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グランスイート豊田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,276万円 〜 3,359万円 （103万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 愛知県豊田市小坂本町５丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県豊田市の資産性・将来性
グランスイート豊田の存在する愛知県豊田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.6となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 422,542 | 100.0 |
| 2020年 | 425,784 | 100.8 |
| 2025年 | 425,768 | 100.8 |
| 2030年 | 422,627 | 100.0 |
| 2035年 | 416,872 | 98.7 |
| 2040年 | 408,866 | 96.8 |
| 2045年 | 399,672 | 94.6 |
※周囲の市区町村は みよし市, 愛知郡東郷町, 日進市, 知立市, 豊明市, 岡崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新豊田駅の築年数で見たマンション価格
グランスイート豊田の最寄り新豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスイート豊田は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.8万円に比べて、築40年以上では72.3万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランスイート豊田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
73.28㎡
4階 北
2SLDK
103.69㎡
5階 北
4LDK
93.08㎡
6階 北
3LDK
77.48㎡
12階 北
2LDK
77.48㎡
13階 北
2LDK
103.69㎡
15階 北
2LDK
77.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 73.28㎡ | 北 | 3階 北(73.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 103.69㎡ | 北 | 4階 北(103.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 93.08㎡ | 北 | 5階 北(93.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.48㎡ | 北 | 6階 北(77.48㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 77.48㎡ | 北 | 12階 北(77.48㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 103.69㎡ | 北 | 13階 北(103.69㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 77.48㎡ | 北 | 15階 北(77.48㎡)を無料査定する |
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グランスイート豊田の存在する愛知県豊田市小坂本町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1988年11月 | 73.86㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,740万円 | 2008年3月 | 90.98㎡ | 41.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,740万円 | 2008年3月 | 87.29㎡ | 42.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 2011年8月 | 86.07㎡ | 38.9万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2016年10月 | 79.23㎡ | 55.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2005年11月 | 93.08㎡ | 29.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,950万円 | 2008年4月 | 99.54㎡ | 29.6万円 | 10 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 1,389万円 | 1988年11月 | 78.84㎡ | 17.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,730万円 | 1986年11月 | 78.48㎡ | 22.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1988年11月 | 73.86㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,390万円 | 1988年11月 | 78.84㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1997年4月 | 75.22㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,690万円 | 2008年3月 | 95.34㎡ | 28.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,890万円 | 2011年8月 | 70.53㎡ | 41.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 2011年9月 | 59.4㎡ | 38.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2010年3月 | 103.73㎡ | 50.9万円 | 16 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,100万円 | 1988年11月 | 95.85㎡ | 11.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2022年6月 | 2,990万円 | 2011年8月 | 72.74㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 2005年11月 | 77.48㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,490万円 | 2010年2月 | 86.8㎡ | 40.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,290万円 | 2008年3月 | 78.44㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1997年4月 | 75.22㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,290万円 | 1997年4月 | 76.51㎡ | 29.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 1,200万円 | 1988年11月 | 78.84㎡ | 15.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,700万円 | 2005年11月 | 77.48㎡ | 34.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 2011年8月 | 91.64㎡ | 39.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,499万円 | 1997年8月 | 83.63㎡ | 29.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,450万円 | 2011年8月 | 86.07㎡ | 40.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1997年8月 | 69.76㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,430万円 | 1997年8月 | 74.76㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,400万円 | 1997年3月 | 72.31㎡ | 33.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 890万円 | 1988年11月 | 78.34㎡ | 11.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,450万円 | 2010年2月 | 86.8㎡ | 39.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 2005年11月 | 103.69㎡ | 25.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 2005年11月 | 73.28㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 1997年8月 | 79.49㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,090万円 | 1997年4月 | 71.49㎡ | 29.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 95.34㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1997年4月 | 75.22㎡ | 31.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,800万円 | 1986年11月 | 67.11㎡ | 26.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 2005年11月 | 103.69㎡ | 28.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,400万円 | 2008年3月 | 77.98㎡ | 30.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 3,300万円 | 2011年8月 | 87.53㎡ | 37.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1997年4月 | 60.19㎡ | 31.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 76.13㎡ | 24.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 2008年3月 | 78.44㎡ | 31.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 2,560万円 | 2011年8月 | 73.61㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティ小坂本町 | 愛知県豊田市小坂本町３丁目８６ー１ | 2011年8月 | 59.4㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス豊田小坂本町 | 愛知県豊田市小坂本町３丁目１２３ | 1997年8月 | 69.76㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドシティセントラル新豊田 | 愛知県豊田市小坂本町４丁目６ | 2016年10月 | 72.96㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツ | 愛知県豊田市小坂本町１丁目１３−７ | 1986年11月 | 67.11㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル小坂本町 | 愛知県豊田市小坂本町１丁目１４−２ | 1988年11月 | 73.86㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル豊田駅前 | 愛知県豊田市小坂本町１丁目１０−５ | 1997年4月 | 60.19㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスコートLIFAS豊田小坂本町 | 愛知県豊田市小坂本町１丁目８ー３ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトレー挙母 | 愛知県豊田市小坂本町１丁目１１−４ | 1982年3月 | 76.13㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ豊田小坂本町 | 愛知県豊田市小坂本町１丁目４９−１ | 2010年2月 | 73.2㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エマリタス豊田 | 愛知県豊田市西町４丁目２６−７ | 1978年11月 | 39.04㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊田神田町コーポラス | 愛知県豊田市神田町１丁目５−１ | 1992年11月 | 50.16㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アストル小坂町 | 愛知県豊田市小坂町１２丁目２７−１ | 2001年7月 | 64.7㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアスヒルズ毘森公園 | 愛知県豊田市小坂町１２丁目１５ー１ | 1993年10月 | 69.7㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レゾンシティ毘森公園 | 愛知県豊田市小坂本町２丁目４１−５ | 2008年3月 | 72.19㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール平芝公園 | 愛知県豊田市平芝町７丁目２５−６ | 1997年2月 | 80.14㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リコットタワー豊田 | 愛知県豊田市元城町２丁目７ | 2026年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルコス平芝 | 愛知県豊田市平芝町４丁目７−１ | 2000年8月 | 70.46㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール平芝 | 愛知県豊田市平芝町４丁目４−１ | 1990年9月 | 76.53㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィル平芝 | 愛知県豊田市平芝町４丁目３６−１ | 2006年2月 | 71.07㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール豊田西 | 愛知県豊田市広久手町２丁目１−３ | 2000年3月 | 75.79㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |