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ロイアル一番町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,187万円 〜 14,668万円 （471万円 〜 477万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区一番町６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイアル一番町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロイアル一番町」は、1984年12月に完成した地上9階建てのマンションで、総戸数は68戸です。東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅からは徒歩1分という好立地となっています。このマンションの魅力は、周辺に充実した施設がたくさんあり、住環境が大変便利であることです。
まず、コンビニエンスストアでは、セブンイレブン 千代田一番町店が最も近く、徒歩45mの場所にあります。また、ファミリーマート 一番町店やファミリーマート 半蔵門駅前店も、それぞれ徒歩77mと138mの距離に位置しています。
スーパーマーケットには、徒歩23mの場所にマルエツ プチ 一番町店や、徒歩250mの場所にまいばすけっと 半蔵門駅前店があります。また、徒歩437mの距離にはココスナカムラ麹町店もあります。
飲食店に関しては、ドトールコーヒーショップ 半蔵門一番町店やゆで太郎 一番町店などが、それぞれ徒歩51mと53mの場所にあります。さらに、株式会社鮨勝一番町店やプティフ・ア・ラ・カンパーニュ、珈琲館千代田区一番町店も、徒歩60mから88mの範囲内にあります。
健康面に関しては、番町美容歯科や審美歯科センター、ゆめ整骨院鍼灸院が一番町周辺に位置し、徒歩でアクセスできます。また、薬局もスギ薬局 一番町店やいけだ薬局番町店、バンビ-薬局一番町店などが徒歩25mから191mの場所にあります。
公共施設では、麹町警察署 五味坂交番やアイルランド大使館、一番町集会室が徒歩175mから238mの範囲にあります。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も近隣に充実しています。東郷元帥記念公園や千鳥ヶ淵公園は、それぞれ徒歩388mと420mの距離に位置し、自然を満喫することができます。学校には高山得子美容研究所や一番町児童館、千代田区立麹町小学校があります。保育園・幼稚園には麹町保育園やBelindaNurserySchool、ポピンズナーサリー 一番町が徒歩142mから198mの距離に位置しています。
「ロイアル一番町」は、交通の便や周辺施設の豊富さ、そして自然環境や教育機関へのアクセスの良さなど、住環境を考慮したマンションと言えます。1984年に竣工し、地上9階建ての総戸数68戸という規模ながら、魅力が充実している物件です。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ロイアル一番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 中央区, 港区, 新宿区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格
ロイアル一番町の最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイアル一番町は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,090.1万円に比べて、築40年以上では458.9万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北西
ワンルーム
29.37㎡
3階 北
2SLDK
101.69㎡
3階 南
2LDK
93.69㎡
3階 南
2LDK
87.69㎡
3階 北
2LDK
87.69㎡
4階 北東
3LDK
100.42㎡
4階 北
3LDK
101.69㎡
8階 南
2LDK
87.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 29.37㎡ | 北西 | 3階 北西(29.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 101.69㎡ | 北 | 3階 北(101.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 93.69㎡ | 南 | 3階 南(93.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 87.69㎡ | 南 | 3階 南(87.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 87.69㎡ | 北 | 3階 北(87.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 100.42㎡ | 北東 | 4階 北東(100.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 101.69㎡ | 北 | 4階 北(101.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 87.58㎡ | 南 | 8階 南(87.58㎡)を無料査定する |
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ロイアル一番町の存在する東京都千代田区一番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,000万円 | 1964年3月 | 49.92㎡ | 140.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 35,980万円 | 2019年9月 | 94.24㎡ | 381.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 35,000万円 | 2019年9月 | 74.08㎡ | 472.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 34,000万円 | 2019年9月 | 74.08㎡ | 459.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 25,900万円 | 2022年9月 | 73.22㎡ | 353.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,800万円 | 2022年2月 | 57.29㎡ | 310.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,999万円 | 1979年10月 | 54.09㎡ | 184.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 1977年7月 | 137.09㎡ | 217.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1972年8月 | 42.9㎡ | 130.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,250万円 | 1972年8月 | 42.9㎡ | 145.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 2016年8月 | 70.34㎡ | 255.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1972年8月 | 87.39㎡ | 146.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 56,800万円 | 1984年4月 | 202.99㎡ | 279.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 1972年8月 | 87.39㎡ | 157.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,380万円 | 1982年11月 | 77.2㎡ | 186.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,680万円 | 1982年11月 | 77.2㎡ | 177.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 28,990万円 | 2008年4月 | 90.96㎡ | 318.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 23,800万円 | 1973年4月 | 101.82㎡ | 233.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1964年3月 | 43.6㎡ | 114.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 2022年2月 | 67.35㎡ | 294.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,520万円 | 2013年3月 | 42.38㎡ | 153.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,250万円 | 1982年11月 | 69.65㎡ | 190.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 17,980万円 | 1982年11月 | 98.41㎡ | 182.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 32.61㎡ | 122.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 1982年11月 | 102.03㎡ | 194.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,280万円 | 1979年10月 | 65.16㎡ | 188.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 1982年11月 | 114.55㎡ | 172.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 47,800万円 | 1977年7月 | 203.01㎡ | 235.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 20,980万円 | 1979年10月 | 109.5㎡ | 191.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 44,800万円 | 2016年10月 | 111.83㎡ | 400.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 31,800万円 | 2022年9月 | 73.22㎡ | 434.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 25,000万円 | 2022年9月 | 62.06㎡ | 402.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,280万円 | 1979年10月 | 65.16㎡ | 188.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 59,800万円 | 2019年11月 | 117.79㎡ | 507.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年10月 | 18,500万円 | 2010年3月 | 85.64㎡ | 216.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1982年4月 | 31.54㎡ | 103.0万円 | 4 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村一番町 | 東京都千代田区一番町１５−６ | 1972年8月 | 40.1㎡〜 | 5,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス一番町 | 東京都千代田区一番町８−１３ | 1978年12月 | 34.0㎡〜 | 4,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町ロイヤルマンション | 東京都千代田区一番町１１−３ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ一番町 | 東京都千代田区一番町３−７ | 1980年3月 | 40.7㎡〜 | 5,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス一番町 | 東京都千代田区一番町２１−３ | 1979年10月 | 54.09㎡〜 | 9,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ一番町 | 東京都千代田区一番町１０−９ | 2012年2月 | 31.26㎡〜 | 6,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町ハウス | 東京都千代田区一番町２０−９ | 1980年8月 | 104.08㎡〜 | 1億8,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町パークマンション | 東京都千代田区一番町２−１ | 1973年4月 | 84.27㎡〜 | 1億4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ一番町 | 東京都千代田区一番町 | 2022年3月 | 44.7㎡〜 | 1億3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットカメリア一番町 | 東京都千代田区一番町２０−１ | 1979年1月 | 99.7㎡〜 | 1億8,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ドチェスター一番町 | 東京都千代田区一番町１６−５ | 2003年10月 | 121.22㎡〜 | 3億348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桔梗ハイツ一番町 | 東京都千代田区一番町４−４０ | 1981年6月 | 65.09㎡〜 | 8,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町マンション | 東京都千代田区一番町２０−６ | 1964年3月 | 43.6㎡〜 | 5,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットアンバー | 東京都千代田区一番町 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア一番町 | 東京都千代田区一番町２０−５ | 2019年9月 | 74.08㎡〜 | 2億4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麹町サニーマンション | 東京都千代田区一番町１９−１ | 1970年10月 | 58.52㎡〜 | 8,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットイースト | 東京都千代田区一番町２０−１０ | 1977年7月 | 109.32㎡〜 | 1億9,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニロイヤル一番町 | 東京都千代田区一番町５−１ | 1983年5月 | 42.67㎡〜 | 5,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町2パークマンション | 東京都千代田区一番町２−３ | 1986年3月 | 89.97㎡〜 | 1億5,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ONE AVENUE 一番町文人通り | 東京都千代田区一番町２０−１３ | 2018年6月 | 94.68㎡〜 | 2億5,684万円〜 | このマンションの相場を見る |