シルフィード南平台売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格(坪単価)
11,073万円 〜 15,083万円
(627万円 〜 627万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所東京都渋谷区南平台町5−12
築年月2000年3月
総階数8階
総戸数57戸
間取り
アクセス

シルフィード南平台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シルフィード南平台」は、2000年3月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は57戸です。JR山手線の「渋谷」駅からは徒歩8分でアクセスできます。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。近くにはローソンやファミリーマートをはじめとするコンビニが複数あります。また、マルエツプチやサミットストア、北野エースなどのスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店もRESTAURANT NANPEIDAIやかもん、自然派ワインとフランス郷土料理CHOUCHOUなどが近くにあります。

また、病院や薬局、公共施設も近くにあります。渋谷KU歯科や坪水クリニック、トラストガーデン南平台などの病院やさくらが丘薬局、すずらん薬局、ドラッグヨシダなどの薬局が利用できます。アラブ首長国連邦大使館や渋谷警察署鉢山交番、渋谷区立こもれび大和田図書館などの公共施設も近くにあります。

さらに、桜丘公園や鉢山公園、鶯谷緑地なども周辺にあり、自然を満喫することができます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。

「シルフィード南平台」は周辺施設の利便性が高いマンションで、日常生活に必要な施設が全て徒歩圏内に揃っています。これに加えて、駅までのアクセスも便利なため、快適で暮らしやすい場所と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

シルフィード南平台の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

シルフィード南平台の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シルフィード南平台は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価782.1万円に比べて、築40年以上では382.2万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

シルフィード南平台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 南
2SLDK
79.58㎡
6階 北
1LDK
58.42㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 2SLDK 79.58㎡ 6階 南(79.58㎡)を無料査定する
6 1LDK 58.42㎡ 6階 北(58.42㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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シルフィード南平台の存在する東京都渋谷区南平台町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,499万円1969年1月40.49㎡111.1万円21LDK
2024年3月4,920万円1971年10月54.91㎡89.6万円13DK
2024年2月26,600万円2004年11月109.69㎡242.5万円12LDK
2024年2月18,260万円1972年6月150.92㎡121.0万円1-
2024年2月5,880万円1963年2月66.17㎡88.9万円43SDK
2024年2月21,500万円2004年11月83.41㎡257.8万円32LDK
2024年1月12,000万円2000年2月58.42㎡205.4万円61LDK
2024年1月9,480万円1972年6月77.93㎡121.6万円13LDK
2024年1月4,380万円1970年9月41.45㎡105.7万円31LDK
2024年1月6,000万円1971年10月51.96㎡115.5万円2-
2024年1月4,180万円1969年4月40.5㎡103.2万円31LDK
2023年12月5,280万円1970年9月45.59㎡115.8万円61LDK
2023年12月19,990万円2002年3月75.32㎡265.4万円32LDK
2023年11月9,480万円1972年6月81.05㎡117.0万円13LDK
2023年11月8,480万円1972年6月69.87㎡121.4万円12LDK
2023年11月39,800万円2004年11月140.6㎡283.1万円33LDK
2023年11月16,000万円2004年11月66.06㎡242.2万円21LDK
2023年10月18,500万円2004年11月66.06㎡280.0万円21LDK
2023年10月18,500万円2004年11月66.06㎡280.0万円21LDK
2023年10月8,980万円1971年10月83.63㎡107.4万円4ワンルーム
2023年9月3,650万円1970年9月39.77㎡91.8万円61LDK
2023年9月34,000万円2019年11月111.83㎡304.0万円22LDK
2023年9月32,980万円2019年11月111.83㎡294.9万円22LDK
2023年8月8,990万円1970年9月72.95㎡123.2万円63LDK
2023年8月32,000万円2019年11月111.83㎡286.1万円22LDK
2023年8月8,490万円1970年2月66.48㎡127.7万円112LDK
2023年8月4,100万円1970年9月45.58㎡90.0万円62DK
2023年8月23,000万円2005年8月100.07㎡229.8万円22LDK
2023年8月15,100万円2019年11月57.53㎡262.5万円41LDK
2023年8月4,890万円1970年9月43.0㎡113.7万円41LDK
2023年8月15,000万円2004年11月66.06㎡227.1万円21LDK
2023年7月14,980万円2000年8月108.92㎡137.5万円22LDK
2023年7月1,750万円1984年7月20.29㎡86.2万円6ワンルーム
2023年7月19,600万円2004年11月81.03㎡241.9万円31LDK
2023年7月6,680万円1971年10月60.73㎡110.0万円42LDK
2023年6月8,200万円1970年9月66.92㎡122.5万円122LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区南平台町17−13
築年月:1981年7月
専有面積:90.67㎡〜
相場価格:12,216万円
東京都渋谷区南平台町2−8
築年月:1984年8月
専有面積:20.29㎡〜
相場価格:3,091万円
東京都渋谷区南平台町17−1
築年月:1971年10月
専有面積:43.54㎡〜
相場価格:4,559万円
東京都渋谷区南平台町12−13
築年月:1970年9月
専有面積:37.35㎡〜
相場価格:4,133万円
東京都渋谷区南平台町15−1
築年月:1970年2月
専有面積:33.12㎡〜
相場価格:3,597万円
東京都渋谷区南平台町18−4
築年月:2015年3月
専有面積:54.43㎡〜
相場価格:11,306万円
東京都渋谷区南平台町12−17
築年月:1969年4月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:4,023万円
東京都渋谷区南平台町12−9
築年月:1985年7月
専有面積:17.39㎡〜
相場価格:2,613万円
東京都渋谷区南平台町19−22
築年月:2006年5月
専有面積:65.51㎡〜
相場価格:16,075万円
東京都渋谷区南平台町9−18
築年月:2008年4月
専有面積:114.99㎡〜
相場価格:27,254万円
東京都渋谷区南平台町7−6
築年月:2002年3月
専有面積:64.04㎡〜
相場価格:11,725万円
東京都渋谷区南平台町13−4
築年月:1972年6月
専有面積:50.72㎡〜
相場価格:5,226万円
東京都渋谷区南平台町2−10
築年月:2013年1月
専有面積:20.03㎡〜
相場価格:4,523万円
東京都渋谷区南平台町16−4
築年月:1981年7月
専有面積:74.39㎡〜
相場価格:9,114万円
東京都渋谷区南平台町5−3
築年月:2019年11月
専有面積:56.44㎡〜
相場価格:15,633万円
東京都渋谷区南平台町8−14
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区南平台町2−12
築年月:1985年3月
専有面積:79.15㎡〜
相場価格:1383万円
東京都渋谷区南平台町8−20
築年月:2000年8月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:7,964万円
東京都渋谷区南平台町4−8
築年月:1963年2月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:5,999万円
東京都渋谷区南平台町6−4
築年月:2004年11月
専有面積:66.06㎡〜
相場価格:15,837万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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