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スカイコート淵野辺第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 385万円 〜 399万円 （79万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相生１丁目６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性
スカイコート淵野辺第3の存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 720,780 | 100.0 |
| 2020年 | 719,255 | 99.8 |
| 2025年 | 710,539 | 98.6 |
| 2030年 | 696,533 | 96.6 |
| 2035年 | 678,479 | 94.1 |
| 2040年 | 658,469 | 91.4 |
| 2045年 | 636,888 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 相模原市南区, 町田市, 愛甲郡愛川町, 座間市, 多摩市, 大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り淵野辺駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート淵野辺第3の最寄り淵野辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート淵野辺第3は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.0万円に比べて、築40年以上では85.5万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
ワンルーム
16.17㎡
2階 南
ワンルーム
16.08㎡
3階 西
ワンルーム
16.17㎡
4階 西
ワンルーム
16.17㎡
4階 南
ワンルーム
16.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.17㎡ | 西 | 1階 西(16.17㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.08㎡ | 南 | 2階 南(16.08㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.17㎡ | 西 | 3階 西(16.17㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.17㎡ | 西 | 4階 西(16.17㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.08㎡ | 南 | 4階 南(16.08㎡)を無料査定する |
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スカイコート淵野辺第3の存在する神奈川県相模原市中央区相生１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,470万円 | 1995年3月 | 55.24㎡ | 26.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,470万円 | 1995年3月 | 59.23㎡ | 24.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 2,398万円 | 1995年2月 | 67.97㎡ | 35.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,998万円 | 1995年2月 | 67.69㎡ | 44.3万円 | 1 | - |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1998年1月 | 71.57㎡ | 34.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1993年3月 | 43.68㎡ | 27.0万円 | 3 | 3DK |
| 2022年7月 | 230万円 | 1988年10月 | 16.17㎡ | 14.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 690万円 | 1990年4月 | 40.39㎡ | 17.1万円 | 3 | 2DK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1995年3月 | 63.59㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 250万円 | 1988年10月 | 16.17㎡ | 15.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 200万円 | 1989年10月 | 16.5㎡ | 12.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 220万円 | 1988年10月 | 16.17㎡ | 13.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 350万円 | 1988年11月 | 16.08㎡ | 21.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 1,600万円 | 1995年3月 | 53.59㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,600万円 | 1995年3月 | 63.59㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1998年1月 | 61.83㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 230万円 | 1988年10月 | 16.32㎡ | 14.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 799万円 | 1993年3月 | 36.4㎡ | 22.0万円 | 1 | 2DK |
| 2020年5月 | 650万円 | 1990年4月 | 40.39㎡ | 16.1万円 | 3 | 2DK |
| 2020年4月 | 210万円 | 1988年10月 | 16.17㎡ | 13.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 1,880万円 | 1998年1月 | 61.83㎡ | 30.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 250万円 | 1988年10月 | 16.08㎡ | 15.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 1998年1月 | 82.31㎡ | 32.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 190万円 | 1988年11月 | 16.17㎡ | 11.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年7月 | 720万円 | 1993年3月 | 36.4㎡ | 19.8万円 | 1 | 2DK |
| 2018年5月 | 1,300万円 | 1995年3月 | 63.59㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 240万円 | 1991年7月 | 16.89㎡ | 14.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年10月 | 2,090万円 | 1998年1月 | 67.96㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,090万円 | 1998年1月 | 67.97㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 195万円 | 1988年11月 | 16.08㎡ | 12.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2017年2月 | 250万円 | 1991年7月 | 16.74㎡ | 14.9万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルヴィーナ相模原 | 神奈川県相模原市中央区相生３丁目５−１９ | 1990年4月 | 40.39㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール相生 | 神奈川県相模原市中央区相生３丁目３−１３ | 1993年3月 | 36.4㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスピール矢部 | 神奈川県相模原市中央区矢部４丁目７−２２ | 2009年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ矢部1番館 | 神奈川県相模原市中央区矢部４丁目９−７ | 1988年7月 | 16.51㎡〜 | 386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区矢部４丁目６−３ | 1994年3月 | 55.42㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション矢部 | 神奈川県相模原市中央区矢部４丁目９−１５ | 1987年9月 | 18.02㎡〜 | 413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィノ矢部 | 神奈川県相模原市中央区矢部４丁目１８−４ | 1997年11月 | 53.2㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ相模原2 | 神奈川県相模原市中央区矢部４丁目４−１７ | 1990年9月 | 14.88㎡〜 | 367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュペルノーヴァ相模原2番館 | 神奈川県相模原市中央区矢部４丁目１０−６ | 1998年5月 | 59.12㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレンドポート淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区富士見３丁目９−９ | 1989年10月 | 16.0㎡〜 | 406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルスクエアメイツ相模原 | 神奈川県相模原市中央区富士見３丁目１０−１ | 2005年5月 | 70.5㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション淵野辺第2 | 神奈川県相模原市中央区富士見３丁目１７−６ | 1998年3月 | 70.01㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト相模原 | 神奈川県相模原市中央区富士見３丁目６−３ | 1989年4月 | 16.12㎡〜 | 432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク相模原 | 神奈川県相模原市中央区富士見３丁目３−３ | 1985年8月 | 59.92㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション淵野辺第3 | 神奈川県相模原市中央区富士見３丁目１６−１１ | 2001年2月 | 68.56㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルドラードフジ相生 | 神奈川県相模原市中央区相生４丁目９ー２１ | 1991年7月 | 16.74㎡〜 | 442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション淵野辺第２ | 神奈川県相模原市中央区相生４丁目 | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンスピア相生 | 神奈川県相模原市中央区相生１丁目９−３ | 1995年3月 | 67.69㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区相生１丁目７−８ | 1995年3月 | 53.59㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区相生１丁目４−８ | 1998年1月 | 61.83㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |