藤和道徳サンコープの売却査定・相場情報

4.35

売却査定価格（坪単価）
666万円〜 666万円（35万円〜 35万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	愛知県名古屋市南区道徳通１丁目１０
築年月	1980年6月
総階数	5階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	道徳駅徒歩10分

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人口予測から見た愛知県名古屋市南区の資産性・将来性

藤和道徳サンコープの存在する愛知県名古屋市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の97.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,935	100.0
2020年	132,422	96.7
2025年	127,351	93.0
2030年	122,092	89.2
2035年	116,790	85.3
2040年	111,531	81.4
2045年	106,557	77.8

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市港区, 名古屋市緑区, 名古屋市中区, 名古屋市昭和区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り道徳駅の築年数で見たマンション価格

藤和道徳サンコープの最寄り道徳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和道徳サンコープは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北

3LDK

63.25㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	63.25㎡	北	5階北(63.25㎡)を無料査定する

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藤和道徳サンコープの存在する愛知県名古屋市南区道徳通１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年6月	1,099万円	1980年7月	63.25㎡	17.4万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ニューコーポ堤

愛知県名古屋市南区堤町２丁目９６−２

築年月：1985年2月

専有面積：65.8㎡〜

相場価格：985万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニューコーポ堤	愛知県名古屋市南区堤町２丁目９６−２	1985年2月	65.8㎡〜	985万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ木場町2号棟	愛知県名古屋市港区木場町９−１１	1984年9月	62.44㎡〜	693万円〜	このマンションの相場を見る
スペリアシティ名南アネックス2	愛知県名古屋市港区木場町２−５６	1994年11月	64.41㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ木場シーガーデン	愛知県名古屋市港区木場町８−４	2008年1月	83.68㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
真栄マンション木場町B棟	愛知県名古屋市港区木場町９−２４	1987年3月	64.35㎡〜	1,091万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ木場町1号棟	愛知県名古屋市港区木場町９−１１	1984年9月	62.44㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ木場町	愛知県名古屋市港区木場町９−１１	1984年9月	62.44㎡〜	811万円〜	このマンションの相場を見る
スペリアシティ名南アネックス4	愛知県名古屋市港区木場町６−１５	1995年10月	64.43㎡〜	1,160万円〜	このマンションの相場を見る
スペリアシティ名南アネックス1	愛知県名古屋市港区木場町２−５６	1994年2月	70.9㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリースクエア木場	愛知県名古屋市港区木場町２−２６	2002年11月	70.25㎡〜	1,696万円〜	このマンションの相場を見る
ニューコーポ木場	愛知県名古屋市港区木場町８−５３	1982年10月	63.18㎡〜	623万円〜	このマンションの相場を見る
真栄マンション木場町	愛知県名古屋市港区木場町９−２４	1987年3月	64.35㎡〜	792万円〜	このマンションの相場を見る
真栄マンション木場町A棟	愛知県名古屋市港区木場町９−２４	1987年3月	64.3㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
ニューコーポ名南B棟	愛知県名古屋市港区木場町６−７	1987年1月	66.0㎡〜	969万円〜	このマンションの相場を見る
スペリアシティ名南アネックス5	愛知県名古屋市港区木場町６−３３	1997年8月	69.61㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る
スペリアシティ名南アネックス6	愛知県名古屋市港区木場町６−３６	2000年11月	78.36㎡〜	1,583万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール木場	愛知県名古屋市港区木場町２−３７	1995年11月	63.19㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
ニューコーポ名南1番館	愛知県名古屋市港区木場町２−８	1988年10月	65.58㎡〜	947万円〜	このマンションの相場を見る
ニューコーポ名南A棟	愛知県名古屋市港区木場町６−７	1986年6月	65.97㎡〜	980万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ木場	愛知県名古屋市港区木場町２−３１	2008年9月	67.74㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る