パラツィーナセシリア北野田の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
1,132万円〜 1,660万円（65万円〜 66万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	大阪府堺市東区高松２１１−１
築年月	1987年2月
総階数	7階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	北野田駅徒歩13分

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人口予測から見た大阪府堺市東区の資産性・将来性

パラツィーナセシリア北野田の存在する大阪府堺市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の82.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は堺市美原区, 大阪狭山市, 堺市中区, 堺市北区, 松原市, 富田林市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北野田駅の築年数で見たマンション価格

パラツィーナセシリア北野田の最寄り北野田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラツィーナセシリア北野田は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.8万円に比べて、築40年以上では31.2万円と82.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

60.95㎡

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2階北

3LDK

57.74㎡

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5階北

4LDK

82.95㎡

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7階北

4LDK

76.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	60.95㎡	北	2階北(60.95㎡)を無料査定する
2	3LDK	57.74㎡	北	2階北(57.74㎡)を無料査定する
5	4LDK	82.95㎡	北	5階北(82.95㎡)を無料査定する
7	4LDK	76.26㎡	北	7階北(76.26㎡)を無料査定する

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パラツィーナセシリア北野田の存在する大阪府堺市東区高松周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	1,380万円	1991年3月	66.17㎡	20.9万円	2	3LDK
2023年10月	1,880万円	1991年3月	75.75㎡	24.8万円	4	3LDK
2023年8月	2,180万円	1995年2月	69.39㎡	31.4万円	4	2LDK
2023年5月	1,580万円	1987年2月	76.26㎡	20.7万円	7	4LDK
2023年4月	1,280万円	1991年3月	62.94㎡	20.3万円	2	2LDK
2023年4月	1,690万円	1991年3月	71.98㎡	23.5万円	6	2LDK
2023年3月	1,850万円	1991年3月	82.32㎡	22.5万円	11	3LDK
2023年3月	1,850万円	1991年3月	79.02㎡	23.4万円	11	3LDK
2023年1月	1,780万円	1991年3月	72.0㎡	24.7万円	2	3LDK
2022年11月	1,680万円	1995年2月	69.39㎡	24.2万円	4	3LDK
2022年5月	2,380万円	1991年3月	77.18㎡	30.8万円	13	4LDK
2021年11月	1,680万円	1991年3月	75.71㎡	22.2万円	8	3LDK
2021年11月	1,580万円	1991年3月	66.17㎡	23.9万円	13	3LDK
2021年9月	1,680万円	1991年3月	71.98㎡	23.3万円	5	3LDK
2021年5月	1,798万円	1991年3月	68.4㎡	26.3万円	5	3LDK
2021年5月	1,780万円	1991年3月	62.44㎡	28.5万円	12	3LDK
2021年4月	2,080万円	1991年3月	66.12㎡	31.5万円	9	3LDK
2021年3月	1,380万円	1995年2月	65.02㎡	21.2万円	3	3LDK
2021年2月	1,800万円	1991年3月	63.14㎡	28.5万円	12	1SLDK
2020年11月	1,798万円	1995年2月	67.37㎡	26.7万円	3	3LDK
2020年8月	1,980万円	1991年3月	60.6㎡	32.7万円	3	2LDK
2020年7月	1,580万円	1991年3月	69.0㎡	22.9万円	5	3LDK
2020年6月	1,480万円	1991年3月	62.74㎡	23.6万円	2	2LDK
2020年3月	1,950万円	1991年3月	62.94㎡	31.0万円	3	2LDK
2020年3月	2,200万円	1991年3月	60.37㎡	36.4万円	3	2LDK
2020年3月	1,780万円	1995年2月	75.13㎡	23.7万円	3	3LDK
2020年1月	1,590万円	1995年2月	75.31㎡	21.1万円	6	3LDK
2020年1月	1,390万円	1995年2月	64.39㎡	21.6万円	3	3LDK
2019年9月	1,480万円	1991年3月	62.44㎡	23.7万円	12	3LDK
2019年9月	1,450万円	1987年2月	82.95㎡	17.5万円	5	4LDK
2019年6月	1,598万円	1991年3月	62.44㎡	25.6万円	3	3LDK
2019年5月	2,250万円	1991年3月	82.32㎡	27.3万円	3	3LDK
2019年4月	1,580万円	1995年2月	70.11㎡	22.5万円	5	3LDK
2019年4月	1,550万円	1991年3月	82.32㎡	18.8万円	1	4LDK
2019年3月	1,498万円	1991年3月	66.17㎡	22.6万円	3	2LDK
2019年3月	1,890万円	1991年3月	72.49㎡	26.1万円	2	3LDK
2019年3月	1,698万円	1991年3月	66.18㎡	25.7万円	4	3LDK
2019年2月	1,630万円	1991年3月	63.14㎡	25.8万円	3	1LDK
2018年12月	1,580万円	1995年3月	69.39㎡	22.8万円	3	3LDK
2018年11月	1,380万円	1991年3月	62.44㎡	22.1万円	10	2LDK
2018年10月	1,480万円	1991年3月	66.12㎡	22.4万円	1	3LDK
2018年9月	1,890万円	1995年2月	69.39㎡	27.2万円	7	3LDK
2018年6月	1,380万円	1995年2月	70.85㎡	19.5万円	1	3LDK
2018年3月	1,550万円	1991年3月	82.32㎡	18.8万円	2	3LDK
2017年11月	1,050万円	1987年2月	60.95㎡	17.2万円	2	3LDK
2017年10月	1,190万円	1987年3月	57.74㎡	20.6万円	2	3LDK
2017年6月	2,180万円	1991年3月	98.77㎡	22.1万円	8	5LDK
2017年4月	1,598万円	1991年3月	66.12㎡	24.2万円	4	3LDK
2016年1月	1,480万円	1991年3月	77.18㎡	19.2万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルビブレ北野田

大阪府堺市東区丈六１６９

築年月：1989年11月

専有面積：67.1㎡〜

相場価格：1,487万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルビブレ北野田	大阪府堺市東区丈六１６９	1989年11月	67.1㎡〜	1,487万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ北野田	大阪府堺市東区丈六２３８−１	1996年3月	67.06㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
シティパーク北野田	大阪府堺市東区高松２２７−２	1991年3月	60.37㎡〜	1,557万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ北野田	大阪府堺市東区高松２３６−１	1995年2月	64.39㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
アビウェル萩原天神	大阪府堺市東区日置荘原寺町９７−３	2001年5月	75.4㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート萩原天神	大阪府堺市東区日置荘原寺町３４−１	2010年3月	58.86㎡〜	2,099万円〜	このマンションの相場を見る
タワーズランド北野田フロントタワー	大阪府堺市東区北野田１−６	2004年3月	67.2㎡〜	2,732万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート北野田	大阪府堺市東区北野田１０７７	2005年2月	69.67㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
北野田大発マンションA棟	大阪府堺市東区北野田６１０−２８	1976年12月	55.0㎡〜	666万円〜	このマンションの相場を見る
北野田大発マンションB棟	大阪府堺市東区北野田６１０−２８	1975年12月	52.59㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る
タワーズランド北野田セントラルタワー	大阪府堺市東区北野田１−６	2004年1月	68.05㎡〜	2,693万円〜	このマンションの相場を見る
北野田大発マンション	大阪府堺市東区北野田６１０−２８	1975年12月	52.59㎡〜	607万円〜	このマンションの相場を見る
タワーズランド北野田サウスタワー	大阪府堺市東区北野田１−６	2004年1月	68.05㎡〜	2,725万円〜	このマンションの相場を見る
ベルカレント	大阪府堺市東区北野田１０８９	2007年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェリテ北野田駅前プラチナム	大阪府堺市東区北野田１−１	2019年11月	58.69㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン北野田サンタワー	大阪府堺市東区北野田１０８４	2007年3月	66.14㎡〜	3,043万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート初芝	大阪府堺市東区関茶屋６８−１	1996年1月	70.42㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール北野田	大阪府堺市東区南野田２２−１	1995年6月	64.48㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ北野田	大阪府堺市東区南野田３３５−１	1987年10月	60.21㎡〜	1,037万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル北野田スカイハイツ	大阪府堺市東区南野田１７０−１	1982年2月	70.04㎡〜	941万円〜	このマンションの相場を見る

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