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ビクトリアハイム国立東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,383万円 〜 4,007万円 （177万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市内藤１丁目６−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
宅配BOX
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
床暖房
CATV
ﾎﾙﾑ対応
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
警備ｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
ビクトリアハイム国立東の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 国立市, 府中市, 小金井市, 小平市, 立川市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西国分寺駅の築年数で見たマンション価格
ビクトリアハイム国立東の最寄り西国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビクトリアハイム国立東は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では163.6万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK+S（納戸）
68.83㎡
1階 南西
3LDK
63.07㎡
3階 南西
3LDK
63.07㎡
4階 南西
2LDK
68.83㎡
6階 北
３ＬＤＫ
65.35㎡
7階 南西
3LDK
71.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 68.83㎡ | 南西 | 1階 南西(68.83㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.07㎡ | 南西 | 1階 南西(63.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.07㎡ | 南西 | 3階 南西(63.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.83㎡ | 南西 | 4階 南西(68.83㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 65.35㎡ | 北 | 6階 北(65.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.28㎡ | 南西 | 7階 南西(71.28㎡)を無料査定する |
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ビクトリアハイム国立東の存在する東京都国分寺市内藤１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,600万円 | 1999年2月 | 65.35㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 1999年2月 | 68.83㎡ | 47.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1991年10月 | 41.84㎡ | 44.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 5,080万円 | 2003年8月 | 84.87㎡ | 59.9万円 | 3 | 4SLDK |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 1999年2月 | 63.07㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,290万円 | 1991年10月 | 37.73㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 5,490万円 | 2003年8月 | 81.86㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,920万円 | 1991年10月 | 40.82㎡ | 47.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,270万円 | 1991年10月 | 62.69㎡ | 36.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年3月 | 2,100万円 | 1991年10月 | 37.14㎡ | 56.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 2003年8月 | 81.86㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 2003年8月 | 87.39㎡ | 50.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 2003年8月 | 60.0㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 87.39㎡ | 45.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 73.69㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,698万円 | 1999年2月 | 71.28㎡ | 51.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,170万円 | 1999年2月 | 63.07㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,050万円 | 1999年2月 | 71.28㎡ | 42.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 76.89㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 84.87㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 63.07㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 68.83㎡ | 53.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 3,690万円 | 2003年8月 | 76.89㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 4,280万円 | 2003年8月 | 73.32㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 73.69㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | 63.53㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺2番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−１ | 2005年8月 | 70.3㎡〜 | 4,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺ハイム | 東京都府中市武蔵台３丁目１４−３ | 1994年10月 | 55.31㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺パークホームズ | 東京都府中市武蔵台３丁目２−１ | 1985年9月 | 67.74㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺1番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レールシティ西国分寺 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−６ | 1997年9月 | 71.36㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテオン西国分寺 | 東京都府中市北山町４丁目９−１ | 2002年3月 | 67.93㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル多摩蘭坂ハイツ | 東京都国分寺市内藤１丁目５−４８ | 1991年10月 | 37.14㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローヴテラス国立 | 東京都国分寺市内藤１丁目２−７ | 2003年8月 | 60.0㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立大学通り | 東京都国立市東４丁目２５−１３ | 2016年1月 | 55.22㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストマンション | 東京都国立市東４丁目３−３３ | 1991年5月 | 48.66㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド国立 | 東京都国立市東４丁目３−１２ | 2012年3月 | 67.53㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ国立 | 東京都国立市東４丁目１−１０ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立パークホームズ | 東京都国立市東４丁目２４−２０ | 2001年5月 | 63.67㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス国立カームコート | 東京都国立市東４丁目４−３０ | 2000年3月 | 55.03㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデルフェリエ国立東 | 東京都国立市東４丁目２７−１８ | 2010年8月 | 45.13㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目１８−２ | 2003年11月 | 54.45㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｕ－Ｂビル | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |