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武庫川第2ー3番街4号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,328万円 〜 2,793万円 （90万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市高須町１丁目５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
武庫川第2ー3番街4号棟の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 芦屋市, 大阪市港区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武庫川団地前駅の築年数で見たマンション価格
武庫川第2ー3番街4号棟の最寄り武庫川団地前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。武庫川第2ー3番街4号棟は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
98.98㎡
3階 北
4LDK
98.98㎡
3階 北
3LDK
85.67㎡
3階 北
4LDK
94.69㎡
4階 北
3LDK
85.67㎡
5階 北
4LDK
98.98㎡
9階 北
3LDK
85.67㎡
11階 北
4LDK
98.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 98.98㎡ | 北 | 1階 北(98.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 98.98㎡ | 北 | 3階 北(98.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.67㎡ | 北 | 3階 北(85.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 94.69㎡ | 北 | 3階 北(94.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.67㎡ | 北 | 4階 北(85.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 98.98㎡ | 北 | 5階 北(98.98㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 85.67㎡ | 北 | 9階 北(85.67㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 98.98㎡ | 北 | 11階 北(98.98㎡)を無料査定する |
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武庫川第2ー3番街4号棟の存在する兵庫県西宮市高須町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,690万円 | 1980年3月 | 78.23㎡ | 21.6万円 | 7 | - |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1989年8月 | 95.26㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,899万円 | 1992年3月 | 96.36㎡ | 30.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1985年10月 | 99.69㎡ | 18.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,090万円 | 1980年3月 | 56.63㎡ | 19.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,440万円 | 1991年3月 | 121.78㎡ | 20.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1980年3月 | 75.68㎡ | 32.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2000年2月 | 85.67㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 99.69㎡ | 15.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1989年8月 | 63.86㎡ | 20.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1989年8月 | 95.25㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1985年3月 | 99.69㎡ | 18.9万円 | 4LDK | |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1985年3月 | 99.69㎡ | 18.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 83.9㎡ | 23.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 1991年8月 | 93.59㎡ | 23.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1992年3月 | 83.05㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1980年3月 | 56.63㎡ | 20.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1980年3月 | 83.9㎡ | 23.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,898万円 | 1980年3月 | 72.32㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1992年3月 | 96.36㎡ | 20.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1983年1月 | 99.69㎡ | 17.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 2002年10月 | 83.54㎡ | 30.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1989年8月 | 95.24㎡ | 28.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2004年10月 | 104.86㎡ | 28.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1989年8月 | 99.18㎡ | 27.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1989年8月 | 92.25㎡ | 29.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,595万円 | 2000年2月 | 94.69㎡ | 27.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1990年3月 | 73.66㎡ | 31.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,998万円 | 2002年10月 | 88.29㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 98.05㎡ | 25.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2004年10月 | 82.26㎡ | 27.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,550万円 | 1980年3月 | 56.63㎡ | 27.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1980年3月 | 56.63㎡ | 15.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,750万円 | 1992年3月 | 83.05㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1983年5月 | 74.11㎡ | 26.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 2000年2月 | 85.67㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,199万円 | 1980年3月 | 75.68㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1989年10月 | 95.2㎡ | 25.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 80.27㎡ | 24.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 75.68㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,850万円 | 1980年3月 | 75.68㎡ | 24.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1991年3月 | 77.37㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1985年10月 | 99.69㎡ | 19.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 98.98㎡ | 25.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,985万円 | 1992年3月 | 81.34㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 850万円 | 1980年3月 | 56.63㎡ | 15.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,198万円 | 1980年3月 | 72.3㎡ | 30.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,898万円 | 1980年3月 | 75.6㎡ | 25.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1980年3月 | 56.63㎡ | 20.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,898万円 | 1980年3月 | 75.68㎡ | 25.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,490万円 | 1980年3月 | 56.53㎡ | 26.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,098万円 | 2002年10月 | 83.54㎡ | 37.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1991年3月 | 79.12㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,849万円 | 1991年3月 | 62.56㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,550万円 | 1980年3月 | 56.63㎡ | 27.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,198万円 | 1980年3月 | 72.32㎡ | 30.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,290万円 | 1980年3月 | 75.68㎡ | 30.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,749万円 | 1991年3月 | 62.56㎡ | 28.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1985年10月 | 99.69㎡ | 17.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 1990年3月 | 73.0㎡ | 39.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 880万円 | 1980年3月 | 56.63㎡ | 15.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 850万円 | 1980年3月 | 56.63㎡ | 15.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 56.63㎡ | 19.1万円 | 5 | 1LDK |
武庫川第2ー3番街4号棟の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 武庫川第23番街1号棟 | 兵庫県西宮市高須町１丁目５−１ | 1995年3月 | 83.64㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川みどりのまち10号棟 | 兵庫県西宮市高須町１丁目１−１０ | 1989年8月 | 63.86㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川第２三番街６号棟 | 兵庫県西宮市高須町１丁目５−６ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レインボータウン武庫川樹のまち第１・１５号棟 | 兵庫県西宮市高須町１丁目 | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武庫川第23番街3号棟 | 兵庫県西宮市高須町１丁目５−３ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武庫川樹のまち第1第14号棟 | 兵庫県西宮市高須町１丁目１−１４ | 1985年3月 | 66.66㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボータウン武庫川みどりのまち１０号棟 | 兵庫県西宮市高須町１丁目 | 1989年1月 | 63.86㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川第21番街12号棟 | 兵庫県西宮市高須町１丁目７−１２ | 1992年3月 | 81.34㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川第２一番街１号棟 | 兵庫県西宮市高須町１丁目７−１ | 1991年3月 | 77.06㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川団地 | 兵庫県西宮市高須町１丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武庫川第21番街 | 兵庫県西宮市高須町１丁目７−４ | 1991年8月 | 80.08㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川第21番街9号棟 | 兵庫県西宮市高須町１丁目７−９ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武庫川第21番街6号棟 | 兵庫県西宮市高須町１丁目７−６ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武庫川樹のまち第1第15号棟 | 兵庫県西宮市高須町１丁目１−１５ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武庫川第21番街8号棟 | 兵庫県西宮市高須町１丁目７−８ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レインボータウン武庫川樹のまち第１・１４号棟 | 兵庫県西宮市高須町１丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武庫川第２一番街 | 兵庫県西宮市高須町１丁目７ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武庫川第23番街６号 | 兵庫県西宮市高須町１丁目５−６ | 2004年10月 | 78.86㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川第21番街10号棟 | 兵庫県西宮市高須町１丁目７ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武庫川樹のまち第1第13号棟 | 兵庫県西宮市高須町１丁目１−１３ | 1983年1月 | 99.69㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |