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ダイアパレス姫路大手前通西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 405万円 〜 427万円 （58万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
ダイアパレス姫路大手前通西の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 535,664 | 100.0 |
| 2020年 | 529,772 | 98.9 |
| 2025年 | 519,761 | 97.0 |
| 2030年 | 507,393 | 94.7 |
| 2035年 | 493,196 | 92.1 |
| 2040年 | 477,813 | 89.2 |
| 2045年 | 461,967 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス姫路大手前通西の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス姫路大手前通西は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.1万円に比べて、築40年以上では37.2万円と77.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ダイアパレス姫路大手前通西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
1K
22.97㎡
6階 南東
ワンルーム
22.97㎡
7階 北
1K
22.97㎡
8階 南西
１Ｋ
22.97㎡
9階 南東
1K
22.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 22.97㎡ | 北 | 3階 北(22.97㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 22.97㎡ | 南東 | 6階 南東(22.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 22.97㎡ | 北 | 7階 北(22.97㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ | 22.97㎡ | 南西 | 8階 南西(22.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 22.97㎡ | 南東 | 9階 南東(22.97㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス姫路大手前通西の存在する兵庫県姫路市福中町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 399万円 | 1990年8月 | 22.97㎡ | 17.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 450万円 | 1990年8月 | 22.97㎡ | 19.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 400万円 | 1990年8月 | 22.97㎡ | 17.4万円 | 9 | 1K |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 2015年10月 | 90.0㎡ | 36.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年11月 | 450万円 | 1990年9月 | 20.83㎡ | 21.6万円 | 8 | 1K |
| 2020年1月 | 3,380万円 | 2015年10月 | 90.0㎡ | 37.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 340万円 | 1990年8月 | 22.97㎡ | 14.8万円 | 7 | 1K |
| 2019年8月 | 3,450万円 | 2015年10月 | 100.2㎡ | 34.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,990万円 | 2015年10月 | 90.0㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 550万円 | 1990年8月 | 22.97㎡ | 23.9万円 | 9 | 1K |
| 2017年6月 | 350万円 | 1990年8月 | 22.97㎡ | 15.2万円 | 3 | 1K |
| 2017年4月 | 3,980万円 | 2015年10月 | 100.2㎡ | 39.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,150万円 | 2015年10月 | 90.0㎡ | 35.0万円 | 11 | 4LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベグラート姫路ベルスウィート | 兵庫県姫路市十二所前町２９ | 2008年2月 | 69.68㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路 | 兵庫県姫路市忍町１５４ | 1988年8月 | 46.56㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路クロススクエア | 兵庫県姫路市忍町１７２−１ | 2016年9月 | 57.48㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス姫路 | 兵庫県姫路市忍町 | 2024年2月 | 47.24㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船場東ビル | 兵庫県姫路市米田町１５−１ | 1972年5月 | 60.87㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船場西ビル | 兵庫県姫路市小姓町３５ | 1971年1月 | 39.04㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路船場南 | 兵庫県姫路市福沢町１３７ | 1988年3月 | 53.79㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード姫路グラセント | 兵庫県姫路市福沢町１１５−２ | 2018年3月 | 63.7㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ福沢町 | 兵庫県姫路市福沢町８−１ | 2003年4月 | 65.24㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション船場 | 兵庫県姫路市福沢町７０−３ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンブレイス姫路駅前 | 兵庫県姫路市久保町９２ | 2001年9月 | 58.71㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトウ姫路 | 兵庫県姫路市久保町１５１ | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルチェグラン姫路駅前 | 兵庫県姫路市久保町１０７−２ | 2008年3月 | 68.52㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル白鷺 | 兵庫県姫路市福中町９７ | 2015年11月 | 90.0㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティ船場 | 兵庫県姫路市龍野町１丁目２１ | 1989年8月 | 67.62㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西二階町 | 兵庫県姫路市西二階町５６ | 1987年7月 | 58.17㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド姫路西二階町 | 兵庫県姫路市西二階町９６−１ | 2007年5月 | 60.53㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路アクシス | 兵庫県姫路市西二階町９４ | 2017年12月 | 61.57㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ船場 | 兵庫県姫路市博労町１２７ | 1990年8月 | 26.02㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレイス姫路下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町１４０ | 1997年9月 | 66.8㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |