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宝松苑住宅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,034万円 〜 1,186万円 （51万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市宝松苑９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
宝松苑住宅の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 川西市, 池田市, 芦屋市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宝塚南口駅の築年数で見たマンション価格
宝松苑住宅の最寄り宝塚南口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宝松苑住宅は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.5万円に比べて、築40年以上では80.3万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3DK
73.41㎡
1階 北
3SDK
66.99㎡
1階 北
2LDK
73.41㎡
2階 北
4DK
66.99㎡
3階 北
4DK
66.99㎡
3階 北
2LDK
73.41㎡
3階 北
3SDK
66.99㎡
4階 北
3SDK
66.99㎡
4階 北
4DK
66.99㎡
5階 北
4DK
66.99㎡
5階 東
ワンルーム+S（納戸）
66.99㎡
6階 北
4DK
73.41㎡
6階 北
4DK
66.99㎡
7階 北
4DK
66.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 73.41㎡ | 北 | 1階 北(73.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SDK | 66.99㎡ | 北 | 1階 北(66.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 73.41㎡ | 北 | 1階 北(73.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 66.99㎡ | 北 | 2階 北(66.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 66.99㎡ | 北 | 3階 北(66.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.41㎡ | 北 | 3階 北(73.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SDK | 66.99㎡ | 北 | 3階 北(66.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SDK | 66.99㎡ | 北 | 4階 北(66.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 66.99㎡ | 北 | 4階 北(66.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 66.99㎡ | 北 | 5階 北(66.99㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム+S（納戸） | 66.99㎡ | 東 | 5階 東(66.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 73.41㎡ | 北 | 6階 北(73.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 66.99㎡ | 北 | 6階 北(66.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 4DK | 66.99㎡ | 北 | 7階 北(66.99㎡)を無料査定する |
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宝松苑住宅の存在する兵庫県宝塚市宝松苑周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2000年10月 | 83.56㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 2001年7月 | 78.07㎡ | 24.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 499万円 | 1967年9月 | 73.41㎡ | 6.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 690万円 | 1967年9月 | 66.99㎡ | 10.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 390万円 | 1967年9月 | 66.99㎡ | 5.8万円 | 2 | 4DK |
| 2023年11月 | 2,398万円 | 2001年7月 | 75.05㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 2000年10月 | 88.07㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 2001年7月 | 90.0㎡ | 27.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 2000年10月 | 104.54㎡ | 26.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,340万円 | 2000年10月 | 76.52㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 2000年10月 | 86.91㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 86.43㎡ | 32.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 102.63㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,999万円 | 2000年10月 | 87.21㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 430万円 | 1970年2月 | 69.11㎡ | 6.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 2000年10月 | 87.21㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 2000年10月 | 86.91㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,500万円 | 2000年10月 | 88.17㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 2000年10月 | 76.28㎡ | 26.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 490万円 | 1967年9月 | 73.41㎡ | 6.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 2000年10月 | 87.18㎡ | 22.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 430万円 | 1970年2月 | 69.11㎡ | 6.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,900万円 | 2001年7月 | 78.07㎡ | 24.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,988万円 | 2000年10月 | 86.45㎡ | 23.0万円 | 2 | 3SLDK |
| 2018年11月 | 2,680万円 | 2000年10月 | 124.54㎡ | 21.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2018年11月 | 2,380万円 | 2000年10月 | 86.91㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 2000年10月 | 102.63㎡ | 25.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 2001年7月 | 85.29㎡ | 31.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,690万円 | 2001年7月 | 73.56㎡ | 23.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,180万円 | 2000年10月 | 87.18㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,899万円 | 2000年10月 | 86.91㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,250万円 | 2000年10月 | 76.66㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,300万円 | 2000年10月 | 76.66㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,480万円 | 2000年10月 | 86.43㎡ | 28.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2015年1月 | 490万円 | 1967年9月 | 66.99㎡ | 7.3万円 | 5 | 4DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 逆瀬川ハイツ4号棟 | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目７−４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 逆瀬川ハイツ5号棟 | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目７−５ | 1969年6月 | 65.08㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ逆瀬川宝梅 | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目６−５８ | 1998年3月 | 105.8㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逆瀬川ハイツ2号棟 | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目７−２ | 1969年6月 | 65.08㎡〜 | 1,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝梅アーバンライフ | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目６−８９ | 1983年11月 | 85.0㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逆瀬川ハイツ3号棟 | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目７−３ | 1969年6月 | 67.45㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逆瀬川ハイツ6号棟 | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目７−６ | 1969年6月 | 65.0㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逆瀬川ハイツ1号棟 | 兵庫県宝塚市宝梅２丁目７−１ | 1969年6月 | 65.08㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア逆瀬川ガーデンフラッツ | 兵庫県宝塚市宝松苑１３−３６ | 2000年10月 | 76.28㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝松苑ハイツ | 兵庫県宝塚市宝松苑１３−５６ | 1970年2月 | 69.11㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ宝松苑 | 兵庫県宝塚市宝松苑２５−３ | 2001年7月 | 73.56㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ宝塚寿楽荘 | 兵庫県宝塚市寿楽荘２−２９ | 2013年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ宝塚寿楽荘 | 兵庫県宝塚市寿楽荘２−１７ | 1991年3月 | 82.66㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレブラント寿楽荘 | 兵庫県宝塚市寿楽荘２−２３ | 2001年3月 | 75.29㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ宝塚御殿山 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１５ | 1981年4月 | 76.89㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ宝塚御殿山B棟 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−１０ | 1981年4月 | 79.93㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椿ハイツ宝塚御殿山 | 兵庫県宝塚市川面６丁目２７−３ | 1980年4月 | 80.24㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード宝塚リバービュー | 兵庫県宝塚市月見山２丁目３−４３ | 2001年12月 | 66.36㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデングリタ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０ | 1998年3月 | 74.72㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目２０−８ | 1998年2月 | 75.6㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |