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サンシティガーデンヒルズ不吹の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 966万円 〜 1,979万円 （48万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 愛知県岡崎市不吹町１４−６４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンシティガーデンヒルズ不吹の
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人口予測から見た愛知県岡崎市の資産性・将来性
サンシティガーデンヒルズ不吹の存在する愛知県岡崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.3となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 381,051 | 100.0 |
| 2020年 | 387,405 | 101.7 |
| 2025年 | 390,594 | 102.5 |
| 2030年 | 391,187 | 102.7 |
| 2035年 | 389,094 | 102.1 |
| 2040年 | 384,525 | 100.9 |
| 2045年 | 378,254 | 99.3 |
※周囲の市区町村は 額田郡幸田町, 安城市, 蒲郡市, 西尾市, 知立市, 高浜市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡崎駅の築年数で見たマンション価格
サンシティガーデンヒルズ不吹の最寄り岡崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティガーデンヒルズ不吹は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.1万円に比べて、築40年以上では35.7万円と78.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
5LDK
136.92㎡
2階 北
3LDK
73.75㎡
2階 北東
4LDK
136.92㎡
2階 北
3LDK
96.21㎡
3階 南
3LDK
66.4㎡
3階 北
4LDK
96.21㎡
3階 北
3LDK
66.41㎡
4階 北
3LDK
73.75㎡
4階 北
3LDK
66.41㎡
5階 北
3LDK
78.26㎡
5階 北
3LDK
73.75㎡
7階 南
3LDK
88.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5LDK | 136.92㎡ | 南 | 2階 南(136.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.75㎡ | 北 | 2階 北(73.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 136.92㎡ | 北東 | 2階 北東(136.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 96.21㎡ | 北 | 2階 北(96.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.4㎡ | 南 | 3階 南(66.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 96.21㎡ | 北 | 3階 北(96.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.41㎡ | 北 | 3階 北(66.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.75㎡ | 北 | 4階 北(73.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.41㎡ | 北 | 4階 北(66.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.26㎡ | 北 | 5階 北(78.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.75㎡ | 北 | 5階 北(73.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 88.62㎡ | 南 | 7階 南(88.62㎡)を無料査定する |
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サンシティガーデンヒルズ不吹の存在する愛知県岡崎市不吹町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1990年8月 | 63.1㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1990年8月 | 66.41㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,890万円 | 1990年8月 | 73.75㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,300万円 | 1990年8月 | 73.75㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,880万円 | 1990年8月 | 88.62㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,330万円 | 1990年8月 | 73.75㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 1990年8月 | 96.21㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,755万円 | 1990年8月 | 136.92㎡ | 12.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2019年8月 | 950万円 | 1990年8月 | 66.41㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,299万円 | 1990年8月 | 73.75㎡ | 17.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 848万円 | 1990年8月 | 66.4㎡ | 12.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,200万円 | 1990年8月 | 96.21㎡ | 12.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,490万円 | 1990年8月 | 78.26㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサビラ光ヶ丘 | 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭２２−３７ | 2001年9月 | 88.46㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス岡崎戸崎町 | 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭２０−２９７ | 1993年5月 | 61.85㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニオンハイツ戸崎 | 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭８−１０ | 1990年3月 | 64.53㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー岡崎光ヶ丘サウスアベニュー | 愛知県岡崎市羽根町字小豆坂 | 2002年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション緑丘 | 愛知県岡崎市羽根町字小豆坂２２５−１ | 1996年10月 | 75.01㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール長池 | 愛知県岡崎市羽根町字小豆坂２０−２ | 1980年7月 | 63.25㎡〜 | 428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースメゾン光ヶ丘 | 愛知県岡崎市羽根町字小豆坂２１２ | 2004年11月 | 88.31㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアクレメント光ヶ丘弐番館 | 愛知県岡崎市戸崎町字牛転 | 1994年9月 | 55.36㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアクレメント光ヶ丘2番館 | 愛知県岡崎市戸崎町字牛転１０−２ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ戸崎ガーデン | 愛知県岡崎市戸崎町字牛転 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メープルタワー竜美ヶ丘アネックス | 愛知県岡崎市戸崎町字牛転１０−５ | 1999年3月 | 72.28㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メープルタワー竜美ヶ丘 | 愛知県岡崎市戸崎町字牛転１０−１２０ | 1998年6月 | 74.51㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアクレメント光ヶ丘 | 愛知県岡崎市戸崎町字牛転１０−２ | 1994年10月 | 65.93㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアクレメント光ヶ丘1番館 | 愛知県岡崎市戸崎町字牛転１０−２ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ岡崎光ヶ丘 | 愛知県岡崎市戸崎町字牛転１０−４ | 1992年9月 | 62.48㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピア小豆坂 | 愛知県岡崎市美合町字小豆坂２０−１ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユートピア小豆坂2番館 | 愛知県岡崎市美合町字小豆坂２０−１ | 1993年2月 | 72.69㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピア小豆坂1番館 | 愛知県岡崎市美合町字小豆坂２０−１ | 1992年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティガーデンヒルズ光ヶ丘 | 愛知県岡崎市美合町字小豆坂５６−１ | 1995年12月 | 57.01㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナムール羽根 | 愛知県岡崎市羽根北町１丁目５ー２ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |