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東急ドエルオークスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,665万円 〜 1,932万円 （107万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼東４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東急ドエルオークスの
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
東急ドエルオークスの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 423,894 | 100.0 |
| 2020年 | 432,423 | 102.0 |
| 2025年 | 436,060 | 102.9 |
| 2030年 | 435,829 | 102.8 |
| 2035年 | 432,551 | 102.0 |
| 2040年 | 427,048 | 100.7 |
| 2045年 | 419,956 | 99.1 |
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 横浜市栄区, 茅ヶ崎市, 横浜市戸塚区, 逗子市, 横浜市泉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルオークスの最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルオークスは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価332.2万円に比べて、築40年以上では125.5万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
1LDK
54.9㎡
5階 南
2LDK
59.94㎡
5階 北
1LDK
54.63㎡
5階 南西
2LDK
55.89㎡
6階 北
2DK
54.9㎡
8階 南
1LDK
56.4㎡
8階 南
ワンルーム
54.63㎡
9階 南
2LDK
59.94㎡
9階 北東
2LDK
59.59㎡
10階 南
2LDK
54.63㎡
10階 北
1LDK
53.46㎡
10階 南
2LDK
51.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 54.9㎡ | 南西 | 3階 南西(54.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.94㎡ | 南 | 5階 南(59.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 54.63㎡ | 北 | 5階 北(54.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.89㎡ | 南西 | 5階 南西(55.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 54.9㎡ | 北 | 6階 北(54.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 56.4㎡ | 南 | 8階 南(56.4㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 54.63㎡ | 南 | 8階 南(54.63㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 59.94㎡ | 南 | 9階 南(59.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 59.59㎡ | 北東 | 9階 北東(59.59㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 54.63㎡ | 南 | 10階 南(54.63㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 53.46㎡ | 北 | 10階 北(53.46㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 51.39㎡ | 南 | 10階 南(51.39㎡)を無料査定する |
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東急ドエルオークスの存在する神奈川県藤沢市鵠沼東周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2022年6月 | 75.51㎡ | 99.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1969年11月 | 69.18㎡ | 33.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1969年2月 | 53.46㎡ | 29.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1980年6月 | 70.25㎡ | 45.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1969年2月 | 59.94㎡ | 25.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,780万円 | 2022年6月 | 82.36㎡ | 106.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2022年7月 | 70.2㎡ | 102.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1969年11月 | 44.38㎡ | 49.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1980年7月 | 70.25㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,690万円 | 2022年6月 | 73.66㎡ | 104.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1969年11月 | 67.56㎡ | 48.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1969年11月 | 63.61㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,560万円 | 1980年7月 | 96.15㎡ | 37.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 2022年6月 | 71.41㎡ | 100.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1980年7月 | 70.25㎡ | 56.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2020年2月 | 73.45㎡ | 112.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,300万円 | 2020年2月 | 73.45㎡ | 113.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2022年7月 | 70.2㎡ | 85.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1969年11月 | 71.95㎡ | 34.5万円 | 7 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 1969年11月 | 55.12㎡ | 29.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年8月 | 7,080万円 | 2022年7月 | 71.15㎡ | 99.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,800万円 | 2022年6月 | 71.78㎡ | 108.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,450万円 | 2020年2月 | 73.75㎡ | 114.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,900万円 | 2022年6月 | 70.2㎡ | 126.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1969年2月 | 54.63㎡ | 45.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,950万円 | 2022年6月 | 82.36㎡ | 108.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2022年6月 | 82.36㎡ | 96.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 1980年7月 | 95.44㎡ | 31.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1980年7月 | 95.44㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,800万円 | 2022年6月 | 70.2㎡ | 139.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1980年7月 | 72.55㎡ | 53.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,280万円 | 2020年3月 | 75.07㎡ | 110.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1969年2月 | 51.39㎡ | 52.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1980年7月 | 70.25㎡ | 42.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,190万円 | 1980年7月 | 95.44㎡ | 43.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 8,900万円 | 2020年2月 | 69.7㎡ | 127.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,200万円 | 1980年7月 | 109.69㎡ | 38.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1969年11月 | 67.56㎡ | 38.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 1969年11月 | 63.61㎡ | 47.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1969年11月 | 65.56㎡ | 45.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1969年11月 | 71.95㎡ | 48.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1969年2月 | 54.63㎡ | 36.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 3,000万円 | 1980年7月 | 70.25㎡ | 42.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 9,800万円 | 2020年2月 | 73.45㎡ | 133.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年9月 | 8,450万円 | 2020年2月 | 73.45㎡ | 115.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,230万円 | 1969年11月 | 69.18㎡ | 32.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 1980年7月 | 70.25㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 7,280万円 | 2020年2月 | 77.49㎡ | 93.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1980年7月 | 70.25㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 9,100万円 | 2020年2月 | 88.03㎡ | 103.4万円 | 17 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,390万円 | 1969年2月 | 54.63㎡ | 43.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1969年11月 | 69.18㎡ | 28.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 1980年7月 | 70.25㎡ | 51.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 1969年11月 | 68.0㎡ | 48.2万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1969年11月 | 68.0㎡ | 51.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 1980年7月 | 70.25㎡ | 46.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,680万円 | 2020年2月 | 60.0㎡ | 94.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1969年2月 | 59.94㎡ | 43.0万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソルティア藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１４−１ | 2024年2月 | 31.68㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢 ザ・タワー | 神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１３−１ | 2021年9月 | 32.84㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１２−１２ | 1998年11月 | 53.67㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 藤沢共同ビル | 神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１３−１３ | 1969年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鵠沼フラワーマンション | 神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目１−１ | 1974年6月 | 53.01㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノブレス藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目６−８ | 2017年1月 | 65.05㎡〜 | 5,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ鵠沼石上 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目１−３ | 2007年3月 | 70.64㎡〜 | 6,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目２−２ | 2001年11月 | 72.02㎡〜 | 5,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル湘南鵠沼 | 神奈川県藤沢市片瀬１丁目２−３６ | 1999年3月 | 60.03㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢片瀬パークホームズ | 神奈川県藤沢市片瀬１丁目２−３０ | 1996年11月 | 61.06㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル藤沢ビレジ | 神奈川県藤沢市鵠沼東２−３ | 1980年7月 | 70.25㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼東６−２ | 2006年1月 | 66.35㎡〜 | 4,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼東６−１ | 2020年2月 | 60.0㎡〜 | 6,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア湘南藤沢テラス | 神奈川県藤沢市鵠沼東 | 2022年6月 | 70.2㎡〜 | 7,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 藤和シティホームズ鵠沼東 | 神奈川県藤沢市鵠沼東４−５ | 2004年2月 | 70.0㎡〜 | 4,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ビレジ | 神奈川県藤沢市鵠沼東２−１ | 1980年7月 | 70.25㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |