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西大路ハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,295万円 〜 2,052万円 （97万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区西七条掛越町６０ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
西大路ハイムの存在する京都府京都市下京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.1となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 82,668 | 100.0 |
| 2020年 | 85,965 | 104.0 |
| 2025年 | 88,177 | 106.7 |
| 2030年 | 89,343 | 108.1 |
| 2035年 | 89,727 | 108.5 |
| 2040年 | 89,393 | 108.1 |
| 2045年 | 88,506 | 107.1 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り丹波口駅の築年数で見たマンション価格
西大路ハイムの最寄り丹波口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西大路ハイムは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.0万円に比べて、築40年以上では112.4万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
2DK
56.88㎡
4階 北
1DK
44.23㎡
5階 北東
2LDK
67.93㎡
6階 東
2DK
56.88㎡
7階 北東
3LDK
67.93㎡
7階 北
3LDK
66.35㎡
8階 北東
3LDK
67.93㎡
9階 北
3LDK
66.35㎡
9階 北
1DK
44.23㎡
11階 北
3LDK
63.78㎡
11階 北
2SLDK
66.35㎡
11階 北
1DK
44.23㎡
11階 北
3LDK
66.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 56.88㎡ | 東 | 3階 東(56.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 44.23㎡ | 北 | 4階 北(44.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.93㎡ | 北東 | 5階 北東(67.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 56.88㎡ | 東 | 6階 東(56.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.93㎡ | 北東 | 7階 北東(67.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.35㎡ | 北 | 7階 北(66.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.93㎡ | 北東 | 8階 北東(67.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.35㎡ | 北 | 9階 北(66.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 44.23㎡ | 北 | 9階 北(44.23㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 63.78㎡ | 北 | 11階 北(63.78㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 66.35㎡ | 北 | 11階 北(66.35㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 44.23㎡ | 北 | 11階 北(44.23㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 66.35㎡ | 北 | 11階 北(66.35㎡)を無料査定する |
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西大路ハイムの存在する京都府京都市下京区西七条掛越町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1974年10月 | 67.93㎡ | 20.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1974年10月 | 56.88㎡ | 38.3万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1974年10月 | 66.35㎡ | 37.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 66.35㎡ | 26.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,399万円 | 1974年10月 | 66.35㎡ | 36.2万円 | 11 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 66.35㎡ | 26.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,949万円 | 1974年10月 | 56.88㎡ | 34.3万円 | 6 | 2DK |
| 2020年4月 | 2,290万円 | 1974年10月 | 67.93㎡ | 33.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 980万円 | 1974年10月 | 44.23㎡ | 22.2万円 | 4 | 1DK |
| 2019年8月 | 750万円 | 1974年11月 | 44.23㎡ | 17.0万円 | 9 | 1DK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1974年10月 | 66.35㎡ | 32.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1974年10月 | 63.78㎡ | 34.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年5月 | 780万円 | 1974年11月 | 44.23㎡ | 17.6万円 | 11 | 1DK |
| 2017年7月 | 1,849万円 | 1974年10月 | 66.35㎡ | 27.9万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライジングコート京都西院フロンティア | 京都府京都市右京区西院東中水町１３−１ | 2006年10月 | 23.71㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井朱雀マンション | 京都府京都市右京区西院東中水町７ | 1977年9月 | 36.28㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バーチカル中堂寺 | 京都府京都市下京区西七条御前田町５０ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルモード京都西院 | 京都府京都市右京区西院高田町２３−３ | 1998年2月 | 62.34㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト京都西院 | 京都府京都市右京区西院高田町４−１ | 2021年2月 | 52.77㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェストノーヴァ西院 | 京都府京都市右京区西院高田町１７−１ | 2002年10月 | 51.62㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート西院 | 京都府京都市右京区西院高田町１５ | 2003年1月 | 70.53㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン西院 | 京都府京都市右京区西院高田町２４ | 2006年7月 | 64.73㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパルファン | 京都府京都市右京区西院西高田町１３ー１ | 1986年12月 | 12.63㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパンドール | 京都府京都市右京区西院西高田町６ー３ | 1988年10月 | 13.13㎡〜 | 486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール京都丹波口 the AIR | 京都府京都市下京区西七条西八反田町１２９−１ | 2010年1月 | 58.72㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール京都丹波口ザ・エア | 京都府京都市下京区西七条西八反田町１２９−１ | 2010年1月 | 60.09㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ京都西大路五条 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町１６ | 2020年2月 | 38.16㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコートガーデンヒル西京都 | 京都府京都市下京区西七条八幡町１９ | 2004年12月 | 57.18㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート西大路アネックス | 京都府京都市下京区西七条比輪田町６−１ | 2004年1月 | 61.48㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン西七条 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町３３ | 2012年8月 | 73.09㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングコート京都西院フロンティア2 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町３０ | 2008年3月 | 21.51㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ京都西大路五条パークホームズ | 京都府京都市下京区西七条東御前田町３９−１ | 2019年2月 | 66.74㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ西大路五条 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町３５−３ | 2020年3月 | 28.06㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア京都西院 | 京都府京都市右京区西院南寿町１９ | 2018年2月 | 60.35㎡〜 | 4,517万円〜 | このマンションの相場を見る |