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エクレール福住1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,071万円 〜 1,473万円 （54万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区仙石１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性
エクレール福住1番館の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,825 | 100.0 |
| 2020年 | 193,762 | 99.5 |
| 2025年 | 190,533 | 97.8 |
| 2030年 | 185,368 | 95.1 |
| 2035年 | 178,529 | 91.6 |
| 2040年 | 170,251 | 87.4 |
| 2045年 | 160,889 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 多賀城市, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 塩竈市, 宮城郡七ヶ浜町, 名取市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小鶴新田駅の築年数で見たマンション価格
エクレール福住1番館の最寄り小鶴新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクレール福住1番館は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
76.02㎡
1階 東
3LDK
69.71㎡
1階 北
3LDK
71.47㎡
1階 北
3LDK
75.42㎡
1階 北
3LDK
65.66㎡
2階 北
3LDK
71.47㎡
2階 北
3LDK
75.42㎡
2階 北
4LDK
86.31㎡
2階 北
3LDK
76.97㎡
2階 北
3LDK
76.72㎡
2階 北
3LDK
76.02㎡
3階 北
4LDK
86.31㎡
3階 北
3LDK
71.34㎡
3階 東
3LDK
69.71㎡
3階 北
3LDK
75.42㎡
3階 北
3LDK
76.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.02㎡ | 北 | 1階 北(76.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.71㎡ | 東 | 1階 東(69.71㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.47㎡ | 北 | 1階 北(71.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.42㎡ | 北 | 1階 北(75.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.66㎡ | 北 | 1階 北(65.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.47㎡ | 北 | 2階 北(71.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.42㎡ | 北 | 2階 北(75.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 86.31㎡ | 北 | 2階 北(86.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.97㎡ | 北 | 2階 北(76.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.72㎡ | 北 | 2階 北(76.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.02㎡ | 北 | 2階 北(76.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 86.31㎡ | 北 | 3階 北(86.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.34㎡ | 北 | 3階 北(71.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.71㎡ | 東 | 3階 東(69.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.42㎡ | 北 | 3階 北(75.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.02㎡ | 北 | 3階 北(76.02㎡)を無料査定する |
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エクレール福住1番館の存在する宮城県仙台市宮城野区仙石周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 780万円 | 1990年3月 | 69.71㎡ | 11.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1990年3月 | 71.47㎡ | 16.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1990年2月 | 65.66㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 75.42㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,698万円 | 1990年2月 | 65.66㎡ | 25.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,150万円 | 1990年3月 | 86.31㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,598万円 | 1990年2月 | 76.72㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,598万円 | 1990年3月 | 76.02㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 71.47㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,730万円 | 1990年3月 | 86.31㎡ | 20.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,050万円 | 1990年3月 | 76.02㎡ | 13.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1990年3月 | 76.02㎡ | 14.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,490万円 | 1990年3月 | 71.34㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,090万円 | 1990年3月 | 76.97㎡ | 14.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 75.42㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 820万円 | 1990年3月 | 71.47㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,150万円 | 1990年2月 | 69.71㎡ | 16.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,350万円 | 1990年3月 | 69.71㎡ | 19.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,490万円 | 1990年3月 | 76.02㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 75.42㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,200万円 | 1990年3月 | 75.42㎡ | 15.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 800万円 | 1990年3月 | 76.02㎡ | 10.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 980万円 | 1990年2月 | 76.02㎡ | 12.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,050万円 | 1990年3月 | 75.42㎡ | 13.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2015年11月 | 1,090万円 | 1990年3月 | 76.02㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール福住参番館 | 宮城県仙台市宮城野区仙石 | 1990年3月 | 71.34㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール福住3番館 | 宮城県仙台市宮城野区仙石１２−１ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール福住2番館 | 宮城県仙台市宮城野区仙石１０−１ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ペルル東仙台 | 宮城県仙台市宮城野区新田４丁目２５−３ | 1994年9月 | 62.21㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル東仙台2 | 宮城県仙台市宮城野区新田４丁目３４−５ | 2002年5月 | 70.09㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェド東仙台 | 宮城県仙台市宮城野区新田４丁目１０−２４ | 1990年11月 | 16.63㎡〜 | 273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドトラジェ | 宮城県仙台市宮城野区新田４丁目２３−５０ | 1991年6月 | 18.0㎡〜 | 302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドフェリー | 宮城県仙台市宮城野区新田４丁目１８−１２ | 1989年12月 | 17.11㎡〜 | 266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート福田町 | 宮城県仙台市宮城野区田子１丁目１１−２２ | 1993年5月 | 61.66㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプリングプラザ高瀬 | 宮城県仙台市宮城野区新田５丁目９−３ | 1993年12月 | 50.76㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東仙台 | 宮城県仙台市宮城野区新田５丁目３−３３ | 1997年9月 | 64.63㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東仙台2 | 宮城県仙台市宮城野区新田５丁目３−２８ | 1998年3月 | 71.5㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレンシティ福住 | 宮城県仙台市宮城野区福住町８−４ | 1995年1月 | 63.97㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション福田町 | 宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目２０−２ | 1995年12月 | 61.9㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション福田町 | 宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目２−３３３ | 1990年10月 | 48.46㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ高砂 | 宮城県仙台市宮城野区福室２丁目５−４０ | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂3番館 | 宮城県仙台市宮城野区福室２丁目５−３ | 1993年6月 | 56.42㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス仙台高砂 | 宮城県仙台市宮城野区福室２丁目５−４０ | 2019年3月 | 64.49㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ高砂2 | 宮城県仙台市宮城野区福室２丁目８−２５ | 1996年3月 | 41.6㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂2番館 | 宮城県仙台市宮城野区福室２丁目６−４５ | 1992年3月 | 56.04㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |