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エクレールかすもりの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,205万円 〜 1,416万円 （63万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区烏森町１丁目１３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクレールかすもりの
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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性
エクレールかすもりの存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,206 | 100.0 |
| 2020年 | 130,078 | 97.7 |
| 2025年 | 126,616 | 95.1 |
| 2030年 | 123,210 | 92.5 |
| 2035年 | 120,102 | 90.2 |
| 2040年 | 117,094 | 87.9 |
| 2045年 | 113,863 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中川区, 名古屋市熱田区, 名古屋市中区, 海部郡大治町, 清須市, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り烏森駅の築年数で見たマンション価格
エクレールかすもりの最寄り烏森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクレールかすもりは現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK
62.83㎡
3階 北
3LDK
67.99㎡
4階 南
3LDK
72.34㎡
6階 北
3LDK
71.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 62.83㎡ | 北 | 2階 北(62.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.99㎡ | 北 | 3階 北(67.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.34㎡ | 南 | 4階 南(72.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.96㎡ | 北 | 6階 北(71.96㎡)を無料査定する |
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エクレールかすもりの存在する愛知県名古屋市中村区烏森町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,350万円 | 1985年2月 | 71.96㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,899万円 | 1985年2月 | 67.99㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 780万円 | 1972年5月 | 59.39㎡ | 13.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 680万円 | 1972年5月 | 53.39㎡ | 12.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 899万円 | 1972年5月 | 66.96㎡ | 13.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,550万円 | 1985年2月 | 72.34㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,090万円 | 1972年5月 | 66.96㎡ | 16.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 62.83㎡ | 23.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール烏森 | 愛知県名古屋市中村区牛田通２丁目１０−３ | 1990年8月 | 15.12㎡〜 | 295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート烏森駅前 | 愛知県名古屋市中川区松葉町２丁目５５ | 2005年12月 | 72.62㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ名古屋烏森 | 愛知県名古屋市中川区松葉町２丁目 | 2020年2月 | 65.51㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン黄金 | 愛知県名古屋市中村区黄金通２丁目３２ | 1974年7月 | 40.67㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク中村区役所 | 愛知県名古屋市中村区黄金通２丁目４３ | 2006年10月 | 90.13㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール柳島公園 | 愛知県名古屋市中川区柳島町１丁目２ | 1997年4月 | 70.2㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム露橋公園 | 愛知県名古屋市中川区柳島町１丁目１−１ | 1998年3月 | 77.02㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル八田 | 愛知県名古屋市中川区柳森町２７０３ | 1985年4月 | 83.51㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ岩塚 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町１丁目５２ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アピエス岩塚 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通１丁目４４ | 1999年1月 | 74.61㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーラム第2中島 | 愛知県名古屋市中村区中島町４丁目４１ | 1999年1月 | 70.09㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ中村区役所前 | 愛知県名古屋市中村区中島町４丁目４５−２ | 1991年3月 | 16.12㎡〜 | 421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイワリール太閤 | 愛知県名古屋市中村区名楽町２丁目１５ | 1981年9月 | 67.15㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ荒子 | 愛知県名古屋市中川区小本本町３丁目４０ | 2010年2月 | 65.78㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ松葉公園 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通２丁目１４−１ | 2013年11月 | 82.5㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ松葉公園 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通２丁目３６ | 2003年11月 | 70.83㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド松葉 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通２丁目１１−２ | 1979年5月 | 63.21㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ高畑 | 愛知県名古屋市中川区野田１丁目３８５ | 2005年2月 | 83.53㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティアザレジデンス高畑公園 | 愛知県名古屋市中川区野田１丁目 | 2019年8月 | 81.69㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティアザレジデンス八田駅南 | 愛知県名古屋市中川区野田１丁目 | 2019年8月 | 72.92㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |