−１５ | 2000年7月 | 88.09㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ大濠 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目２３−２３ | 2001年9月 | 81.77㎡〜 | 5,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン今川 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目２１ | 2019年2月 | 74.13㎡〜 | 5,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ大濠第2 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目２２−６ | 1983年2月 | 73.56㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大濠シティハウス | 福岡県福岡市中央区今川１丁目１５ー５ | 1999年2月 | 77.16㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大濠公園２０１５ | 福岡県福岡市中央区今川１丁目１３−１７ | 2015年7月 | 83.87㎡〜 | 7,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル大濠 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目１０−４３ | 1990年3月 | 48.82㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大濠西 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目１０−２５ | 1999年3月 | 83.45㎡〜 | 4,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション大濠 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目１９−１５ | 1983年8月 | 58.87㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア大濠マンション | 福岡県福岡市中央区今川１丁目２５−１８ | 1982年6月 | 84.98㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンルネックスクリスタル大濠1 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目１８−２３ | 1994年6月 | 21.84㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大濠 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目２４−８ | 2002年3月 | 79.51㎡〜 | 4,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク大濠第5 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目２−１２ | 1987年1月 | 17.68㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大濠公園パークホームズ | 福岡県福岡市中央区今川１丁目２６−１２ | 2000年11月 | 70.47㎡〜 | 4,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク今川ルネッサンス | 福岡県福岡市中央区今川１丁目９−１７ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サークコート大濠センテージ | 福岡県福岡市中央区今川１丁目２５ー２９ | 1997年4月 | 71.01㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンマンションインペリアル大濠 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目１０−４３ | 1990年2月 | 56.33㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンジュールピソ大濠 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目１０−２７ | 1999年10月 | 101.7㎡〜 | 5,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート・モア大濠２ | 福岡県福岡市中央区今川１丁目 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンションハイツ今川 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目７−９ | 1979年9月 | 66.96㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |