グリーンコーポジェームス山1番館の売却査定・相場情報

4.7

売却査定価格（坪単価）
812万円〜 1,427万円（48万円〜 49万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目１−１
築年月	1985年3月
総階数	11階
総戸数	152戸
間取り	―
アクセス	塩屋駅徒歩23分垂水駅バス11分

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

グリーンコーポジェームス山1番館の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.5となります。

周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	219,474	100.0
2020年	216,653	98.7
2025年	211,872	96.5
2030年	206,044	93.9
2035年	199,435	90.9
2040年	192,511	87.7
2045年	185,457	84.5

※周囲の市区町村は神戸市須磨区, 神戸市長田区, 明石市, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り塩屋駅の築年数で見たマンション価格

グリーンコーポジェームス山1番館の最寄り塩屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンコーポジェームス山1番館は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

71.63㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	71.63㎡	北	2階北(71.63㎡)を無料査定する
2	3LDK	58.87㎡	北東	2階北東(58.87㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.87㎡	北東	3階北東(58.87㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.71㎡	北	3階北(66.71㎡)を無料査定する
4	２ＳＬＤＫ(和 4.5･6　LDK 11.7　S 6.2)	66.71㎡	北	4階北(66.71㎡)を無料査定する
5	3LDK	56.08㎡	北東	5階北東(56.08㎡)を無料査定する
5	2LDK	68.68㎡	北東	5階北東(68.68㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.71㎡	北	5階北(66.71㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ	66.71㎡	南西	5階南西(66.71㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.7㎡	北	5階北(63.7㎡)を無料査定する
5	3DK	63.7㎡	北	5階北(63.7㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.71㎡	北	6階北(66.71㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.59㎡	南	6階南(59.59㎡)を無料査定する
7	3LDK	58.87㎡	北東	7階北東(58.87㎡)を無料査定する
7	3LDK	59.59㎡	北東	7階北東(59.59㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.6㎡	南西	8階南西(70.6㎡)を無料査定する
8	3DK	58.87㎡	南	8階南(58.87㎡)を無料査定する
9	2LDK	58.87㎡	北東	9階北東(58.87㎡)を無料査定する
9	2LDK	96.81㎡	北	9階北(96.81㎡)を無料査定する
9	2LDK	70.6㎡	北	9階北(70.6㎡)を無料査定する
10	2LDK	59.99㎡	南	10階南(59.99㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.14㎡	北	10階北(71.14㎡)を無料査定する
10	2SLDK	58.87㎡	南	10階南(58.87㎡)を無料査定する
10	３ＬＤＫ	66.71㎡	南西	10階南西(66.71㎡)を無料査定する
10	3DK	58.87㎡	北東	10階北東(58.87㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,650万円	1994年6月	75.75㎡	21.8万円	1	2LDK
2024年3月	1,480万円	1985年11月	66.71㎡	22.2万円	5	3LDK
2024年3月	1,280万円	1985年3月	66.71㎡	19.2万円	4	2SLDK
2024年2月	1,700万円	1994年7月	75.75㎡	22.4万円	3	3LDK
2023年12月	1,180万円	1985年3月	71.14㎡	16.6万円	10	3LDK
2023年12月	2,288万円	1998年2月	73.59㎡	31.1万円	14	3LDK
2023年11月	1,390万円	1985年11月	59.59㎡	23.3万円	7	2LDK
2023年9月	1,180万円	1985年11月	66.71㎡	17.7万円	8	-
2023年9月	850万円	1985年3月	59.59㎡	14.3万円	6	2LDK
2023年8月	2,290万円	1998年2月	75.75㎡	30.2万円	5	3LDK
2023年8月	1,280万円	1985年3月	71.63㎡	17.9万円	2	3LDK
2023年8月	1,280万円	1985年11月	71.63㎡	17.9万円	2	3LDK
2023年7月	1,180万円	1985年11月	66.71㎡	17.7万円	8	3LDK
2023年7月	2,290万円	1994年6月	75.75㎡	30.2万円	5	3LDK
2023年7月	1,350万円	1985年11月	66.71㎡	20.2万円	10	3LDK
2023年7月	880万円	1985年11月	58.87㎡	14.9万円	6	2LDK
2023年5月	1,380万円	1985年3月	63.7㎡	21.7万円	5	3LDK
2023年4月	1,000万円	1985年3月	56.08㎡	17.8万円	5	3LDK
2023年4月	1,380万円	1985年3月	66.71㎡	20.7万円	5	3LDK
2023年4月	1,180万円	1985年11月	66.71㎡	17.7万円	4	2SLDK
2023年3月	2,390万円	1998年2月	74.59㎡	32.0万円	8	3LDK
2023年3月	1,980万円	1996年7月	79.64㎡	24.9万円	15	3LDK
2023年2月	1,980万円	1996年7月	76.8㎡	25.8万円	15	3LDK
2023年1月	1,150万円	1985年3月	59.99㎡	19.2万円	10	2LDK
2022年12月	2,480万円	1998年3月	73.59㎡	33.7万円	12	3LDK
2022年12月	850万円	1985年3月	63.7㎡	13.3万円	5	3LDK
2022年11月	750万円	1985年3月	58.87㎡	12.7万円	3	2LDK
2022年11月	1,650万円	1998年2月	76.73㎡	21.5万円	8	3LDK
2022年10月	1,380万円	1985年11月	66.71㎡	20.7万円	2	3LDK
2022年9月	1,880万円	1996年7月	80.64㎡	23.3万円	2	3LDK
2022年8月	1,680万円	1998年2月	73.59㎡	22.8万円	5	3LDK
2022年8月	1,680万円	1998年2月	73.59㎡	22.8万円	12	3LDK
2022年7月	1,680万円	1985年11月	70.6㎡	23.8万円	8	3LDK
2022年6月	780万円	1985年11月	66.71㎡	11.7万円	2	3LDK
2022年5月	1,880万円	1994年6月	75.75㎡	24.8万円	11	3LDK
2022年3月	1,580万円	1998年2月	73.59㎡	21.5万円	7	3LDK
2022年2月	2,280万円	1998年2月	73.59㎡	31.0万円	11	2LDK
2022年2月	690万円	1985年3月	58.87㎡	11.7万円	3	2LDK
2021年11月	1,580万円	1994年6月	75.75㎡	20.9万円	4	3LDK
2021年9月	2,280万円	1994年6月	99.87㎡	22.8万円	2	4LDK
2021年9月	1,780万円	1998年2月	74.59㎡	23.9万円	7	3LDK
2021年9月	1,480万円	1994年6月	75.75㎡	19.5万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヒルトップコートジェームス山	兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目１−２	1998年6月	70.0㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る
ウインヒルズジェームス山	兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目１−２５	2002年1月	65.96㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポジェームス山弐番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目	1985年11月	56.12㎡〜	828万円〜	このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ5番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−５	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−１	1998年2月	122.76㎡〜	2,253万円〜	このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ4番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−４	1998年2月	70.85㎡〜	1,751万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポジェームス山2番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目１−２	1985年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ3番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−３	1996年7月	72.96㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ2番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−２	1994年6月	75.75㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
東垂水住宅8号棟	兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目５−７	1970年11月	62.73㎡〜	472万円〜	このマンションの相場を見る
東垂水住宅7号棟	兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目５−７	1970年11月	61.48㎡〜	463万円〜	このマンションの相場を見る
東垂水住宅2号棟	兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目５−２	1971年8月	61.48㎡〜	469万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾンジェームス山	兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目２−３０	2000年2月	24.9㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
東垂水住宅1号棟	兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目５−１	1971年8月	61.48㎡〜	690万円〜	このマンションの相場を見る
シャレー舞子北棟	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１５	1979年8月	65.24㎡〜	765万円〜	このマンションの相場を見る
神戸潮見ヶ丘1番館	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目２−２８	1994年11月	60.51㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
シャレー舞子	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１１	1979年8月	68.63㎡〜	917万円〜	このマンションの相場を見る
神戸潮見が丘2番館	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目６−４６	1995年3月	61.82㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ潮見が丘	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１６	1982年11月	44.25㎡〜	622万円〜	このマンションの相場を見る
ルネヒルトップフラッツ	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目７−１２	2009年2月	75.47㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る

グリーンコーポジェームス山1番館の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

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グリーンコーポジェームス山1番館の存在する兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目周辺の取引事例

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