スカイコート池袋第5の売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
1,568万円〜 1,590万円（315万円〜 320万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	東京都豊島区池袋本町１丁目４５−１０
築年月	1998年2月
総階数	4階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	北池袋駅徒歩5分下板橋駅徒歩8分板橋駅徒歩13分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

駐輪場

管理

運営代行ｼｽﾃﾑ

スカイコート池袋第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「スカイコート池袋第5」は、東武東上線「北池袋」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。竣工は1998年02月で、地上4階には45戸があります。

周辺には様々な施設があり、住みやすさを感じることができます。「ファミリーマート池袋本町一丁目店」や「セブンイレブン豊島池袋本町3丁目店」といったコンビニは、徒歩で138mや156mの距離にあります。「まいばすけっと池袋本町1丁目店」や「マルエツプチ上池袋二丁目店」といったスーパーも近くにあります(125mや530m)。

また、住まいから歩いてすぐに飲食店や病院、薬局があります。「KANARIMO」や「デニーズ北池袋店」などの飲食店は徒歩で163mや248mの距離にあり、「長田歯科医院」や「ヒルマ薬局本店」などの医療機関・薬局もすぐ近くにあります(53mや52m)。

公共施設も充実しており、「豊島区いけよんの郷高齢者総合相談センター」や「池袋警察署川越通交番」といった施設も近くにあります(171mや253m)。さらに、自然に触れることができる公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に存在します。「池袋本町公園」や「豊島区立池袋本町小学校」は徒歩で105mや145mの距離にあります。

「スカイコート池袋第5」では、周辺の魅力的な場所へのアクセス性と共に、住戸内にも生活を便利で快適にする機能が充実しています。マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機が備えられており、さらには共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。このような利便性の高い設備や管理体制により、快適で満足のいく住まいを提供しています。

「スカイコート池袋第5」は、交通の利便性や生活施設への近さ、豊富な設備などから、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

スカイコート池袋第5の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	291,167	100.0
2020年	291,637	100.2
2025年	292,783	100.6
2030年	294,221	101.0
2035年	295,577	101.5
2040年	295,542	101.5
2045年	293,799	100.9

※周囲の市区町村は板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 練馬区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北池袋駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート池袋第5の最寄り北池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スカイコート池袋第5は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

16.45㎡

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2階北

ワンルーム

16.44㎡

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3階東

16.45㎡

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3階北

16.44㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	16.45㎡	東	2階東(16.45㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	16.44㎡	北	2階北(16.44㎡)を無料査定する
3	1K	16.45㎡	東	3階東(16.45㎡)を無料査定する
3	1K	16.44㎡	北	3階北(16.44㎡)を無料査定する

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スカイコート池袋第5の存在する東京都豊島区池袋本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,090万円	2011年3月	64.61㎡	94.3万円	-1	2LDK
2024年4月	6,090万円	2011年3月	64.61㎡	94.3万円	1	2LDK
2024年4月	7,950万円	1997年3月	71.15㎡	111.7万円	8	3LDK
2024年4月	9,500万円	2011年1月	71.32㎡	133.2万円	13	2LDK
2024年3月	7,950万円	1997年3月	71.15㎡	111.7万円	9	3LDK
2024年3月	1,980万円	1990年10月	27.08㎡	73.1万円	2	1K
2024年3月	1,850万円	1980年3月	25.12㎡	73.6万円	2	2K
2024年3月	9,980万円	2011年1月	73.69㎡	135.4万円	9	3LDK
2024年3月	2,980万円	1972年11月	50.16㎡	59.4万円	10	2LDK
2024年3月	6,980万円	1997年4月	72.98㎡	95.6万円	3	3LDK
2024年3月	2,480万円	2007年6月	22.12㎡	112.1万円	6	1K
2024年3月	7,990万円	1997年3月	70.25㎡	113.7万円	14	3LDK
2024年3月	1,000万円	1991年10月	17.77㎡	56.3万円	2	ワンルーム
2024年3月	7,990万円	1997年3月	70.27㎡	113.7万円	14	3LDK
2024年3月	2,760万円	1974年12月	67.23㎡	41.1万円	9	3LDK
2024年2月	1,280万円	1994年10月	18.28㎡	70.0万円	4	1K
2024年2月	6,450万円	2005年7月	71.82㎡	89.8万円	5	3LDK
2024年2月	5,480万円	2011年3月	64.61㎡	84.8万円		2LDK
2024年2月	5,480万円	2011年3月	64.61㎡	84.8万円	1	2LDK
2024年2月	5,480万円	2011年3月	64.61㎡	84.8万円	-1	2LDK
2024年2月	800万円	1969年7月	23.85㎡	33.5万円	4	1DK
2024年2月	9,890万円	2011年1月	72.22㎡	136.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,280万円	1975年1月	34.66㎡	36.9万円	5	2DK
2024年2月	7,580万円	2003年6月	73.79㎡	102.7万円	4	2LDK
2024年2月	2,480万円	1981年4月	35.92㎡	69.0万円	2	1LDK
2024年1月	6,480万円	2004年3月	72.41㎡	89.5万円	4	3LDK
2024年1月	6,250万円	2005年7月	71.93㎡	86.9万円	5	3LDK
2024年1月	11,900万円	2011年1月	76.53㎡	155.5万円	15	2LDK
2024年1月	2,050万円	1980年9月	35.16㎡	58.3万円	1	1DK
2024年1月	7,250万円	2005年7月	83.13㎡	87.2万円	2	3LDK
2024年1月	6,290万円	2005年7月	73.51㎡	85.6万円	3	2LDK
2023年12月	9,880万円	2011年1月	74.8㎡	132.1万円	1	3LDK
2023年12月	7,280万円	2005年7月	83.18㎡	87.5万円	9	-
2023年12月	7,480万円	2011年3月	78.45㎡	95.3万円	-1	2LDK
2023年12月	990万円	1973年10月	20.47㎡	48.4万円	1	1K
2023年11月	10,200万円	2011年1月	74.81㎡	136.3万円	4	3LDK

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シスナブ池袋本町

東京都豊島区池袋本町４丁目４７−１２

築年月：1997年3月

専有面積：28.49㎡〜

相場価格：2,702万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シスナブ池袋本町	東京都豊島区池袋本町４丁目４７−１２	1997年3月	28.49㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る
マンションヴィップ北池袋	東京都豊島区池袋本町４丁目１−１７	1981年4月	35.92㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2池袋本町	東京都豊島区池袋本町４丁目４５−４	2003年6月	73.79㎡〜	7,429万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコート池袋本町	東京都豊島区池袋本町４丁目４４−８	1989年9月	16.58㎡〜	1,253万円〜	このマンションの相場を見る
ノーブルハビタンツ	東京都豊島区池袋本町４丁目４５−５	1992年2月	32.81㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク池袋本町	東京都豊島区池袋本町４丁目２１−１７	1989年5月	14.64㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ池袋本町	東京都豊島区池袋本町４丁目４３−２２	2015年11月	20.44㎡〜	2,484万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム池袋本町	東京都豊島区池袋本町４丁目４８−２１	2004年3月	58.39㎡〜	5,170万円〜	このマンションの相場を見る
セザール池袋本町	東京都豊島区池袋本町４丁目４３−１７	2002年3月	50.88㎡〜	5,268万円〜	このマンションの相場を見る
三浦ビル	東京都豊島区池袋本町４丁目１１−３	1970年1月	--	--	このマンションの相場を見る
晴風マンション	東京都豊島区池袋本町４丁目３０−１５	1971年1月	37.07㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
シスナブ池袋本町エアリールーフ	東京都豊島区池袋本町４丁目４７−１２	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール池袋本町	東京都豊島区池袋本町４丁目４４−１８	1997年3月	58.0㎡〜	5,334万円〜	このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ池袋本町イースト	東京都豊島区池袋本町４丁目４５−７	2020年9月	26.25㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス池袋本町	東京都豊島区池袋本町４丁目４３−１８	2012年10月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレス北池袋	東京都豊島区池袋本町４丁目４９−６	1988年2月	15.01㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ池袋本町	東京都豊島区池袋本町４丁目４６−１１	2011年2月	58.07㎡〜	7,507万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス池袋	東京都豊島区池袋１丁目１３−２４	2012年3月	20.63㎡〜	2,774万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン池袋	東京都豊島区池袋１丁目２−６	1985年11月	21.67㎡〜	2,052万円〜	このマンションの相場を見る
エルミタージュ池袋	東京都豊島区池袋１丁目７−２３	2007年3月	21.53㎡〜	2,290万円〜	このマンションの相場を見る

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