サーパス島崎の売却査定・相場情報

4.71

売却査定価格（坪単価）
869万円〜 1,136万円（47万円〜 48万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/7

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基本情報

住所	熊本県熊本市西区島崎２丁目５−３９
築年月	1988年8月
総階数	8階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	段山町駅徒歩11分

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人口予測から見た熊本県熊本市西区の資産性・将来性

サーパス島崎の存在する熊本県熊本市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	740,822	100.0
2020年	743,063	100.3
2025年	739,812	99.9
2030年	733,096	99.0
2035年	723,036	97.6
2040年	708,468	95.6
2045年	690,169	93.2

※周囲の市区町村は熊本市中央区, 熊本市北区, 熊本市東区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り段山町駅の築年数で見たマンション価格

サーパス島崎の最寄り段山町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス島崎は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

61.08㎡

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3階北

2LDK

66.62㎡

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5階北

3LDK

69.36㎡

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5階北

3LDK

72.88㎡

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6階北

4LDK

77.48㎡

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6階北

3LDK

77.48㎡

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8階北

3LDK

69.22㎡

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8階北

3LDK

67.14㎡

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8階北

3LDK

72.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	61.08㎡	北	1階北(61.08㎡)を無料査定する
3	2LDK	66.62㎡	北	3階北(66.62㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.36㎡	北	5階北(69.36㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.88㎡	北	5階北(72.88㎡)を無料査定する
6	4LDK	77.48㎡	北	6階北(77.48㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.48㎡	北	6階北(77.48㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.22㎡	北	8階北(69.22㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.14㎡	北	8階北(67.14㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.88㎡	北	8階北(72.88㎡)を無料査定する

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サーパス島崎の存在する熊本県熊本市西区島崎２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	1,380万円	1995年9月	70.08㎡	19.7万円	6	3LDK
2023年11月	1,200万円	1988年8月	72.88㎡	16.5万円	8	3LDK
2023年10月	1,100万円	1988年8月	69.36㎡	15.9万円	5	3LDK
2023年9月	1,890万円	1999年2月	70.15㎡	26.9万円	9	3LDK
2023年8月	1,480万円	1999年2月	70.15㎡	21.1万円	6	3LDK
2023年4月	1,890万円	1999年2月	67.56㎡	28.0万円	9	3LDK
2023年3月	1,598万円	1998年9月	67.19㎡	23.8万円	4	2LDK
2023年2月	990万円	1988年8月	66.62㎡	14.9万円	3	2LDK
2022年11月	990万円	1988年8月	61.08㎡	16.2万円	1	2LDK
2022年8月	1,980万円	1999年2月	79.92㎡	24.8万円	2	3LDK
2022年7月	1,480万円	1998年9月	63.7㎡	23.2万円	3	2LDK
2022年7月	1,980万円	1998年9月	80.95㎡	24.5万円	10	4LDK
2022年6月	1,100万円	1998年9月	71.35㎡	15.4万円	5	3LDK
2022年3月	2,500万円	1999年2月	96.53㎡	25.9万円	7	4LDK
2022年3月	1,800万円	1999年2月	67.56㎡	26.6万円	7	3LDK
2021年11月	1,490万円	1988年8月	67.14㎡	22.2万円	8	3LDK
2021年9月	280万円	1979年6月	34.37㎡	8.1万円	3	2DK
2021年8月	1,200万円	1998年9月	67.19㎡	17.9万円	4	2LDK
2021年7月	1,800万円	1999年2月	67.56㎡	26.6万円	7	3LDK
2021年7月	2,080万円	1999年2月	81.84㎡	25.4万円	7	3LDK
2021年5月	200万円	1979年6月	24.04㎡	8.3万円	1	2K
2021年3月	1,490万円	1999年2月	77.7㎡	19.2万円	2	3LDK
2021年2月	280万円	1979年6月	42.34㎡	6.6万円	1	1LDK
2021年2月	1,710万円	1999年2月	70.15㎡	24.4万円	7	3LDK
2021年1月	235万円	1979年6月	30.84㎡	7.6万円	5	2K
2020年10月	1,200万円	1998年9月	63.7㎡	18.8万円	3	3LDK
2020年10月	1,200万円	1998年9月	67.19㎡	17.9万円	3	3LDK
2020年10月	1,380万円	1988年8月	77.48㎡	17.8万円	6	3LDK
2020年7月	1,180万円	1998年9月	67.19㎡	17.6万円	2	3LDK
2020年6月	1,490万円	1999年2月	75.07㎡	19.8万円	2	3LDK
2020年3月	1,348万円	1988年8月	72.88㎡	18.5万円	5	3LDK
2020年2月	140万円	1979年6月	30.84㎡	4.5万円	2	2K
2019年12月	1,550万円	1999年2月	75.07㎡	20.6万円	5	3LDK
2019年10月	1,280万円	1988年8月	69.22㎡	18.5万円	8	3LDK
2019年10月	1,750万円	1999年2月	79.92㎡	21.9万円	7	3LDK
2019年5月	1,280万円	1988年8月	72.88㎡	17.6万円	8	3LDK
2019年5月	1,390万円	1995年9月	82.27㎡	16.9万円	4	4LDK
2019年5月	1,390万円	1995年9月	79.28㎡	17.5万円	4	4LDK
2019年5月	1,750万円	1999年2月	81.84㎡	21.4万円	7	3LDK
2019年3月	1,480万円	1999年2月	70.15㎡	21.1万円	5	3LDK
2019年2月	1,780万円	1999年2月	83.92㎡	21.2万円	7	3LDK
2018年11月	1,760万円	1999年2月	87.64㎡	20.1万円	4	3LDK
2018年8月	1,380万円	1988年8月	77.48㎡	17.8万円	6	4LDK
2018年8月	1,450万円	1999年2月	83.92㎡	17.3万円	6	3LDK
2018年7月	1,480万円	1999年2月	70.15㎡	21.1万円	8	2LDK
2018年6月	1,480万円	1999年2月	77.7㎡	19.0万円	5	3LDK
2018年1月	1,690万円	1999年2月	83.92㎡	20.1万円	4	3LDK
2018年1月	1,380万円	1988年8月	77.48㎡	17.8万円	6	4LDK
2017年9月	250万円	1978年2月	37.99㎡	6.6万円	2	3K
2017年1月	1,280万円	1998年9月	71.35㎡	17.9万円	6	3LDK
2016年3月	400万円	1978年2月	39.14㎡	10.2万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

レクシア島崎スクエアガーデン

熊本県熊本市西区島崎２丁目９−１

築年月：2023年1月

専有面積：67.6㎡〜

相場価格：2,942万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レクシア島崎スクエアガーデン	熊本県熊本市西区島崎２丁目９−１	2023年1月	67.6㎡〜	2,942万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ島崎	熊本県熊本市西区島崎２丁目１−３０	1998年9月	63.7㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
島崎マンション	熊本県熊本市西区島崎２丁目３６−２８	1978年2月	37.99㎡〜	255万円〜	このマンションの相場を見る
島崎キャッスルハイツ	熊本県熊本市西区島崎２丁目３６−２３	1979年6月	24.04㎡〜	220万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション島崎3	熊本県熊本市西区島崎２丁目３６−１	1995年9月	70.08㎡〜	1,193万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション島崎2	熊本県熊本市西区花園３丁目２−２７	1994年9月	66.98㎡〜	1,127万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ鍛冶屋町	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６	1990年12月	15.87㎡〜	246万円〜	このマンションの相場を見る
グランドオーク唐人町通り	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２	2014年1月	73.13㎡〜	2,598万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム細工町	熊本県熊本市中央区細工町４丁目１−２	1991年3月	15.02㎡〜	208万円〜	このマンションの相場を見る
パールハイム	熊本県熊本市中央区細工町４丁目９	1980年6月	22.44㎡〜	218万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウスアメダ	熊本県熊本市中央区呉服町２丁目２８−２	1986年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アンピール呉服町	熊本県熊本市中央区呉服町２丁目５−６	1987年3月	50.05㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション新米屋町	熊本県熊本市中央区米屋町１丁目７−２	1991年3月	23.27㎡〜	418万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ五福プティックス	熊本県熊本市中央区米屋町１丁目１７	1990年3月	66.51㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス五福グランドアーク	熊本県熊本市中央区米屋町１丁目９−１	2007年9月	87.48㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
ザサンズ熊本城公園	熊本県熊本市中央区新町１丁目３−１	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
シティライフ新町	熊本県熊本市中央区新町１丁目９−１６	1996年11月	76.21㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス新町1丁目	熊本県熊本市中央区新町１丁目８−５	2010年2月	65.78㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク新町第2	熊本県熊本市中央区新町１丁目７−５	1991年5月	68.86㎡〜	1,287万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ新町	熊本県熊本市中央区新町１丁目４−２６	1987年1月	66.7㎡〜	1,051万円〜	このマンションの相場を見る

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