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ルーブル笹塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,574万円 〜 5,682万円 （266万円 〜 269万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚３丁目４４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｴｱｺﾝ
ｾｷｭﾘﾃｨS
浴室乾燥機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｶﾗｰｺｰﾃﾞｨﾈｲﾄ
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ルーブル笹塚の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格
ルーブル笹塚の最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル笹塚は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.4万円に比べて、築40年以上では259.3万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
3LDK
69.79㎡
4階 東
1LDK
69.4㎡
5階 南西
3LDK
69.79㎡
5階 南西
2LDK
69.79㎡
8階 東
3LDK
69.4㎡
9階 東
3LDK
69.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 69.79㎡ | 東 | 3階 東(69.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 69.4㎡ | 東 | 4階 東(69.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.79㎡ | 南西 | 5階 南西(69.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.79㎡ | 南西 | 5階 南西(69.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.4㎡ | 東 | 8階 東(69.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.4㎡ | 東 | 9階 東(69.4㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ルーブル笹塚の存在する東京都渋谷区笹塚３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 20.29㎡ | 82.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,850万円 | 1973年7月 | 30.17㎡ | 61.3万円 | 2 | 2K |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 37.5㎡ | 114.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1984年12月 | 45.1㎡ | 108.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,099万円 | 1976年11月 | 39.02㎡ | 79.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2002年3月 | 44.75㎡ | 122.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1978年6月 | 34.46㎡ | 86.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1978年6月 | 36.46㎡ | 81.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2022年12月 | 51.78㎡ | 188.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1979年4月 | 39.5㎡ | 93.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,490万円 | 1997年4月 | 71.14㎡ | 161.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1979年4月 | 25.67㎡ | 88.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1986年3月 | 19.25㎡ | 62.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1984年11月 | 48.72㎡ | 102.2万円 | 8 | 3DK |
| 2024年2月 | 9,490万円 | 1995年9月 | 69.66㎡ | 136.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 2003年7月 | 20.25㎡ | 121.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2018年11月 | 33.6㎡ | 128.0万円 | 11 | 1DK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 2022年10月 | 54.26㎡ | 178.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2003年8月 | 26.28㎡ | 90.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1974年11月 | 36.83㎡ | 83.6万円 | 14 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1979年4月 | 29.82㎡ | 86.5万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,320万円 | 1976年11月 | 31.05㎡ | 74.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1999年5月 | 51.06㎡ | 125.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,299万円 | 2003年7月 | 20.25㎡ | 113.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1995年2月 | 18.09㎡ | 91.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2002年2月 | 30.38㎡ | 105.3万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1999年5月 | 51.3㎡ | 104.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2002年2月 | 77.96㎡ | 102.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2008年6月 | 41.22㎡ | 116.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,499万円 | 1974年11月 | 34.16㎡ | 102.4万円 | 10 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2016年4月 | 21.25㎡ | 135.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1994年6月 | 18.9㎡ | 71.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2020年1月 | 22.79㎡ | 144.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1986年11月 | 46.86㎡ | 95.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 800万円 | 1987年3月 | 18.9㎡ | 42.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1974年11月 | 39.1㎡ | 89.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1983年8月 | 15.5㎡ | 63.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2016年4月 | 33.53㎡ | 119.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 1,799万円 | 1974年4月 | 28.57㎡ | 63.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1996年8月 | 43.07㎡ | 97.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1991年3月 | 40.01㎡ | 109.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2003年8月 | 20.69㎡ | 134.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,499万円 | 1972年3月 | 37.87㎡ | 66.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,380万円 | 1995年9月 | 69.66㎡ | 105.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1974年4月 | 28.59㎡ | 62.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 34.56㎡ | 86.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 1974年11月 | 47.9㎡ | 87.7万円 | 12 | 1SK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 1999年5月 | 51.06㎡ | 91.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2000年2月 | 26.6㎡ | 97.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2022年10月 | 36.78㎡ | 162.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1987年3月 | 17.4㎡ | 46.0万円 | 4 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン・ド・シェル | 東京都中野区南台２丁目３１−１ | 1984年11月 | 11.66㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目４８−２０ | 2003年11月 | 57.19㎡〜 | 5,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目４１−１４ | 2005年2月 | 31.97㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエソリデ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目５１−１０ | 2011年10月 | 20.04㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ幡ヶ谷 | 東京都中野区南台２丁目２１−２ | 2004年8月 | 21.8㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーブラン若林 | 東京都中野区南台２丁目２５−８ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野南台プレアーク | 東京都中野区南台２丁目５１−９ | 2003年10月 | 51.17㎡〜 | 4,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールヒルズ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目５１−１８ | 2003年3月 | 55.46㎡〜 | 6,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA中野新橋 | 東京都中野区南台２丁目４１−１３ | 2021年4月 | 25.63㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィリオ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目５２−９ | 2011年8月 | 39.35㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目２９−１１ | 2003年9月 | 57.6㎡〜 | 6,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野南台 | 東京都中野区南台２丁目１０−４ | 1999年7月 | 40.3㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート幡ヶ谷 | 東京都中野区南台２丁目１０−１ | 2006年2月 | 20.3㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート中野南台 | 東京都中野区南台２丁目４７−９ | 2011年11月 | 31.64㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目５１−３ | 2010年6月 | 43.68㎡〜 | 4,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーブランワカバヤシ | 東京都中野区南台２丁目２５−８ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン中野南台 | 東京都中野区南台２丁目５２−４ | 1998年2月 | 64.78㎡〜 | 5,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ中野南台 | 東京都中野区南台２丁目４１−１２ | 2016年6月 | 53.2㎡〜 | 5,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リモージュ南台 | 東京都中野区南台２丁目５２−８ | 1992年3月 | 30.45㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス笹塚レジデンス | 東京都中野区南台２丁目９−２ | 2017年4月 | 67.18㎡〜 | 7,800万円〜 | このマンションの相場を見る |