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エムシーコート橘通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,957万円 〜 2,358万円 （91万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 宮崎県宮崎市橘通西５丁目５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エムシーコート橘通りの
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性
エムシーコート橘通りの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の64.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 401,138 | 100.0 |
| 2020年 | 399,619 | 99.6 |
| 2025年 | 394,839 | 98.4 |
| 2030年 | 387,659 | 96.6 |
| 2035年 | 378,275 | 94.3 |
| 2040年 | 366,714 | 91.4 |
| 2045年 | 353,770 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格
エムシーコート橘通りの最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エムシーコート橘通りは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.3万円に比べて、築40年以上では31.9万円と80.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 北
3LDK
70.97㎡
6階 北
3LDK
79.66㎡
7階 北
3LDK
75.55㎡
10階 南
4LDK
75.92㎡
11階 北
3LDK
83.72㎡
11階 南西
2LDK
75.55㎡
14階 北
2SLDK
75.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 70.97㎡ | 北 | 6階 北(70.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.66㎡ | 北 | 6階 北(79.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.55㎡ | 北 | 7階 北(75.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 75.92㎡ | 南 | 10階 南(75.92㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 83.72㎡ | 北 | 11階 北(83.72㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 75.55㎡ | 南西 | 11階 南西(75.55㎡)を無料査定する |
| 14 | 2SLDK | 75.55㎡ | 北 | 14階 北(75.55㎡)を無料査定する |
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エムシーコート橘通りの存在する宮崎県宮崎市橘通西５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1989年11月 | 98.51㎡ | 17.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2004年11月 | 75.55㎡ | 27.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,850万円 | 1998年10月 | 70.85㎡ | 26.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,790万円 | 1989年11月 | 68.64㎡ | 26.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 1989年11月 | 65.88㎡ | 27.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1989年11月 | 68.64㎡ | 17.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1989年11月 | 65.88㎡ | 16.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1998年10月 | 70.85㎡ | 20.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1998年10月 | 85.31㎡ | 20.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1989年11月 | 101.86㎡ | 17.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 2004年11月 | 83.72㎡ | 27.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,630万円 | 1989年1月 | 65.88㎡ | 24.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,630万円 | 1989年11月 | 68.64㎡ | 23.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 2004年11月 | 75.92㎡ | 30.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1989年11月 | 68.64㎡ | 18.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1989年11月 | 68.64㎡ | 18.6万円 | 3SLDK | |
| 2021年5月 | 1,550万円 | 1998年11月 | 68.17㎡ | 22.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,100万円 | 1989年11月 | 68.64㎡ | 16.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,580万円 | 1998年10月 | 85.31㎡ | 18.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,320万円 | 1998年10月 | 70.85㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,200万円 | 1989年11月 | 70.36㎡ | 17.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 2004年11月 | 70.97㎡ | 26.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,090万円 | 1989年1月 | 101.85㎡ | 20.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,090万円 | 1989年11月 | 101.86㎡ | 20.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,880万円 | 1998年12月 | 81.99㎡ | 22.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,180万円 | 1989年11月 | 68.64㎡ | 17.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,480万円 | 1998年10月 | 81.99㎡ | 18.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,430万円 | 1998年10月 | 70.85㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,880万円 | 2004年11月 | 79.66㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,380万円 | 1998年10月 | 70.85㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,180万円 | 2004年11月 | 75.55㎡ | 28.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,780万円 | 1989年11月 | 101.86㎡ | 17.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,680万円 | 1998年10月 | 70.85㎡ | 23.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,850万円 | 1989年11月 | 68.36㎡ | 27.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,850万円 | 1989年11月 | 68.64㎡ | 27.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,480万円 | 1998年10月 | 70.85㎡ | 20.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,100万円 | 2004年11月 | 75.55㎡ | 27.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,800万円 | 2004年11月 | 75.55㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,540万円 | 1998年10月 | 70.85㎡ | 21.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,850万円 | 1989年11月 | 70.36㎡ | 26.3万円 | 10 | 2LDK |
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