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トーカンマンション不来方第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 969万円 〜 1,897万円 （77万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 岩手県盛岡市大沢川原３丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トーカンマンション不来方第2の
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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性
トーカンマンション不来方第2の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.9となります。
周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 297,631 | 100.0 |
| 2020年 | 293,735 | 98.7 |
| 2025年 | 287,099 | 96.5 |
| 2030年 | 278,710 | 93.6 |
| 2035年 | 268,708 | 90.3 |
| 2040年 | 256,886 | 86.3 |
| 2045年 | 243,694 | 81.9 |
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格
トーカンマンション不来方第2の最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション不来方第2は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.5万円に比べて、築40年以上では51.0万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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トーカンマンション不来方第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2DK
43.2㎡
2階 北
2LDK
54.23㎡
3階 北東
2DK
41.82㎡
6階 北
2LDK
49.9㎡
7階 南西
3LDK
78.4㎡
8階 北東
2DK
43.2㎡
12階 北
3LDK
78.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 43.2㎡ | 南 | 2階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.23㎡ | 北 | 2階 北(54.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.82㎡ | 北東 | 3階 北東(41.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 49.9㎡ | 北 | 6階 北(49.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.4㎡ | 南西 | 7階 南西(78.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 43.2㎡ | 北東 | 8階 北東(43.2㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 78.4㎡ | 北 | 12階 北(78.4㎡)を無料査定する |
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トーカンマンション不来方第2の存在する岩手県盛岡市大沢川原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,798万円 | 1991年3月 | 54.23㎡ | 33.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 570万円 | 1992年9月 | 24.51㎡ | 23.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 630万円 | 1992年9月 | 24.51㎡ | 25.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1992年9月 | 44.12㎡ | 29.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 700万円 | 1993年6月 | 27.78㎡ | 25.2万円 | 10 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1993年6月 | 56.79㎡ | 35.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2004年3月 | 81.38㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 600万円 | 1993年6月 | 23.92㎡ | 25.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 680万円 | 1981年5月 | 29.05㎡ | 23.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 2004年3月 | 81.38㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,090万円 | 1993年6月 | 51.84㎡ | 40.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 380万円 | 1981年5月 | 33.6㎡ | 11.3万円 | 9 | 2K |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1993年6月 | 51.84㎡ | 28.5万円 | 12 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1992年9月 | 72.81㎡ | 20.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 580万円 | 1993年6月 | 27.78㎡ | 20.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 689万円 | 1993年6月 | 38.4㎡ | 17.9万円 | 3 | 1DK |
| 2022年12月 | 3,090万円 | 1999年7月 | 86.5㎡ | 35.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 630万円 | 1993年6月 | 28.85㎡ | 21.8万円 | 14 | 1K |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1992年9月 | 44.12㎡ | 29.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 550万円 | 1993年6月 | 26.07㎡ | 21.1万円 | 10 | 1K |
| 2022年9月 | 380万円 | 1979年8月 | 21.8㎡ | 17.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 1999年7月 | 79.35㎡ | 35.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1999年7月 | 86.5㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 2008年4月 | 73.4㎡ | 43.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,800万円 | 2008年4月 | 71.2㎡ | 39.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 450万円 | 1981年5月 | 33.51㎡ | 13.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年5月 | 450万円 | 1981年5月 | 37.8㎡ | 11.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年4月 | 550万円 | 1993年6月 | 28.0㎡ | 19.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 288万円 | 1979年10月 | 22.75㎡ | 12.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 1,550万円 | 1991年3月 | 54.23㎡ | 28.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1993年6月 | 27.78㎡ | 20.9万円 | 10 | 1DK |
| 2022年3月 | 550万円 | 1993年6月 | 28.85㎡ | 19.1万円 | 5 | 1K |
| 2022年2月 | 1,130万円 | 1981年5月 | 62.22㎡ | 18.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 650万円 | 1993年6月 | 35.82㎡ | 18.1万円 | 3 | 1DK |
| 2021年12月 | 2,000万円 | 1992年9月 | 72.81㎡ | 27.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 400万円 | 1981年5月 | 37.8㎡ | 10.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 2008年4月 | 86.39㎡ | 41.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,200万円 | 2004年3月 | 56.41㎡ | 39.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,940万円 | 2004年3月 | 57.14㎡ | 34.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,940万円 | 2004年3月 | 57.14㎡ | 34.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年9月 | 620万円 | 1993年6月 | 38.4㎡ | 16.1万円 | 12 | 1DK |
| 2021年9月 | 800万円 | 1981年5月 | 63.49㎡ | 12.6万円 | 10 | 3DK |
| 2021年8月 | 240万円 | 1979年8月 | 24.36㎡ | 9.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 580万円 | 1993年6月 | 28.85㎡ | 20.1万円 | 11 | 1K |
| 2021年7月 | 580万円 | 1993年6月 | 28.85㎡ | 20.1万円 | 11 | 1K |
| 2021年7月 | 580万円 | 1993年6月 | 26.07㎡ | 22.2万円 | 13 | 1K |
| 2021年6月 | 2,170万円 | 2004年3月 | 60.76㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,850万円 | 2004年3月 | 61.07㎡ | 30.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,150万円 | 2004年3月 | 60.76㎡ | 35.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 680万円 | 1993年6月 | 35.82㎡ | 19.0万円 | 5 | 1DK |
| 2021年3月 | 1,790万円 | 1991年3月 | 78.4㎡ | 22.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,790万円 | 1993年6月 | 56.79㎡ | 31.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年2月 | 250万円 | 1979年8月 | 26.16㎡ | 9.6万円 | 4 | 1K |
| 2021年2月 | 3,880万円 | 1992年9月 | 116.93㎡ | 33.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1981年5月 | 77.57㎡ | 13.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 750万円 | 1981年5月 | 62.22㎡ | 12.1万円 | 3 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,350万円 | 1993年6月 | 51.84㎡ | 26.0万円 | 5 | 3DK |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 1999年7月 | 86.5㎡ | 32.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年8月 | 650万円 | 1993年6月 | 28.85㎡ | 22.5万円 | 13 | 1K |
| 2020年8月 | 1,000万円 | 1981年5月 | 74.51㎡ | 13.4万円 | 11 | 5DK |
| 2020年7月 | 545万円 | 1993年6月 | 26.07㎡ | 20.9万円 | 5 | 1K |
| 2020年7月 | 1,650万円 | 1993年8月 | 62.4㎡ | 26.4万円 | 12 | 3DK |
| 2020年5月 | 1,550万円 | 1993年6月 | 56.79㎡ | 27.3万円 | 10 | 3DK |
| 2020年4月 | 500万円 | 1993年6月 | 26.07㎡ | 19.2万円 | 13 | 1K |
| 2020年4月 | 780万円 | 1981年5月 | 63.49㎡ | 12.3万円 | 8 | 2DK |
| 2020年4月 | 880万円 | 1993年6月 | 38.4㎡ | 22.9万円 | 6 | 1DK |
| 2020年4月 | 450万円 | 1993年6月 | 27.78㎡ | 16.2万円 | 4 | 1DK |
| 2020年3月 | 1,200万円 | 1991年3月 | 43.2㎡ | 27.8万円 | 8 | 2DK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1992年9月 | 64.8㎡ | 22.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 630万円 | 1981年5月 | 37.8㎡ | 16.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年2月 | 620万円 | 1993年6月 | 21.75㎡ | 28.5万円 | 10 | 1K |
| 2020年2月 | 950万円 | 1991年3月 | 41.82㎡ | 22.7万円 | 3 | 2DK |
| 2020年2月 | 440万円 | 1981年5月 | 26.6㎡ | 16.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 420万円 | 1979年8月 | 21.8㎡ | 19.3万円 | 4 | 1K |
| 2019年11月 | 600万円 | 1993年6月 | 28.85㎡ | 20.8万円 | 9 | 1K |
| 2019年9月 | 820万円 | 1992年9月 | 44.12㎡ | 18.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年7月 | 650万円 | 1993年6月 | 27.78㎡ | 23.4万円 | 10 | 1DK |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 1991年3月 | 78.4㎡ | 22.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 920万円 | 1991年3月 | 43.2㎡ | 21.3万円 | 2 | 2DK |
| 2019年3月 | 650万円 | 1993年6月 | 28.85㎡ | 22.5万円 | 4 | 1K |
| 2019年2月 | 970万円 | 1992年9月 | 44.12㎡ | 22.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 700万円 | 1993年6月 | 26.07㎡ | 26.9万円 | 13 | 1K |
| 2018年11月 | 1,200万円 | 1991年3月 | 49.9㎡ | 24.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,750万円 | 1993年6月 | 56.79㎡ | 30.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,990万円 | 2004年3月 | 61.07㎡ | 32.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年9月 | 650万円 | 1993年6月 | 27.78㎡ | 23.4万円 | 9 | 1DK |
| 2018年8月 | 1,080万円 | 1981年5月 | 74.51㎡ | 14.5万円 | 5 | 3K |
| 2018年8月 | 1,080万円 | 1992年9月 | 44.12㎡ | 24.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,600万円 | 2004年3月 | 69.57㎡ | 37.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,350万円 | 2004年3月 | 61.07㎡ | 38.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年5月 | 730万円 | 1993年6月 | 27.78㎡ | 26.3万円 | 11 | 1DK |
| 2018年5月 | 650万円 | 1993年6月 | 27.78㎡ | 23.4万円 | 3 | 1DK |
| 2018年1月 | 1,100万円 | 1981年5月 | 62.89㎡ | 17.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2017年12月 | 670万円 | 1981年5月 | 126.11㎡ | 5.3万円 | 2 | 2DK |
| 2017年12月 | 1,960万円 | 1999年7月 | 70.57㎡ | 27.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年11月 | 650万円 | 1993年6月 | 26.07㎡ | 24.9万円 | 4 | 1K |
| 2017年10月 | 1,680万円 | 1993年6月 | 56.79㎡ | 29.6万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション旭橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目１０−３１ | 1998年6月 | 72.23㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション第2開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目８−４６ | 1984年6月 | 22.28㎡〜 | 258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クランズスクエア開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目６−１３ | 2002年11月 | 78.01㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目９−１７ | 1979年2月 | 25.04㎡〜 | 219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2マンション菜園 | 岩手県盛岡市菜園２丁目８−１８ | 1980年11月 | 54.35㎡〜 | 738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス菜園公園通り | 岩手県盛岡市菜園２丁目７−３３ | 2002年6月 | 56.42㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション菜園 | 岩手県盛岡市開運橋通３−４３ | 1979年8月 | 29.76㎡〜 | 334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション菜園 | 岩手県盛岡市開運橋通２−６ | 1985年9月 | 49.07㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラス開運橋 | 岩手県盛岡市開運橋通３−３５ | 2000年10月 | 52.02㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ菜園 | 岩手県盛岡市開運橋通２−２４ | 1982年10月 | 27.3㎡〜 | 301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| きのえねマンション | 岩手県盛岡市大沢川原３丁目８−３０ | 1979年8月 | 21.8㎡〜 | 276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション不来方第3 | 岩手県盛岡市大沢川原３丁目２−８ | 1992年11月 | 24.51㎡〜 | 593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション開運橋 | 岩手県盛岡市大沢川原３丁目６−３１ | 1993年6月 | 21.75㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア菜園 | 岩手県盛岡市大沢川原２丁目６ー２２ | 1999年8月 | 70.57㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン菜園THE SERENIA | 岩手県盛岡市大沢川原２丁目５０－１１ | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルサンク大沢川原 | 岩手県盛岡市大沢川原２丁目４−１８ | 2008年4月 | 71.2㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア菜園 | 岩手県盛岡市大沢川原２丁目６−１６ | 2003年3月 | 56.41㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート盛岡駅前タワーズ | 岩手県盛岡市盛岡駅前通２−１０ | 2005年2月 | 43.09㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズ | 岩手県盛岡市盛岡駅前通２−２０ | 2005年5月 | 73.58㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト盛岡駅前ゲートタワー | 岩手県盛岡市盛岡駅前通３ー１ | 2013年6月 | 58.14㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |