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グランパル東原リバーステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,874万円 〜 3,371万円 （130万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市安佐南区東原３丁目３２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性
グランパル東原リバーステージの存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.1となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 242,512 | 100.0 |
| 2020年 | 249,432 | 102.9 |
| 2025年 | 252,837 | 104.3 |
| 2030年 | 253,810 | 104.7 |
| 2035年 | 253,038 | 104.3 |
| 2040年 | 250,749 | 103.4 |
| 2045年 | 247,484 | 102.1 |
※周囲の市区町村は 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市南区, 広島市中区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西原駅の築年数で見たマンション価格
グランパル東原リバーステージの最寄り西原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランパル東原リバーステージは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
4LDK
85.66㎡
3階 南西
3LDK
74.51㎡
4階 南西
3LDK
74.51㎡
6階 南西
3LDK
74.51㎡
7階 南西
3LDK
71.39㎡
7階 南西
4LDK
79.83㎡
7階 南西
3LDK
74.51㎡
9階 南西
3LDK
74.51㎡
10階 南西
2LDK
79.83㎡
10階 南西
4LDK
83.67㎡
14階 東
3LDK
74.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 85.66㎡ | 南西 | 2階 南西(85.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.51㎡ | 南西 | 3階 南西(74.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.51㎡ | 南西 | 4階 南西(74.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.51㎡ | 南西 | 6階 南西(74.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.39㎡ | 南西 | 7階 南西(71.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 79.83㎡ | 南西 | 7階 南西(79.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.51㎡ | 南西 | 7階 南西(74.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.51㎡ | 南西 | 9階 南西(74.51㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 79.83㎡ | 南西 | 10階 南西(79.83㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 83.67㎡ | 南西 | 10階 南西(83.67㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 74.51㎡ | 東 | 14階 東(74.51㎡)を無料査定する |
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グランパル東原リバーステージの存在する広島県広島市安佐南区東原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1999年3月 | 79.83㎡ | 36.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 80.71㎡ | 36.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,495万円 | 1995年1月 | 67.87㎡ | 51.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 85.66㎡ | 43.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,700万円 | 2007年3月 | 94.1㎡ | 39.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 73.79㎡ | 40.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,130万円 | 1997年1月 | 83.79㎡ | 37.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2004年1月 | 86.32㎡ | 41.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,450万円 | 1995年1月 | 71.59㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 79.83㎡ | 37.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,990万円 | 1995年1月 | 67.87㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 83.67㎡ | 35.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,490万円 | 1997年1月 | 70.75㎡ | 35.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 2,500万円 | 1997年1月 | 64.68㎡ | 38.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 1997年1月 | 70.75㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,680万円 | 1999年3月 | 74.51㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2007年3月 | 81.61㎡ | 36.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,680万円 | 1999年3月 | 74.51㎡ | 36.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,100万円 | 1997年1月 | 70.75㎡ | 29.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 2004年1月 | 75.66㎡ | 39.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,080万円 | 2007年3月 | 81.61㎡ | 37.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1995年1月 | 70.55㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1996年1月 | 67.47㎡ | 26.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,590万円 | 1999年3月 | 74.51㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,590万円 | 1999年3月 | 74.51㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 74.51㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 74.51㎡ | 33.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 650万円 | 1973年9月 | 49.48㎡ | 13.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 790万円 | 1973年9月 | 49.98㎡ | 15.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,680万円 | 1999年3月 | 74.51㎡ | 36.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,590万円 | 1999年3月 | 71.39㎡ | 36.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年7月 | 800万円 | 1973年9月 | 49.48㎡ | 16.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年4月 | 850万円 | 1973年9月 | 49.98㎡ | 17.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年4月 | 850万円 | 1973年9月 | 49.98㎡ | 17.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 580万円 | 1973年9月 | 49.98㎡ | 11.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,780万円 | 1996年1月 | 68.73㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Lテーゼ西原駅前 | 広島県広島市安佐南区西原７丁目３−１ | 1999年1月 | 60.18㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ西原駅前 | 広島県広島市安佐南区西原７丁目３−２７ | 2006年10月 | 76.7㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西原 | 広島県広島市安佐南区西原７丁目６−１７ | 2007年3月 | 72.88㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストコート西原デュオ | 広島県広島市安佐南区西原７丁目１２ー２５ | 2012年7月 | 59.45㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク西原駅前 | 広島県広島市安佐南区西原７丁目３−８ | 2005年10月 | 67.86㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドコア西原駅前詩季彩の道 | 広島県広島市安佐南区西原７丁目３−３３ | 2007年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドコア西原駅前リバーウィズ | 広島県広島市安佐南区西原７丁目２−６ | 2007年12月 | 74.25㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア西原駅前 | 広島県広島市安佐南区西原７丁目４−１８ | 2005年12月 | 70.05㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー西原レゾン | 広島県広島市安佐南区西原７丁目１４００−１ | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中筋南 | 広島県広島市安佐南区東原３丁目２−３５ | 1997年1月 | 64.68㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 室積マンション | 広島県広島市安佐南区東原３丁目１８−１６ | 1973年9月 | 49.48㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ東原プルミエ | 広島県広島市安佐南区東原３丁目 | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン東原 | 広島県広島市安佐南区東原３丁目１８−２０ | 1995年1月 | 67.87㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイドル西原駅東 | 広島県広島市安佐南区東原３丁目２３−２０ | 1996年1月 | 67.47㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス東原シュドサンテール | 広島県広島市安佐南区東原３丁目２ー２２ | 2007年3月 | 81.61㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸坂千足パークマンション | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目１２−２８ | 1985年3月 | 66.9㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ戸坂2番館 | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目２−２０ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソシオ戸坂 | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目１６ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミエール戸坂 | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目８−２３ | 1996年3月 | 66.43㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル戸坂 | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−１５ | 1987年4月 | 52.33㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |