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麻布永坂ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,360万円 〜 22,197万円 （499万円 〜 535万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都港区麻布永坂町１−５４ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
麻布永坂ハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「麻布永坂ハウス」は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。総戸数は34戸で、地上7階建てで1979年2月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。徒歩圏内には、多くのコンビニがあります。例えば、ローソン 六本木三丁目店やファミリーマート 一の橋店などがあり、それぞれ280mや290mの距離です。また、スーパーも近くにあり、有限会社平正商店 六本木支店や成城石井 麻布十番店があり、それぞれ310mや415mの距離です。さらに、飲食店も豊富で、やきにくコソットspやバーマミアナ、どろぶた家などがあり、距離はそれぞれ108mや171mです。病院や薬局も近くにあり、サフォクリニックやオバタ薬局があります。
また、マンションの周辺には公共施設や公園もあります。フィリピン共和国大使館や子育てひろば あっぴぃ麻布、麻布図書館などがあり、距離はそれぞれ165mや214mです。公園では、横川省三記念公園や一の橋公園、六本木三丁目児童遊園などでのんびり過ごすことができます。
麻布永坂ハウスの周辺には、東洋英和女学院 法人事務局や私立東洋英和女学院高等部、私立東洋英和女学院中学部などの学校や、麻布十番ちとせ保育園や港区立麻布保育園、東洋英和幼稚園などの保育園・幼稚園もあります。
このように、麻布永坂ハウスは周辺施設が充実しているため、生活が便利で快適に過ごせるマンションです。また、東京メトロ南北線「麻布十番」駅へのアクセスも良く、都心への移動も便利です。是非この魅力あふれるマンションで暮らしてみてください。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
麻布永坂ハウスの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 目黒区, 千代田区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格
麻布永坂ハウスの最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麻布永坂ハウスは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価788.6万円に比べて、築40年以上では429.5万円と45.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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麻布永坂ハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
128.17㎡
1階 北東
2LDK
128.17㎡
1階 東
1LDK
48.76㎡
2階 北東
3LDK
114.93㎡
6階 北東
2LDK
137.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 128.17㎡ | 北東 | 1階 北東(128.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 128.17㎡ | 北東 | 1階 北東(128.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 48.76㎡ | 東 | 1階 東(48.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 114.93㎡ | 北東 | 2階 北東(114.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 137.26㎡ | 北東 | 6階 北東(137.26㎡)を無料査定する |
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麻布永坂ハウスの存在する東京都港区麻布永坂町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 28,800万円 | 1979年2月 | 128.17㎡ | 224.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 29,500万円 | 1979年2月 | 128.17㎡ | 230.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 55,900万円 | 2002年12月 | 143.43㎡ | 389.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 59,000万円 | 2002年12月 | 143.43㎡ | 411.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 135,000万円 | 2003年11月 | 349.88㎡ | 385.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 25,000万円 | 1979年2月 | 128.17㎡ | 195.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 39,800万円 | 2003年11月 | 146.41㎡ | 271.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 38,500万円 | 2003年11月 | 146.41㎡ | 263.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 42,800万円 | 2003年11月 | 146.41㎡ | 292.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 37,000万円 | 2002年12月 | 143.43㎡ | 258.0万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 34,800万円 | 2002年12月 | 143.43㎡ | 242.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 44,800万円 | 2003年11月 | 146.41㎡ | 306.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 32,800万円 | 2003年11月 | 146.41㎡ | 224.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 15,980万円 | 1979年2月 | 114.93㎡ | 139.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 13,000万円 | 1979年2月 | 114.93㎡ | 113.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 12,000万円 | 1979年2月 | 114.93㎡ | 104.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 29,500万円 | 2003年11月 | 146.41㎡ | 201.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年5月 | 4,600万円 | 1979年2月 | 48.76㎡ | 94.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年11月 | 14,910万円 | 1979年2月 | 137.26㎡ | 108.6万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 東京都港区麻布台３丁目５−３ | 2014年2月 | 40.1㎡〜 | 1億105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−２４ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドム麻布台ルミネス | 東京都港区麻布台３丁目３−１５ | 2004年5月 | 40.34㎡〜 | 7,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和狸穴レジデンス | 東京都港区麻布台３丁目４−７ | 1968年8月 | 52.49㎡〜 | 6,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉ヒルズ | 東京都港区麻布台３丁目５−５ | 1979年4月 | 19.34㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクト飯倉 | 東京都港区麻布台３丁目２−１４ | 1971年10月 | 35.84㎡〜 | 5,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台ロイヤルプラザ | 東京都港区麻布台３丁目４−１２ | 1983年10月 | 28.99㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉三生マンション | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 1970年8月 | 74.29㎡〜 | 9,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台マンション | 東京都港区麻布台３丁目４−１４ | 1973年11月 | 17.82㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布コート | 東京都港区麻布十番２丁目２１−１４ | 1984年11月 | 19.15㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布プレイス | 東京都港区麻布十番２丁目１７−３ | 1977年12月 | 34.82㎡〜 | 3,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布メゾン | 東京都港区麻布十番２丁目５ー１１ | 2015年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンフォート麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目１２−５ | 1991年1月 | 29.43㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシアフォレスタ麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目１１−５ | 2000年3月 | 51.49㎡〜 | 1億794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン麻布十番 | 東京都港区麻布十番２丁目４−１ | 1995年3月 | 60.03㎡〜 | 1億1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目２１−６ | 2005年5月 | 34.25㎡〜 | 7,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント麻布十番 | 東京都港区麻布十番２丁目８−１２ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエント麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目２０−１２ | 1975年2月 | 32.28㎡〜 | 4,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ麻布 | 東京都港区麻布十番２丁目６−４ | 2014年5月 | 25.82㎡〜 | 5,490万円〜 | このマンションの相場を見る |