レガリア東津田の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
2,425万円〜 2,425万円（80万円〜 80万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	島根県松江市東津田町１６１０−１
築年月	2000年2月
総階数	6階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	松江駅徒歩1分

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人口予測から見た島根県松江市の資産性・将来性

レガリア東津田の存在する島根県松江市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.1となります。

周囲の市区町村の80.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	206,230	100.0
2020年	202,991	98.4
2025年	198,604	96.3
2030年	193,720	93.9
2035年	188,234	91.3
2040年	182,055	88.3
2045年	175,485	85.1

※周囲の市区町村は安来市, 境港市, 米子市, 雲南市, 西伯郡南部町, 西伯郡日吉津村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松江駅の築年数で見たマンション価格

レガリア東津田の最寄り松江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レガリア東津田は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では45.6万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階北

4LDK

100.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	4LDK	100.61㎡	北	6階北(100.61㎡)を無料査定する

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レガリア東津田の存在する島根県松江市東津田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	1,380万円	2000年1月	70.16㎡	19.7万円	5	2SLDK
2023年11月	2,550万円	2000年2月	108.96㎡	23.4万円	4	4LDK
2023年10月	1,680万円	2000年1月	72.42㎡	23.2万円	1	3LDK
2023年8月	2,080万円	2007年11月	73.36㎡	28.4万円	7	3LDK
2023年8月	2,080万円	2000年1月	77.32㎡	26.9万円	2	2SLDK
2023年8月	2,080万円	2000年1月	77.32㎡	26.9万円	2	3LDK
2023年4月	2,180万円	2007年11月	72.04㎡	30.3万円	4	3LDK
2023年3月	2,280万円	2007年11月	88.19㎡	25.9万円	7	4LDK
2021年7月	1,980万円	2007年11月	71.9㎡	27.5万円	7	2SLDK
2018年12月	1,780万円	2000年1月	79.44㎡	22.4万円	11	3LDK
2018年9月	1,590万円	2000年1月	75.79㎡	21.0万円	3	3LDK
2018年7月	1,890万円	2000年1月	85.96㎡	22.0万円	8	4LDK
2018年6月	1,490万円	2000年1月	70.16㎡	21.2万円	9	2SLDK
2018年4月	2,220万円	2007年11月	78.37㎡	28.3万円	5	3LDK
2017年12月	2,150万円	2000年2月	100.61㎡	21.4万円	6	4LDK
2017年11月	1,650万円	2000年1月	70.16㎡	23.5万円	10	3LDK
2017年10月	2,120万円	2000年1月	85.96㎡	24.7万円	10	4LDK

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近隣のマンション情報

サーパス東津田

島根県松江市東津田町１１２５−４

築年月：2000年1月

専有面積：70.16㎡〜

相場価格：1,211万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス東津田	島根県松江市東津田町１１２５−４	2000年1月	70.16㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス津田小東	島根県松江市東津田町１２０２−５	2007年11月	71.9㎡〜	1,974万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォレスト古志原	島根県松江市古志原２丁目２０−１７	2004年1月	76.98㎡〜	1,490万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ東朝日町	島根県松江市東朝日町小浜	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス西津田二丁目	島根県松江市西津田２丁目１２	2021年7月	72.74㎡〜	2,960万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー西津田	島根県松江市西津田２丁目２−５	2002年12月	64.73㎡〜	1,798万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス松江駅グランフォート	島根県松江市東朝日町１２３−１	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス東朝日町南	島根県松江市東朝日町２２７	2002年7月	75.09㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
ベルディ東朝日町	島根県松江市東朝日町３７	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス松江駅前	島根県松江市東朝日町７３−１	2006年9月	74.09㎡〜	2,138万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ松江駅通り	島根県松江市東朝日町１２５	2002年10月	96.34㎡〜	2,946万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ東朝日町	島根県松江市東朝日町１９２−１	2003年10月	70.82㎡〜	1,854万円〜	このマンションの相場を見る
サヴァンパレス西津田	島根県松江市西津田３丁目１−５	2003年6月	64.61㎡〜	1,636万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォレスト西津田	島根県松江市西津田６丁目１０−１０	1997年8月	63.06㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
エスポラージュ西津田プラバスクエア	島根県松江市西津田６丁目１０	2007年8月	64.69㎡〜	1,786万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート上乃木	島根県松江市上乃木８丁目	2015年9月	68.23㎡〜	2,052万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート上乃木Ⅱ	島根県松江市上乃木８丁目１０−９	2021年4月	70.98㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション西津田	島根県松江市西津田９丁目２−１７	1991年11月	62.08㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォレスト西津田2番館	島根県松江市西津田９丁目１０−４７	2013年7月	70.78㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西津田2	島根県松江市西津田７丁目９−３０	1994年2月	60.11㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る