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ネオハイツ多賀城の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 985万円 〜 1,912万円 （57万円 〜 59万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 宮城県多賀城市伝上山３丁目３１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県多賀城市の資産性・将来性
ネオハイツ多賀城の存在する宮城県多賀城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.8となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 62,096 | 100.0 |
| 2020年 | 60,572 | 97.5 |
| 2025年 | 58,416 | 94.1 |
| 2030年 | 55,774 | 89.8 |
| 2035年 | 52,741 | 84.9 |
| 2040年 | 49,378 | 79.5 |
| 2045年 | 45,821 | 73.8 |
※周囲の市区町村は 塩竈市, 宮城郡七ヶ浜町, 宮城郡利府町, 仙台市宮城野区, 宮城郡松島町, 仙台市若林区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り多賀城駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ多賀城の最寄り多賀城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ多賀城は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
69.02㎡
3階 南
3LDK
74.05㎡
3階 南西
3LDK
74.05㎡
3階 南
3DK
56.99㎡
3階 南
4LDK
107.69㎡
3階 南
3LDK
73.53㎡
4階 南西
3LDK
74.05㎡
4階 南
4LDK
74.05㎡
5階 南西
4LDK
74.05㎡
5階 南西
2SLDK
74.05㎡
5階 南西
3LDK
74.05㎡
6階 南
3LDK
74.05㎡
7階 南西
3SLDK
74.05㎡
8階 南西
4LDK
107.69㎡
9階 南西
3SLDK
78.04㎡
9階 南
3LDK
73.53㎡
9階 南西
3LDK
72.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.02㎡ | 北 | 2階 北(69.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.05㎡ | 南 | 3階 南(74.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.05㎡ | 南西 | 3階 南西(74.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 56.99㎡ | 南 | 3階 南(56.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 107.69㎡ | 南 | 3階 南(107.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.53㎡ | 南 | 3階 南(73.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.05㎡ | 南西 | 4階 南西(74.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 74.05㎡ | 南 | 4階 南(74.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 74.05㎡ | 南西 | 5階 南西(74.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 74.05㎡ | 南西 | 5階 南西(74.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.05㎡ | 南西 | 5階 南西(74.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.05㎡ | 南 | 6階 南(74.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 74.05㎡ | 南西 | 7階 南西(74.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 107.69㎡ | 南西 | 8階 南西(107.69㎡)を無料査定する |
| 9 | 3SLDK | 78.04㎡ | 南西 | 9階 南西(78.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.53㎡ | 南 | 9階 南(73.53㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.86㎡ | 南西 | 9階 南西(72.86㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ多賀城の存在する宮城県多賀城市伝上山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1990年3月 | 73.95㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,699万円 | 1989年11月 | 74.05㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 888万円 | 1989年11月 | 69.02㎡ | 12.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1990年3月 | 73.59㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 1989年11月 | 74.05㎡ | 25.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,698万円 | 1989年11月 | 74.05㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,320万円 | 1989年11月 | 74.05㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1989年11月 | 74.05㎡ | 13.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1990年3月 | 68.7㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,890万円 | 1989年11月 | 73.53㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,288万円 | 1990年3月 | 95.99㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1989年11月 | 107.69㎡ | 23.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,690万円 | 1989年11月 | 74.05㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,200万円 | 1989年11月 | 74.05㎡ | 16.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,230万円 | 1990年3月 | 95.99㎡ | 12.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 1990年3月 | 73.95㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 900万円 | 1990年3月 | 73.95㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,350万円 | 1992年3月 | 60.32㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,480万円 | 1989年11月 | 74.05㎡ | 20.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 1,449万円 | 1989年11月 | 74.05㎡ | 19.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,200万円 | 1990年3月 | 78.83㎡ | 15.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 980万円 | 1989年11月 | 74.05㎡ | 13.2万円 | 7 | 3SLDK |
| 2019年10月 | 890万円 | 1989年11月 | 73.53㎡ | 12.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,150万円 | 1992年2月 | 60.32㎡ | 19.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,398万円 | 1992年2月 | 61.65㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 640万円 | 1989年11月 | 56.99㎡ | 11.2万円 | 3 | 3DK |
| 2019年3月 | 1,450万円 | 1990年3月 | 73.95㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 875万円 | 1989年11月 | 74.05㎡ | 11.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,070万円 | 1989年11月 | 107.69㎡ | 9.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,650万円 | 1990年3月 | 75.69㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,650万円 | 1990年3月 | 81.59㎡ | 20.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,698万円 | 1989年11月 | 78.04㎡ | 21.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,598万円 | 1989年11月 | 72.86㎡ | 21.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,690万円 | 1990年3月 | 75.47㎡ | 22.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,290万円 | 1990年3月 | 73.69㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,780万円 | 1990年3月 | 78.63㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,130万円 | 1992年2月 | 61.65㎡ | 18.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,000万円 | 1989年11月 | 74.05㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,298万円 | 1992年2月 | 60.32㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,530万円 | 1990年3月 | 78.83㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティステーションプラザ多賀城 | 宮城県多賀城市下馬２丁目１０−２４ | 2001年10月 | 65.88㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TOーBEー2塩釜駅前マンション | 宮城県塩竈市東玉川町５−２ | 2007年1月 | 79.94㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール塩釜赤坂ヒルズ | 宮城県塩竈市赤坂１−１ | 1994年8月 | 59.85㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル西塩釜 | 宮城県塩竈市新富町１５−１７ | 1991年9月 | 64.8㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール多賀城公園 | 宮城県多賀城市鶴ケ谷３丁目１−２ | 1991年8月 | 53.35㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピアレジデンス多賀城3 | 宮城県多賀城市鶴ケ谷３丁目１−６ | 1991年9月 | 75.52㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック多賀城コート | 宮城県多賀城市明月１丁目６−４７ | 1992年3月 | 55.48㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピアレジデンス多賀城2 | 宮城県多賀城市明月１丁目３−１５ | 1990年3月 | 74.39㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール塩釜 | 宮城県塩竈市西町５−１６ | 1993年3月 | 54.72㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッセ塩釜 | 宮城県塩竈市玉川１丁目８−５０ | 1992年7月 | 50.1㎡〜 | 552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション旭町 | 宮城県塩竈市旭町１７−７ | 1989年5月 | 45.76㎡〜 | 602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア塩竈旭町 | 宮城県塩竈市旭町６−７ | 1995年3月 | 69.34㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスベイシティ旭町 | 宮城県塩竈市旭町６−１５ | 1991年5月 | 47.72㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリア塩釜旭町2 | 宮城県塩竈市旭町２２−１６ | 1997年9月 | 68.83㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオタワー多賀城駅前 | 宮城県多賀城市東田中２丁目４０−１３ | 2009年2月 | 74.93㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多賀城ロジュマンE棟 | 宮城県多賀城市東田中２丁目４０−３０ | 1989年2月 | 65.06㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多賀城ロジュマンA棟 | 宮城県多賀城市東田中２丁目４０−２６ | 1982年3月 | 68.89㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多賀城ロジュマンF棟 | 宮城県多賀城市東田中２丁目４０−３１ | 1990年6月 | 70.96㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多賀城ロジュマンC棟 | 宮城県多賀城市東田中２丁目４０−２８ | 1986年3月 | 68.38㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多賀城ロジュマンD棟 | 宮城県多賀城市東田中２丁目４０−２９ | 1988年2月 | 61.28㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |