スカーラ渋谷松濤南売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格(坪単価)
5,113万円 〜 9,355万円
(477万円 〜 485万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所東京都渋谷区神泉町14−8
築年月1998年7月
総階数4階
総戸数23戸
間取り
アクセス

施設・設備

TVモニター
宅配BOX
全戸南向き
警備S
フラットフロア
清水器
乾燥機付フルオートバス
床暖房
シャワートイレ

スカーラ渋谷松濤南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカーラ渋谷松濤南」は、1998年07月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は23戸で、京王井の頭線「神泉」駅から徒歩3分の好立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設のアクセスの良さです。コンビニには、セブンイレブン 渋谷神泉町店が115m、デイリーヤマザキ 神泉店が140m、ローソン 渋谷旧山手通り店が155mの距離にあります。また、スーパーもまいばすけっと 神泉駅前店が188m、マルエツ プチ 渋谷神泉店が189m、まいばすけっと 駒場1丁目店が471mの距離にあります。飲食店も多くあり、MiNE BARU(ミネバル)が55m、旬おばんざいと発酵酒肴 ただ今が64m、すし菊地が71m、いちのやが83m、麺の坊砦が90mの距離となっています。

また、病院には文化村通りクリニックが52m、雪下歯科医院が120m、フォンテーヌ歯科クリニックが133mの距離にあり、薬局もドラッグヨシダが175m、松見坂薬局が301m、平田薬局が357mの距離に揃っています。

さらに、マンション周辺には渋谷 レストラン ホステル マルシェ Turn Table(ターンテーブル)が156mの距離にあります。公共施設としては、渋谷区地域交流センター 大向が272m、渋谷消防署 松濤出張所が307m、渋谷警察署 道玄坂上交番が334mと近く、公園としては神泉児童遊園地が151m、円山児童遊園地が297m、鍋島松濤公園が351mの距離にあります。

さらに、マンションの周辺には学校があり、国際文化理容美容専門学校渋谷校が185m、ヤマザキ動物専門学校本校舎が219m、山手調理製菓専門学校が228mの距離にあります。保育園・幼稚園もカナリヤ保育室が136m、学校法人枝光会駒場幼稚園が231m、渋谷区立大向保育園が272mの距離にあります。

このような周辺環境の中で、「スカーラ渋谷松濤南」は快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

スカーラ渋谷松濤南の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格

スカーラ渋谷松濤南の最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカーラ渋谷松濤南は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価660.6万円に比べて、築40年以上では331.8万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

スカーラ渋谷松濤南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
56.17㎡
2階 北
1LDK
35.47㎡
3階 北
2LDK
63.72㎡
4階 北
1SLDK
56.17㎡
4階 北
2LDK
53.15㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 56.17㎡ 2階 北(56.17㎡)を無料査定する
2 1LDK 35.47㎡ 2階 北(35.47㎡)を無料査定する
3 2LDK 63.72㎡ 3階 北(63.72㎡)を無料査定する
4 1SLDK 56.17㎡ 4階 北(56.17㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.15㎡ 4階 北(53.15㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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スカーラ渋谷松濤南の存在する東京都渋谷区神泉町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月7,980万円1999年7月51.85㎡153.9万円62LDK
2024年2月7,300万円2020年11月33.19㎡219.9万円41LDK
2024年2月2,940万円1999年2月31.42㎡93.6万円3ワンルーム
2024年2月11,480万円2003年1月60.38㎡190.1万円42LDK
2024年1月9,980万円1999年7月65.09㎡153.3万円62LDK
2024年1月8,500万円2003年2月60.38㎡140.8万円72LDK
2023年12月12,200万円1999年7月74.01㎡164.8万円33LDK
2023年12月8,380万円2020年11月41.05㎡204.1万円121LDK
2023年12月11,300万円2020年11月56.1㎡201.4万円142LDK
2023年12月5,498万円1998年8月41.9㎡131.2万円11LDK
2023年12月7,980万円1999年7月51.85㎡153.9万円92LDK
2023年11月5,590万円2003年1月34.2㎡163.5万円21LDK
2023年10月4,599万円1998年12月34.61㎡132.9万円31DK
2023年10月5,980万円1983年10月43.25㎡138.3万円41LDK
2023年10月2,280万円1979年6月24.55㎡92.9万円5ワンルーム
2023年9月5,880万円1975年3月53.99㎡108.9万円41LDK
2023年9月5,230万円1998年8月41.43㎡126.2万円31LDK
2023年8月7,990万円2003年1月60.38㎡132.3万円42LDK
2023年8月11,980万円2020年11月56.1㎡213.5万円162LDK
2023年8月2,890万円2011年11月20.88㎡138.4万円51K
2023年7月4,280万円1998年8月31.74㎡134.8万円81DK
2023年7月14,800万円2003年2月79.12㎡187.1万円102LDK
2023年6月5,280万円1998年12月41.13㎡128.4万円81LDK
2023年6月3,850万円2020年11月20.52㎡187.6万円6ワンルーム
2023年6月4,730万円1998年8月41.9㎡112.9万円11LDK
2023年6月5,980万円1970年3月76.84㎡77.8万円13LDK
2023年6月6,280万円2020年11月32.62㎡192.5万円41SLDK
2023年6月4,599万円1998年12月34.51㎡133.3万円31DK
2023年6月4,680万円1979年6月44.76㎡104.6万円41LDK
2023年5月6,900万円1999年7月51.85㎡133.1万円91LDK
2023年5月6,900万円1999年7月53.85㎡128.1万円91LDK
2023年4月4,990万円1983年10月41.98㎡118.9万円31LDK
2023年4月6,280万円2020年11月35.42㎡177.3万円41LDK
2023年4月6,980万円2020年11月35.42㎡197.1万円41LDK
2023年4月3,700万円2020年11月20.52㎡180.3万円31K
2023年3月4,480万円1979年6月44.76㎡100.1万円31LDK
2023年3月10,580万円2003年1月60.38㎡175.2万円132LDK
2023年2月6,280万円1999年7月39.65㎡158.4万円51LDK
2023年1月4,480万円2003年1月34.2㎡131.0万円2ワンルーム
2023年1月5,480万円1999年7月39.65㎡138.2万円61LDK
2023年1月3,980万円1997年11月31.66㎡125.7万円31DK
2022年12月5,780万円1999年1月41.13㎡140.5万円71LDK
2022年12月6,280万円2020年11月35.42㎡177.3万円61LDK
2022年12月5,280万円1983年10月43.25㎡122.1万円41LDK
2022年11月11,800万円2003年2月60.38㎡195.4万円132LDK
2022年11月8,680万円1999年7月51.85㎡167.4万円132LDK
2022年11月7,480万円2020年11月41.05㎡182.2万円101SLDK
2022年10月4,800万円1975年3月53.99㎡88.9万円5ワンルーム
2022年10月5,200万円1972年10月57.14㎡91.0万円71SLDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区南平台町19−9
築年月:2005年7月
専有面積:70.11㎡〜
相場価格:17,056万円
東京都渋谷区南平台町6−4
築年月:2004年11月
専有面積:66.06㎡〜
相場価格:15,837万円
東京都渋谷区南平台町4−8
築年月:1963年2月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:5,999万円
東京都渋谷区南平台町8−20
築年月:2000年8月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:7,964万円
東京都渋谷区南平台町2−12
築年月:1985年3月
専有面積:79.15㎡〜
相場価格:1314万円
東京都渋谷区南平台町8−14
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区南平台町5−3
築年月:2019年11月
専有面積:56.44㎡〜
相場価格:15,633万円
東京都渋谷区南平台町16−4
築年月:1981年7月
専有面積:74.39㎡〜
相場価格:9,114万円
東京都渋谷区南平台町2−10
築年月:2013年1月
専有面積:20.03㎡〜
相場価格:4,523万円
東京都渋谷区南平台町13−4
築年月:1972年6月
専有面積:50.72㎡〜
相場価格:5,226万円
東京都渋谷区南平台町7−6
築年月:2002年3月
専有面積:64.04㎡〜
相場価格:11,725万円
東京都渋谷区南平台町9−18
築年月:2008年4月
専有面積:114.99㎡〜
相場価格:27,254万円
東京都渋谷区南平台町5−12
築年月:2000年3月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:11,073万円
東京都渋谷区南平台町19−22
築年月:2006年5月
専有面積:65.51㎡〜
相場価格:16,075万円
東京都渋谷区南平台町12−9
築年月:1985年7月
専有面積:17.39㎡〜
相場価格:2,613万円
東京都渋谷区南平台町12−17
築年月:1969年4月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:4,023万円
東京都渋谷区南平台町18−4
築年月:2015年3月
専有面積:54.43㎡〜
相場価格:11,306万円
東京都渋谷区南平台町15−1
築年月:1970年2月
専有面積:33.12㎡〜
相場価格:3,597万円
東京都渋谷区南平台町12−13
築年月:1970年9月
専有面積:37.35㎡〜
相場価格:4,133万円
東京都渋谷区南平台町17−1
築年月:1971年10月
専有面積:43.54㎡〜
相場価格:4,559万円
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