サンコート栄町の売却査定・相場情報

4.57

売却査定価格（坪単価）
1,292万円〜 1,590万円（70万円〜 74万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北三十六条東７丁目１−２０
築年月	1994年10月
総階数	9階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	太平駅栄町駅徒歩14分新道東駅徒歩12分

サンコート栄町の

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

サンコート栄町の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	261,912	100.0
2020年	265,450	101.4
2025年	266,542	101.8
2030年	265,394	101.3
2035年	261,908	100.0
2040年	256,072	97.8
2045年	248,709	95.0

※周囲の市区町村は札幌市北区, 札幌市白石区, 札幌市中央区, 石狩市, 札幌市豊平区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り太平駅の築年数で見たマンション価格

サンコート栄町の最寄り太平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンコート栄町は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

2LDK

61.11㎡

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7階南

3LDK

70.83㎡

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9階北

3LDK

70.83㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	61.11㎡	南	1階南(61.11㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.83㎡	南	7階南(70.83㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.83㎡	北	9階北(70.83㎡)を無料査定する

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サンコート栄町の存在する北海道札幌市東区北三十六条東７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,590万円	1985年3月	65.95㎡	24.1万円	2	3LDK
2024年4月	1,490万円	1985年3月	69.38㎡	21.5万円	3	3LDK
2024年3月	1,490万円	1985年3月	65.95㎡	22.6万円	3	3LDK
2023年11月	630万円	1985年3月	65.95㎡	9.6万円	3	3LDK
2023年10月	1,980万円	1994年11月	70.83㎡	28.0万円	7	3LDK
2023年5月	1,880万円	1994年11月	70.83㎡	26.5万円	9	3LDK
2023年4月	1,680万円	1989年11月	79.29㎡	21.2万円	3	4LDK
2023年3月	1,790万円	1991年6月	86.15㎡	20.8万円	8	3LDK
2023年1月	2,980万円	2013年4月	73.71㎡	40.4万円	9	3LDK
2022年12月	1,410万円	1994年10月	61.11㎡	23.1万円	1	2LDK
2022年9月	2,700万円	2013年5月	71.13㎡	38.0万円	6	3LDK
2022年3月	2,490万円	1989年11月	79.29㎡	31.4万円	6	4LDK
2022年1月	1,500万円	1991年6月	88.84㎡	16.9万円	8	4LDK
2022年1月	2,980万円	2013年4月	74.36㎡	40.1万円	11	3LDK
2021年12月	3,290万円	1997年12月	107.1㎡	30.7万円	10	4LDK
2021年11月	1,780万円	1989年11月	79.29㎡	22.4万円	6	4LDK
2021年9月	1,550万円	1991年6月	88.84㎡	17.4万円	7	4LDK
2020年11月	1,590万円	1985年3月	69.28㎡	23.0万円	1	3LDK
2020年10月	2,680万円	1997年12月	107.1㎡	25.0万円	10	4LDK
2020年10月	1,490万円	1985年3月	69.38㎡	21.5万円	2	3LDK
2020年9月	1,590万円	1985年3月	69.38㎡	22.9万円	1	3LDK
2020年9月	2,340万円	2013年4月	73.71㎡	31.7万円	2	3LDK
2020年2月	1,290万円	1991年6月	88.84㎡	14.5万円	1	4LDK
2019年12月	1,760万円	1991年6月	88.84㎡	19.8万円	11	4LDK
2019年10月	1,380万円	1989年11月	68.49㎡	20.1万円	5	3LDK
2019年9月	1,750万円	1991年6月	84.82㎡	20.6万円	11	4LDK
2019年9月	2,590万円	2001年9月	85.31㎡	30.4万円	2	3LDK
2019年7月	2,880万円	2013年4月	90.35㎡	31.9万円	3	4LDK
2019年5月	1,530万円	2001年9月	85.31㎡	17.9万円	2	3LDK
2018年10月	2,480万円	2013年4月	74.36㎡	33.4万円	2	3LDK
2018年6月	1,430万円	1991年6月	86.15㎡	16.6万円	6	4LDK
2018年6月	1,660万円	1991年6月	88.84㎡	18.7万円	11	4LDK
2018年6月	1,190万円	1985年3月	69.38㎡	17.2万円	4	3LDK
2018年5月	1,680万円	1994年11月	70.83㎡	23.7万円	9	3LDK
2018年4月	1,480万円	1989年11月	68.49㎡	21.6万円	3	3LDK
2018年3月	2,280万円	2001年9月	107.06㎡	21.3万円	9	4LDK
2018年2月	1,280万円	1991年6月	86.15㎡	14.9万円	2	4LDK
2018年1月	1,680万円	1991年6月	88.84㎡	18.9万円	3	4LDK
2017年11月	480万円	1985年3月	69.38㎡	6.9万円	4	2LDK
2017年8月	2,380万円	1999年8月	104.59㎡	22.8万円	3	4LDK
2017年7月	1,480万円	1989年11月	79.29㎡	18.7万円	5	4LDK
2017年7月	2,390万円	2013年5月	73.71㎡	32.4万円	3	3LDK
2017年4月	2,290万円	2013年4月	74.36㎡	30.8万円	4	2LDK
2017年3月	2,290万円	1999年8月	81.37㎡	28.1万円	4	3LDK
2017年3月	2,290万円	1999年8月	104.59㎡	21.9万円	1	4LDK
2016年12月	1,180万円	1991年6月	84.82㎡	13.9万円	6	4LDK
2016年12月	1,560万円	1991年6月	86.15㎡	18.1万円	3	4LDK
2016年10月	1,130万円	1991年6月	86.15㎡	13.1万円	10	4LDK

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近隣のマンション情報

ラピスガーデンあかしや公園

北海道札幌市東区北三十九条東５丁目１−７

築年月：2001年2月

専有面積：88.79㎡〜

相場価格：1,967万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラピスガーデンあかしや公園	北海道札幌市東区北三十九条東５丁目１−７	2001年2月	88.79㎡〜	1,967万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザあかしや公園1番館	北海道札幌市東区北三十九条東５丁目１−３	1995年7月	79.84㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザあかしや公園2番館	北海道札幌市東区北三十九条東５丁目１−５	1995年12月	71.3㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア東麻生	北海道札幌市東区北三十五条東３丁目１−１０	1997年11月	77.33㎡〜	1,536万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア北35条	北海道札幌市東区北三十五条東３丁目１−２５	1996年2月	69.86㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
北35条ハウスB棟	北海道札幌市東区北三十五条東８丁目２−２３	1976年10月	50.45㎡〜	530万円〜	このマンションの相場を見る
北35条ハウスA棟	北海道札幌市東区北三十五条東８丁目２−１７	1976年10月	54.96㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
セザール麻生東	北海道札幌市東区北四十条東６丁目４−１１	1990年6月	63.62㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー北40条	北海道札幌市東区北四十条東６丁目４−１５	1993年3月	74.89㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグバーンズマンションN32E	北海道札幌市東区北三十二条東７丁目１−２５	1991年8月	27.42㎡〜	365万円〜	このマンションの相場を見る
ディアコート北34条	北海道札幌市東区北三十四条東１０丁目２−１３	1991年6月	28.74㎡〜	388万円〜	このマンションの相場を見る
サニーサイドガーデン麻生東	北海道札幌市東区北四十条東５丁目２−１８	1989年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グランカーサ北35条A棟	北海道札幌市東区北三十五条東４丁目１−１０	1997年8月	76.62㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
グランカーサ北35条C棟	北海道札幌市東区北三十五条東４丁目１−１２	1997年8月	76.38㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
グランカーサ北35条B棟	北海道札幌市東区北三十五条東４丁目１−１１	1997年3月	77.38㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ北３３条	北海道札幌市北区北三十三条西４丁目１	2018年7月	73.78㎡〜	4,290万円〜	このマンションの相場を見る
北34条ターミナルハイツ	北海道札幌市北区北三十三条西４丁目２−１	1976年10月	50.13㎡〜	646万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北34条	北海道札幌市北区北三十四条西５丁目１−３	1990年8月	32.39㎡〜	507万円〜	このマンションの相場を見る
セザール麻生公園	北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１−４０	1997年6月	64.17㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール北34条	北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１５０−２	1977年12月	32.47㎡〜	340万円〜	このマンションの相場を見る

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