パレロワイヤル商工会議所前の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.21

売却査定価格: 3,637万円〜 4,068万円

坪単価: 132万円〜 135万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/6

住所	兵庫県姫路市平野町５２
築年月	2014年2月
総階数	13階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	京口駅徒歩10分姫路駅徒歩16分
管理情報	管理会社：
修繕積立金	約60円/㎡
管理費	約97円/㎡
分譲会社	アカシカハウス
施工会社	赤鹿建設
駐車場	有り
エレベータ	不明

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パレロワイヤル商工会議所前の

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

パレロワイヤル商工会議所前の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は高砂市, 揖保郡太子町, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京口駅の築年数で見たマンション価格

パレロワイヤル商工会議所前の最寄り京口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレロワイヤル商工会議所前は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.2万円に比べて、築40年以上では25.2万円と87.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレロワイヤル商工会議所前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

4LDK

90.95㎡

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4階北

3LDK

99.51㎡

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5階北

4LDK

99.51㎡

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7階北

3LDK

99.51㎡

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7階北

4LDK

99.51㎡

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12階北

4LDK

90.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	90.95㎡	北	2階北(90.95㎡)を無料査定する
4	3LDK	99.51㎡	北	4階北(99.51㎡)を無料査定する
5	4LDK	99.51㎡	北	5階北(99.51㎡)を無料査定する
7	3LDK	99.51㎡	北	7階北(99.51㎡)を無料査定する
7	4LDK	99.51㎡	北	7階北(99.51㎡)を無料査定する
12	4LDK	90.95㎡	北	12階北(90.95㎡)を無料査定する

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パレロワイヤル商工会議所前の存在する兵庫県姫路市平野町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	3,980万円	2014年2月	99.51㎡	40.0万円	7	3LDK
2025年4月	3,980万円	2014年2月	99.51㎡	40.0万円	7	3LDK
2025年4月	1,250万円	1988年9月	62.95㎡	19.9万円	2	2LDK
2025年4月	1,250万円	1988年9月	62.95㎡	19.9万円	2	2LDK
2025年2月	1,250万円	1988年9月	59.57㎡	21.0万円	2	2LDK
2025年2月	1,250万円	1988年9月	59.57㎡	21.0万円	2	2LDK
2024年11月	1,580万円	1988年9月	62.95㎡	25.1万円	8	1LDK
2024年11月	1,580万円	1988年9月	62.95㎡	25.1万円	8	1LDK
2024年2月	1,300万円	1988年9月	62.59㎡	20.8万円	2	2LDK
2024年2月	1,300万円	1988年9月	62.59㎡	20.8万円	2	2LDK
2024年2月	1,549万円	1988年9月	58.22㎡	26.6万円	7	2LDK
2024年2月	1,549万円	1988年9月	58.22㎡	26.6万円	7	2LDK
2024年1月	980万円	1985年12月	58.32㎡	16.8万円	2	3LDK
2024年1月	980万円	1985年12月	58.32㎡	16.8万円	2	3LDK
2023年9月	4,480万円	2017年2月	84.01㎡	53.3万円	10	4LDK
2023年9月	4,480万円	2017年2月	84.01㎡	53.3万円	10	4LDK
2023年9月	1,020万円	1985年12月	56.39㎡	18.1万円	2	4LDK
2023年9月	1,020万円	1985年12月	56.39㎡	18.1万円	2	4LDK
2023年6月	2,790万円	2017年2月	67.04㎡	41.6万円	3	3LDK
2023年6月	2,790万円	2017年2月	67.04㎡	41.6万円	3	3LDK
2023年4月	880万円	1988年9月	58.22㎡	15.1万円	7	2LDK
2023年4月	880万円	1988年9月	58.22㎡	15.1万円	7	2LDK
2022年8月	1,480万円	1985年12月	59.13㎡	25.0万円	7	3LDK
2022年8月	1,480万円	1985年12月	59.13㎡	25.0万円	7	3LDK
2022年5月	3,680万円	2014年2月	99.51㎡	37.0万円	5	4LDK
2022年5月	3,680万円	2014年2月	99.51㎡	37.0万円	5	4LDK
2022年1月	880万円	1985年12月	58.32㎡	15.1万円	2	3LDK
2022年1月	880万円	1985年12月	58.32㎡	15.1万円	2	3LDK
2021年8月	950万円	1988年9月	58.22㎡	16.3万円	4	2LDK
2021年8月	950万円	1988年9月	58.22㎡	16.3万円	4	2LDK
2021年7月	2,890万円	2017年2月	73.1㎡	39.5万円	5	3LDK
2021年7月	2,890万円	2017年2月	73.1㎡	39.5万円	5	3LDK
2021年6月	830万円	1988年9月	54.56㎡	15.2万円	3	2LDK
2021年6月	830万円	1988年9月	54.56㎡	15.2万円	3	2LDK
2021年6月	1,150万円	1985年12月	59.13㎡	19.4万円	7	3LDK
2021年6月	1,150万円	1985年12月	59.13㎡	19.4万円	7	3LDK
2021年5月	880万円	1985年12月	53.51㎡	16.4万円	5	2LDK
2021年5月	880万円	1985年12月	53.51㎡	16.4万円	5	2LDK
2021年5月	880万円	1985年12月	55.89㎡	15.7万円	5	2LDK
2021年5月	880万円	1985年12月	55.89㎡	15.7万円	5	2LDK
2021年4月	1,300万円	1988年9月	62.95㎡	20.7万円	2	2LDK
2021年4月	1,300万円	1988年9月	62.95㎡	20.7万円	2	2LDK
2021年1月	1,300万円	1988年9月	59.57㎡	21.8万円	2	2LDK
2021年1月	1,300万円	1988年9月	59.57㎡	21.8万円	2	2LDK
2020年6月	3,280万円	2014年2月	90.95㎡	36.1万円	2	4LDK
2020年6月	3,280万円	2014年2月	90.95㎡	36.1万円	2	4LDK
2020年6月	780万円	1988年9月	58.22㎡	13.4万円	3	1LDK
2020年6月	780万円	1988年9月	58.22㎡	13.4万円	3	1LDK
2020年3月	2,750万円	2017年2月	70.33㎡	39.1万円	4	3LDK
2020年3月	2,750万円	2017年2月	70.33㎡	39.1万円	4	3LDK
2020年3月	680万円	1986年1月	58.32㎡	11.7万円	1	1R
2020年3月	680万円	1986年1月	58.32㎡	11.7万円	1	1R
2019年7月	2,950万円	2014年2月	90.95㎡	32.4万円	12	4LDK
2019年7月	2,950万円	2014年2月	90.95㎡	32.4万円	12	4LDK
2019年5月	900万円	1985年12月	61.15㎡	14.7万円	7	3LDK
2019年5月	900万円	1985年12月	61.15㎡	14.7万円	7	3LDK
2019年4月	600万円	1985年12月	56.06㎡	10.7万円	1	1R
2019年4月	600万円	1985年12月	56.06㎡	10.7万円	1	1R
2019年2月	900万円	1985年12月	58.32㎡	15.4万円	1	1R
2019年2月	998万円	1988年9月	74.1㎡	13.5万円	6	3LDK
2019年2月	998万円	1988年9月	74.1㎡	13.5万円	6	3LDK
2019年2月	900万円	1985年12月	58.32㎡	15.4万円	1	1R
2019年1月	930万円	1988年9月	62.95㎡	14.8万円	2	2LDK
2019年1月	930万円	1988年9月	62.95㎡	14.8万円	2	2LDK
2018年5月	800万円	1988年9月	59.57㎡	13.4万円	4	2LDK
2018年5月	800万円	1988年9月	59.57㎡	13.4万円	4	2LDK
2018年4月	1,080万円	1988年9月	62.95㎡	17.2万円	2	2LDK
2018年4月	1,080万円	1988年9月	62.95㎡	17.2万円	2	2LDK
2018年3月	2,980万円	2014年2月	99.51㎡	29.9万円	4	3LDK
2018年3月	2,980万円	2014年2月	99.51㎡	29.9万円	4	3LDK
2018年3月	1,190万円	1988年9月	77.0㎡	15.5万円	6	3LDK
2018年3月	1,190万円	1988年9月	77.0㎡	15.5万円	6	3LDK
2018年2月	1,098万円	1988年9月	77.7㎡	14.1万円	6	3LDK
2018年2月	1,098万円	1988年9月	77.7㎡	14.1万円	6	3LDK
2018年2月	980万円	1985年12月	61.15㎡	16.0万円	7	3LDK
2018年2月	980万円	1985年12月	61.15㎡	16.0万円	7	3LDK
2017年11月	900万円	1985年12月	58.32㎡	15.4万円	1	1R
2017年11月	900万円	1985年12月	58.32㎡	15.4万円	1	1R
2017年10月	3,200万円	2014年2月	99.51㎡	32.2万円	7	4LDK
2017年10月	3,200万円	2014年2月	99.51㎡	32.2万円	7	4LDK
2017年1月	900万円	1985年12月	58.32㎡	15.4万円	1	1R
2017年1月	900万円	1985年12月	58.32㎡	15.4万円	1	1R

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近隣のマンション情報

クリーンピア下寺町

兵庫県姫路市下寺町１０９−１

築年月：1987年10月

専有面積：41.6㎡〜

相場価格：600万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリーンピア下寺町	兵庫県姫路市下寺町１０９−１	1987年10月	41.6㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る
パルティール下寺	兵庫県姫路市下寺町６０	2002年10月	70.91㎡〜	1,938万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路下寺町	兵庫県姫路市下寺町７４	1989年1月	59.4㎡〜	968万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレイス姫路下寺町	兵庫県姫路市下寺町１４０	1997年9月	66.8㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン姫路古二階町	兵庫県姫路市古二階町７	2019年1月	56.49㎡〜	2,941万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズ古二階町	兵庫県姫路市古二階町１０８	2004年4月	77.41㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ姫路ザ・スイート	兵庫県姫路市古二階町	2021年1月	72.29㎡〜	4,092万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ姫路城巽ガーデンズ	兵庫県姫路市北条口４６	2021年12月	63.5㎡〜	2,967万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ神屋町Ⅱ	兵庫県姫路市神屋町２丁目３６	2020年2月	72.39㎡〜	3,204万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア姫路城東	兵庫県姫路市大黒壱丁町８３	2021年6月	62.83㎡〜	3,331万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア神屋町	兵庫県姫路市神屋町３丁目１５−２３	1988年5月	42.1㎡〜	765万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ神屋町	兵庫県姫路市神屋町３丁目２０	2013年5月	70.17㎡〜	2,715万円〜	このマンションの相場を見る
グラジオ神屋町	兵庫県姫路市神屋町３丁目５８−１	2002年4月	68.72㎡〜	1,877万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル神屋町	兵庫県姫路市神屋町３丁目４８−２	2001年8月	70.01㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ姫路駅東	兵庫県姫路市神屋町６丁目２２４−１	2016年7月	59.06㎡〜	2,752万円〜	このマンションの相場を見る
ル・パルトネール姫路平野町	兵庫県姫路市平野町	2017年2月	67.04㎡〜	3,080万円〜	このマンションの相場を見る
シャトラン白鷺	兵庫県姫路市平野町１	1985年12月	53.51㎡〜	822万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路平野町	兵庫県姫路市平野町１５	1988年9月	54.56㎡〜	1,078万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター姫路ザ・レジデンス	兵庫県姫路市北条口２丁目８５	2018年7月	60.14㎡〜	3,344万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ姫路北条口フロント	兵庫県姫路市北条口２丁目	2026年5月	--	--	このマンションの相場を見る

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