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グランコート瓢箪山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,661万円 〜 2,807万円 （125万円 〜 126万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区東山町１３−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランコート瓢箪山の
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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性
グランコート瓢箪山の存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 172,845 | 100.0 |
| 2020年 | 175,730 | 101.7 |
| 2025年 | 176,659 | 102.2 |
| 2030年 | 176,082 | 101.9 |
| 2035年 | 174,460 | 100.9 |
| 2040年 | 172,065 | 99.5 |
| 2045年 | 169,133 | 97.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市東区, 名古屋市北区, 名古屋市名東区, 春日井市, 名古屋市昭和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瓢箪山駅の築年数で見たマンション価格
グランコート瓢箪山の最寄り瓢箪山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート瓢箪山は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.3万円に比べて、築40年以上では34.6万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランコート瓢箪山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 70.33㎡ | 北 | 5階 北(70.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.92㎡ | 北 | 6階 北(73.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.33㎡ | 北 | 9階 北(70.33㎡)を無料査定する |
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グランコート瓢箪山の存在する愛知県名古屋市守山区東山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2011年2月 | 70.33㎡ | 38.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 2011年2月 | 70.33㎡ | 35.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,350万円 | 1992年9月 | 67.76㎡ | 19.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,350万円 | 1992年9月 | 67.76㎡ | 19.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,350万円 | 1992年9月 | 70.07㎡ | 19.3万円 | 4 | 4DK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1992年10月 | 70.07㎡ | 22.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 2011年2月 | 73.92㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン長栄 北棟 | 愛知県名古屋市守山区長栄 | 1979年3月 | 64.31㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステージひょうたん山 | 愛知県名古屋市守山区長栄２−２ | 1990年5月 | 67.81㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイス | 愛知県名古屋市守山区長栄１２−１２ | 1998年3月 | 80.47㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン長栄 南棟 | 愛知県名古屋市守山区長栄７−２５ | 1979年3月 | 57.16㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション瓢箪山第5 | 愛知県名古屋市守山区東山町３−１１ | 1992年9月 | 67.76㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション瓢箪山第2 | 愛知県名古屋市守山区守山３丁目１０−１７ | 1985年1月 | 62.64㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 守山グリーンハイツ | 愛知県名古屋市守山区守山３丁目３−１１ | 1980年3月 | 58.23㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小幡城南 | 愛知県名古屋市守山区城南町１６−１２ | 2004年4月 | 93.33㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア小幡城南 | 愛知県名古屋市守山区城南町１５−３０ | 2007年1月 | 68.42㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール瓢箪山 | 愛知県名古屋市守山区西島町２０−５ | 2000年2月 | 76.29㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴァンス瓢箪山 | 愛知県名古屋市守山区西島町２２−５ | 2007年10月 | 76.4㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ守山マークヒルズ | 愛知県名古屋市守山区西島町１−１６ | 2019年3月 | 71.18㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 興人瓢箪山マンション | 愛知県名古屋市守山区新城 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小幡新城 | 愛知県名古屋市守山区新城３−２３ | 1993年5月 | 67.32㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瓢箪山マンション | 愛知県名古屋市守山区新城５−３ | 1974年10月 | 61.82㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新長栄住宅 | 愛知県名古屋市守山区西新２０−７ | 1981年3月 | 73.69㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ瓢箪山 | 愛知県名古屋市守山区西新１−９ | 1994年9月 | 95.39㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和瓢箪山コープ | 愛知県名古屋市守山区西新１０−２１ | 1992年4月 | 64.21㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド守山西新 | 愛知県名古屋市守山区西新１４−７ | 2009年9月 | 82.38㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア瓢箪山 | 愛知県名古屋市守山区西新１５−２４ | 1983年4月 | 90.98㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |