フォルム北山売却査定・相場情報

資産性スコア
4.13
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2,442万円 2,815万円
坪単価 help_outline
137万円 139万円
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最終更新日:

住所京都府京都市北区大宮中林町54−1
築年月1995年5月
総階数5階
総戸数82戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約140円/㎡
管理費約167円/㎡
分譲会社株式会社リクルートコスモス関西支社
施工会社鉄建建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
フローリング
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性

フォルム北山の存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 117,165 100.0
2025年 114,533 97.8
2030年 111,030 94.8
2035年 107,102 91.4
2040年 102,652 87.6
2045年 98,318 83.9
2050年 94,363 80.5
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北大路駅の築年数で見たマンション価格

フォルム北山の最寄り北大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルム北山は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.9万円に比べて、築40年以上では86.5万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォルム北山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
64.62㎡
1階 北
3LDK
64.62㎡
1階 北
2LDK
61.97㎡
1階 北東
3LDK
67.41㎡
2階 北東
3LDK
67.8㎡
2階 北
2LDK
61.97㎡
3階 北
2SLDK
62.12㎡
3階 北
2LDK+S(納戸)
62.12㎡
3階 北
2LDK
57.95㎡
4階 北
3LDK
64.62㎡
4階 北
3LDK(和 6 洋 6・4.4 LDK 13)
64.62㎡
4階 北
3LDK
61.97㎡
4階 北
3LDK
62.06㎡
5階 北
3LDK
64.62㎡
5階 北東
2LDK
67.22㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 64.62㎡ 1階 北(64.62㎡)を無料査定する
1 3LDK 64.62㎡ 1階 北(64.62㎡)を無料査定する
1 2LDK 61.97㎡ 1階 北(61.97㎡)を無料査定する
1 3LDK 67.41㎡ 北東 1階 北東(67.41㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.8㎡ 北東 2階 北東(67.8㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.97㎡ 2階 北(61.97㎡)を無料査定する
3 2SLDK 62.12㎡ 3階 北(62.12㎡)を無料査定する
3 2LDK+S(納戸) 62.12㎡ 3階 北(62.12㎡)を無料査定する
3 2LDK 57.95㎡ 3階 北(57.95㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.62㎡ 4階 北(64.62㎡)を無料査定する
4 3LDK(和 6 洋 6・4.4 LDK 13) 64.62㎡ 4階 北(64.62㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.97㎡ 4階 北(61.97㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.06㎡ 4階 北(62.06㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.62㎡ 5階 北(64.62㎡)を無料査定する
5 2LDK 67.22㎡ 北東 5階 北東(67.22㎡)を無料査定する
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フォルム北山の存在する京都府京都市北区大宮中林町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,700万円1995年5月64.62㎡41.8万円13LDK
2025年5月2,700万円1995年5月64.62㎡41.8万円13LDK
2025年5月2,700万円1995年5月64.62㎡41.8万円13LDK
2025年3月3,190万円1995年5月62.12㎡51.4万円33LDK
2025年3月3,190万円1995年5月62.12㎡51.4万円33LDK
2025年3月3,190万円1995年5月62.12㎡51.4万円33LDK
2024年8月2,880万円1995年5月64.62㎡44.6万円13LDK
2024年8月2,880万円1995年5月64.62㎡44.6万円13LDK
2024年8月2,880万円1995年5月64.62㎡44.6万円13LDK
2024年2月2,380万円1995年5月64.62㎡36.8万円43LDK
2024年2月2,380万円1995年5月62.06㎡38.3万円43LDK
2024年2月2,380万円1995年5月62.06㎡38.3万円43LDK
2024年2月2,380万円1995年5月64.62㎡36.8万円43LDK
2024年2月2,380万円1995年5月64.62㎡36.8万円43LDK
2024年2月2,380万円1995年5月62.06㎡38.3万円43LDK
2023年1月2,480万円1995年5月64.62㎡38.4万円13LDK
2023年1月2,480万円1995年5月64.62㎡38.4万円13LDK
2023年1月2,480万円1995年5月64.62㎡38.4万円13LDK
2021年6月2,180万円1995年5月64.62㎡33.7万円53LDK
2021年6月2,180万円1995年5月64.62㎡33.7万円53LDK
2021年6月2,180万円1995年5月64.62㎡33.7万円53LDK
2021年3月1,780万円1995年5月57.95㎡30.7万円32LDK
2021年3月1,780万円1995年5月57.95㎡30.7万円32LDK
2021年3月1,780万円1995年5月57.95㎡30.7万円32LDK
2021年3月2,780万円1995年5月67.41㎡41.2万円13LDK
2021年3月2,380万円1995年5月67.8㎡35.1万円23LDK
2021年3月2,780万円1995年5月67.41㎡41.2万円13LDK
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2021年3月2,380万円1995年5月67.8㎡35.1万円23LDK
2021年3月2,380万円1995年5月67.8㎡35.1万円23LDK
2020年10月2,980万円1995年5月64.62㎡46.1万円43LDK
2020年10月2,980万円1995年5月64.62㎡46.1万円43LDK
2020年10月2,980万円1995年5月64.62㎡46.1万円43LDK
2020年8月2,050万円1995年5月57.95㎡35.4万円32LDK
2020年8月2,050万円1995年5月57.95㎡35.4万円32LDK
2020年8月2,050万円1995年5月57.95㎡35.4万円32LDK
2020年6月2,380万円1995年5月64.62㎡36.8万円53LDK
2020年6月2,380万円1995年5月64.62㎡36.8万円53LDK
2020年6月2,380万円1995年5月64.62㎡36.8万円53LDK
2020年2月2,380万円1995年5月61.97㎡38.4万円12LDK
2020年2月2,380万円1995年5月61.97㎡38.4万円12LDK
2020年2月2,380万円1995年5月61.97㎡38.4万円12LDK
2019年7月2,380万円1995年5月62.12㎡38.3万円33LDK
2019年7月2,380万円1995年5月62.12㎡38.3万円33LDK
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2019年3月2,450万円1995年5月64.62㎡37.9万円13LDK
2019年3月2,450万円1995年5月64.62㎡37.9万円13LDK
2019年3月2,450万円1995年5月64.62㎡37.9万円13LDK
2018年7月2,990万円1995年5月67.22㎡44.5万円52LDK
2018年7月2,990万円1995年5月67.22㎡44.5万円52LDK
2018年7月2,990万円1995年5月67.22㎡44.5万円52LDK
2017年10月2,250万円1995年5月61.97㎡36.3万円43LDK
2017年10月2,250万円1995年5月61.97㎡36.3万円43LDK
2017年10月2,250万円1995年5月61.97㎡36.3万円43LDK
2017年8月1,980万円1995年5月62.12㎡31.9万円33LDK
2017年8月1,980万円1995年5月62.12㎡31.9万円33LDK
2017年8月1,980万円1995年5月62.12㎡31.9万円33LDK
2017年4月1,980万円1995年7月61.97㎡32.0万円22LDK
2017年4月1,980万円1995年7月61.97㎡32.0万円22LDK
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近隣のマンション情報

京都府京都市北区紫竹上緑町15−2
築年月:1985年7月
専有面積:15.38㎡〜
相場価格:443万円
京都府京都市北区紫竹上緑町19−1
築年月:1988年11月
専有面積:66.65㎡〜
相場価格:2,229万円
京都府京都市北区紫竹上堀川町2
築年月:1996年6月
専有面積:64.27㎡〜
相場価格:2,793万円
京都府京都市北区大宮東脇台町13
築年月:1985年1月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:1,685万円
京都府京都市北区大宮東脇台町38−3
築年月:2008年3月
専有面積:43.4㎡〜
相場価格:2,145万円
京都府京都市北区紫竹北大門町63−5
築年月:1987年2月
専有面積:43.44㎡〜
相場価格:1,340万円
京都府京都市北区紫竹上ノ岸町9
築年月:1997年3月
専有面積:90.29㎡〜
相場価格:4,047万円
京都府京都市北区大宮南林町1
築年月:2007年8月
専有面積:61.49㎡〜
相場価格:2,997万円
京都府京都市北区大宮東小野堀町50−1
築年月:1995年11月
専有面積:53.46㎡〜
相場価格:1,994万円
京都府京都市北区大宮玄琢南町25−20
築年月:1972年12月
専有面積:24.04㎡〜
相場価格:424万円
京都府京都市北区紫野西野町65−1
築年月:1999年10月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:2,145万円
京都府京都市北区上賀茂桜井町15
築年月:2000年7月
専有面積:79.3㎡〜
相場価格:4,421万円
京都府京都市北区上賀茂桜井町32
築年月:2022年1月
専有面積:56.39㎡〜
相場価格:5,906万円
京都府京都市北区上賀茂桜井町100
築年月:2021年9月
専有面積:54.8㎡〜
相場価格:7,379万円
京都府京都市北区小山南上総町66
築年月:2016年6月
専有面積:61.87㎡〜
相場価格:6,750万円
京都府京都市北区紫野上鳥田町22
築年月:2009年12月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:4,152万円
京都府京都市北区紫野下石龍町26
築年月:1996年5月
専有面積:58.16㎡〜
相場価格:2,484万円
京都府京都市北区紫野下石龍町25
築年月:1984年8月
専有面積:48.26㎡〜
相場価格:1,774万円
京都府京都市北区紫野宮東町10−3
築年月:1982年7月
専有面積:25.24㎡〜
相場価格:752万円
京都府京都市北区小山東元町
築年月:2023年10月
専有面積:50.99㎡〜
相場価格:4,689万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
デトムワン北山レディース京都府京都市北区紫竹上緑町15−21985年7月15.38㎡〜443万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京都紫竹京都府京都市北区紫竹上緑町19−11988年11月66.65㎡〜2,229万円このマンションの相場を見る
ルモン上堀川京都府京都市北区紫竹上堀川町21996年6月64.27㎡〜2,793万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ北山京都府京都市北区大宮東脇台町131985年1月58.42㎡〜1,685万円このマンションの相場を見る
グランコート北山京都府京都市北区大宮東脇台町38−32008年3月43.4㎡〜2,145万円このマンションの相場を見る
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アウルグラン北山京都府京都市北区大宮南林町12007年8月61.49㎡〜2,997万円このマンションの相場を見る
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ルモン紫野京都府京都市北区紫野宮東町10−31982年7月25.24㎡〜752万円このマンションの相場を見る
(仮称)京都賀茂川プロジェクト京都府京都市北区小山東元町2023年10月50.99㎡〜4,689万円このマンションの相場を見る

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