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ダイアパレス熊大東の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区黒髪５丁目８−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
ダイアパレス熊大東の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡益城町, 熊本市西区, 上益城郡嘉島町, 合志市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東海学園前駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス熊大東の最寄り東海学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス熊大東は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ダイアパレス熊大東の存在する熊本県熊本市中央区黒髪５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 220万円 | 1991年6月 | 21.03㎡ | 10.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年6月 | 67.75㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 230万円 | 1992年2月 | 21.03㎡ | 10.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 250万円 | 1991年3月 | 19.55㎡ | 12.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,198万円 | 2007年1月 | 88.39㎡ | 36.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 200万円 | 1991年3月 | 19.55㎡ | 10.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 220万円 | 1991年6月 | 21.03㎡ | 10.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 250万円 | 1991年3月 | 21.9㎡ | 11.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,958万円 | 2007年1月 | 65.83㎡ | 29.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,958万円 | 2007年1月 | 68.94㎡ | 28.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 230万円 | 1991年6月 | 20.24㎡ | 11.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 1,000万円 | 1989年7月 | 61.98㎡ | 16.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 180万円 | 1991年3月 | 19.55㎡ | 9.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 220万円 | 1991年3月 | 21.9㎡ | 10.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 280万円 | 1990年3月 | 20.94㎡ | 13.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 250万円 | 1991年3月 | 19.55㎡ | 12.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 330万円 | 1973年11月 | 40.07㎡ | 8.2万円 | 3 | 2DK |
| 2022年6月 | 260万円 | 1991年6月 | 21.03㎡ | 12.4万円 | 7 | 1K |
| 2022年5月 | 300万円 | 1990年3月 | 21.42㎡ | 14.0万円 | 1 | 1DK |
| 2022年5月 | 300万円 | 1990年3月 | 21.42㎡ | 14.0万円 | 1 | 1DK |
| 2022年5月 | 211万円 | 1991年3月 | 21.9㎡ | 9.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 240万円 | 1991年3月 | 21.0㎡ | 11.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 180万円 | 1991年6月 | 21.03㎡ | 8.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 230万円 | 1991年3月 | 21.0㎡ | 11.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 300万円 | 1991年6月 | 21.03㎡ | 14.3万円 | 4 | 1K |
| 2021年12月 | 200万円 | 1990年3月 | 20.16㎡ | 9.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 220万円 | 1991年6月 | 21.03㎡ | 10.5万円 | 5 | 1K |
| 2021年10月 | 220万円 | 1991年3月 | 21.9㎡ | 10.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 190万円 | 1991年3月 | 19.55㎡ | 9.7万円 | 3 | 1K |
| 2021年9月 | 190万円 | 1991年3月 | 23.11㎡ | 8.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年9月 | 200万円 | 1990年3月 | 17.75㎡ | 11.3万円 | 3 | 1K |
| 2021年6月 | 280万円 | 1990年3月 | 24.08㎡ | 11.6万円 | 1 | 1K |
| 2021年6月 | 580万円 | 1989年7月 | 48.51㎡ | 12.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1989年7月 | 67.75㎡ | 14.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 300万円 | 1974年4月 | 40.07㎡ | 7.5万円 | 7 | 2DK |
| 2021年3月 | 250万円 | 1991年6月 | 21.03㎡ | 11.9万円 | 3 | 1K |
| 2020年10月 | 240万円 | 1991年6月 | 21.03㎡ | 11.4万円 | 2 | 1K |
| 2020年9月 | 270万円 | 1992年2月 | 21.0㎡ | 12.9万円 | 2 | 1K |
| 2020年9月 | 200万円 | 1990年3月 | 24.08㎡ | 8.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 240万円 | 1991年3月 | 21.9㎡ | 11.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 1,290万円 | 1989年7月 | 73.62㎡ | 17.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年6月 | 880万円 | 1989年7月 | 64.26㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス渡鹿 | 熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目９−２３ | 1987年9月 | 64.2㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムシティ熊本 | 熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目１０−３０ | 1991年10月 | 18.41㎡〜 | 228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション渡鹿 | 熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目１５−２８ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラヴィーコート | 熊本県熊本市中央区渡鹿６丁目１−４５ | 1996年10月 | 71.13㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト大江東リバーサイド | 熊本県熊本市中央区渡鹿６丁目２−１ | 2005年7月 | 62.15㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス熊本1番館 | 熊本県熊本市中央区黒髪６丁目１４−１７ | 1991年3月 | 19.55㎡〜 | 237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム熊大前1 | 熊本県熊本市中央区黒髪５丁目２２−４１ | 1990年3月 | 20.16㎡〜 | 254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ白川3番館 | 熊本県熊本市東区新南部５丁目７−２５ | 1995年6月 | 62.8㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ白川1番館 | 熊本県熊本市東区新南部５丁目６−１００ | 1993年2月 | 67.92㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ白川2番館 | 熊本県熊本市東区新南部５丁目６−４５ | 1994年2月 | 67.9㎡〜 | 1,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス県立劇場前 | 熊本県熊本市中央区大江３丁目６−９ | 2008年1月 | 77.9㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大江ザレジデンス | 熊本県熊本市中央区大江３丁目１−７２ | 2016年1月 | 62.58㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJRザ・ガーデン大江 | 熊本県熊本市中央区大江３丁目２ | 2015年8月 | 72.62㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク学園大通りグラッセ | 熊本県熊本市中央区大江３丁目１２−４ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス大江 | 熊本県熊本市中央区大江３丁目８−１５ | 1998年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ大江 | 熊本県熊本市中央区大江３丁目８−３３ | 2002年3月 | 75.57㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム熊大前2 | 熊本県熊本市中央区子飼本町１４−２４ | 1990年2月 | 21.14㎡〜 | 266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーマンション北熊本 | 熊本県熊本市北区清水万石１丁目８ー３８ | 1995年11月 | 77.55㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム熊大前3 | 熊本県熊本市中央区黒髪３丁目９−１２ | 1991年6月 | 20.24㎡〜 | 294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション渡鹿 | 熊本県熊本市中央区渡鹿１丁目１６−３７ | 1990年12月 | 63.69㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |