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下長尾住宅3号棟

下長尾住宅3号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所福岡県福岡市城南区長尾２丁目３
築年月1973年2月
総階数5階
総戸数90戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

下長尾住宅3号棟の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.4となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 130,995 100.0
2020年 132,954 101.5
2025年 133,741 102.1
2030年 133,873 102.2
2035年 133,064 101.6
2040年 131,277 100.2
2045年 128,866 98.4
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜坂駅の築年数で見たマンション価格

下長尾住宅3号棟の最寄り桜坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。下長尾住宅3号棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.0万円に比べて、築40年以上では85.7万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

下長尾住宅3号棟の存在する福岡県福岡市城南区長尾２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,470万円1996年1月62.83㎡23.4万円23LDK
2024年6月1,470万円1996年1月62.83㎡23.4万円23LDK
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2024年6月2,690万円2002年1月75.25㎡35.7万円53LDK
2024年6月2,690万円2002年1月75.25㎡35.7万円53LDK
2024年6月2,690万円2002年1月75.25㎡35.7万円53LDK
2024年6月2,690万円2002年1月75.25㎡35.7万円53LDK
2024年5月2,000万円1993年8月69.85㎡28.6万円63LDK
2024年5月2,380万円2003年11月76.36㎡31.2万円43LDK
2024年5月2,380万円2003年11月76.36㎡31.2万円43LDK
2024年5月2,380万円2003年11月76.36㎡31.2万円43LDK
2024年5月2,399万円1996年1月76.41㎡31.4万円54LDK
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2024年5月2,399万円1996年1月76.41㎡31.4万円54LDK
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2024年5月2,180万円1994年8月59.8㎡36.5万円82LDK
2024年5月2,180万円1994年8月59.8㎡36.5万円82LDK
2024年5月2,180万円1994年8月59.8㎡36.5万円82LDK
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2024年5月600万円1974年12月59.6㎡10.1万円12LDK
2024年5月600万円1974年12月59.6㎡10.1万円12LDK
2024年5月2,399万円1996年1月76.51㎡31.4万円54LDK
2024年5月2,399万円1996年1月76.51㎡31.4万円54LDK
2024年5月2,399万円1996年1月76.51㎡31.4万円54LDK
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2024年5月1,700万円1989年1月86.24㎡19.7万円44LDK
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2024年5月2,350万円2003年11月75.51㎡31.1万円53LDK
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2024年5月1,450万円1982年10月54.6㎡26.6万円52LDK
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2024年4月2,498万円2001年6月75.37㎡33.1万円53LDK
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2024年4月855万円1974年2月63.19㎡13.5万円23LDK
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2024年4月2,180万円1994年8月92.25㎡23.6万円14LDK
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2024年4月480万円1975年4月63.75㎡7.5万円23LDK
2024年4月480万円1975年4月63.75㎡7.5万円23LDK
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2024年4月480万円1975年4月74.69㎡6.4万円23LDK
2024年4月480万円1975年4月63.75㎡7.5万円23LDK
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2024年4月1,698万円1974年3月54.67㎡31.1万円22LDK
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2024年4月1,390万円1975年4月75.82㎡18.3万円33LDK
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2024年3月1,480万円1990年3月63.3㎡23.4万円43LDK
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2024年3月440万円1995年1月18.43㎡23.9万円71K
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2024年3月980万円1974年3月66.62㎡14.7万円22LDK
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2024年3月2,380万円1991年8月79.78㎡29.8万円43LDK
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2024年2月520万円1974年3月59.6㎡8.7万円42LDK
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2024年2月2,780万円2001年7月82.32㎡33.8万円84LDK
2024年2月1,780万円1992年8月56.07㎡31.7万円12LDK
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2024年2月2,780万円2001年7月82.32㎡33.8万円84LDK
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2024年2月1,380万円1975年2月77.59㎡17.8万円33LDK
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2024年2月2,460万円2003年11月78.12㎡31.5万円73LDK
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2024年2月2,480万円2004年4月74.93㎡33.1万円23LDK
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2024年2月640万円1974年3月55.45㎡11.5万円22LDK
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2024年2月1,980万円1995年9月68.5㎡28.9万円33LDK
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2024年1月1,080万円1975年2月75.71㎡14.3万円52LDK
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