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アバンス祇園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,073万円 〜 2,409万円 （139万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区御供所町５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
アバンス祇園の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,441 | 100.0 |
| 2020年 | 241,007 | 105.5 |
| 2025年 | 249,863 | 109.4 |
| 2030年 | 255,649 | 111.9 |
| 2035年 | 258,489 | 113.2 |
| 2040年 | 258,408 | 113.1 |
| 2045年 | 256,088 | 112.1 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祇園駅の築年数で見たマンション価格
アバンス祇園の最寄り祇園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アバンス祇園は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 西
1LDK
50.03㎡
2階 東
1LDK+S（納戸）
50.03㎡
5階 西
2LDK
57.43㎡
6階 西
2LDK
57.43㎡
6階 南西
2LDK
57.43㎡
7階 西
2LDK
57.43㎡
8階 西
2LDK
57.43㎡
11階 西
1LDK
48.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 50.03㎡ | 西 | 2階 西(50.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 50.03㎡ | 東 | 2階 東(50.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.43㎡ | 西 | 5階 西(57.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.43㎡ | 西 | 6階 西(57.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.43㎡ | 南西 | 6階 南西(57.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 57.43㎡ | 西 | 7階 西(57.43㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.43㎡ | 西 | 8階 西(57.43㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 48.73㎡ | 西 | 11階 西(48.73㎡)を無料査定する |
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アバンス祇園の存在する福岡県福岡市博多区御供所町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 750万円 | 1996年2月 | 18.29㎡ | 41.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 720万円 | 1996年1月 | 18.29㎡ | 39.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 260万円 | 1987年8月 | 16.2㎡ | 16.0万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 57.43㎡ | 43.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 269万円 | 1987年8月 | 16.5㎡ | 16.3万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 2005年1月 | 24.07㎡ | 44.9万円 | 11 | 1K |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 1999年3月 | 50.03㎡ | 44.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 590万円 | 1979年11月 | 24.25㎡ | 24.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 280万円 | 1987年8月 | 16.2㎡ | 17.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,450万円 | 2006年3月 | 24.3㎡ | 59.7万円 | 9 | 1K |
| 2023年5月 | 1,000万円 | 2005年1月 | 24.4㎡ | 41.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 1999年2月 | 48.73㎡ | 47.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年3月 | 750万円 | 1996年1月 | 18.29㎡ | 41.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年2月 | 1,345万円 | 2005年1月 | 24.07㎡ | 55.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1996年1月 | 36.58㎡ | 43.2万円 | 12 | 2DK |
| 2023年2月 | 1,300万円 | 2005年1月 | 24.07㎡ | 54.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年1月 | 1,290万円 | 2006年3月 | 24.45㎡ | 52.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 720万円 | 1996年1月 | 18.29㎡ | 39.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 720万円 | 1996年1月 | 18.29㎡ | 39.4万円 | 7 | 1K |
| 2022年9月 | 368万円 | 1987年8月 | 16.5㎡ | 22.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 57.43㎡ | 43.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 730万円 | 1996年1月 | 18.0㎡ | 40.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年6月 | 720万円 | 1996年1月 | 18.29㎡ | 39.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 2,200万円 | 1999年3月 | 50.03㎡ | 44.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 740万円 | 1996年1月 | 18.0㎡ | 41.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 740万円 | 1996年1月 | 18.29㎡ | 40.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 300万円 | 1987年8月 | 16.0㎡ | 18.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 1,430万円 | 1996年1月 | 36.58㎡ | 39.1万円 | 11 | 2DK |
| 2022年3月 | 300万円 | 1987年8月 | 16.2㎡ | 18.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 380万円 | 1987年8月 | 16.2㎡ | 23.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 750万円 | 1996年1月 | 18.29㎡ | 41.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 57.43㎡ | 39.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,000万円 | 2005年1月 | 24.07㎡ | 41.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年7月 | 330万円 | 1987年8月 | 16.2㎡ | 20.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 1,650万円 | 1999年2月 | 57.43㎡ | 28.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年4月 | 740万円 | 1996年1月 | 18.29㎡ | 40.5万円 | 4 | 1K |
| 2021年4月 | 300万円 | 1987年8月 | 16.2㎡ | 18.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 1,000万円 | 2005年1月 | 24.07㎡ | 41.5万円 | 2 | 1K |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 57.43㎡ | 41.4万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 皐月マンション冷泉公園 | 福岡県福岡市博多区上川端町１４−３０ | 1986年3月 | 40.31㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドサヴォイ | 福岡県福岡市博多区上川端町１４−１０ | 2002年8月 | 24.25㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドームパルトーネ博多 | 福岡県福岡市博多区上川端町９ー２９ | 2005年3月 | 24.94㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション川端 | 福岡県福岡市博多区上川端町１０−１５ | 1974年8月 | 22.26㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス川端 | 福岡県福岡市博多区上川端町１４−２０ | 1981年9月 | 43.67㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新川端グレイスマンション | 福岡県福岡市博多区上川端町１１ー１ | 1972年10月 | 58.0㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネスロワール東公園 | 福岡県福岡市博多区千代２丁目８−６ | 1991年6月 | 19.44㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルブライト博多 | 福岡県福岡市博多区千代２丁目４−１３ | 2009年11月 | 22.64㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス21博多2 | 福岡県福岡市博多区千代２丁目２−４３ | 1991年1月 | 21.63㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＬＦＡＣＩＯ Ｄｅ Ｃｌａｖｅ | 福岡県福岡市博多区千代２丁目 | 2017年3月 | 22.95㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションルネス呉服町 | 福岡県福岡市博多区上呉服町１１−２６ | 2003年4月 | 76.77㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルムビストゥール博多 | 福岡県福岡市博多区上呉服町２−２６ | 1996年1月 | 16.57㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルヒルズ上呉服 | 福岡県福岡市博多区上呉服町 | 2013年9月 | 30.03㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアマンション呉服町２ | 福岡県福岡市博多区上呉服町 | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラファセエクセレンシア呉服町 | 福岡県福岡市博多区上呉服町１３ー２９ | 2013年7月 | 34.96㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドームエクサイト博多アネックス | 福岡県福岡市博多区中呉服町４−８ | 2008年3月 | 24.91㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレプライム博多 | 福岡県福岡市博多区中呉服町８ー１ | 2009年11月 | 27.97㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ケイズ博多呉服町ビル | 福岡県福岡市博多区中呉服町３−１１ | 2000年3月 | 27.36㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスト博多 | 福岡県福岡市博多区中呉服町４−２２ | 2001年2月 | 55.23㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト中呉服 | 福岡県福岡市博多区中呉服町３ー１３ | 2008年3月 | 20.7㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |