芦屋浜シーサイドタウン芦屋緑の売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
2,307万円〜 2,573万円（73万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	兵庫県芦屋市緑町９ー２
築年月	1981年8月
総階数	5階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	芦屋駅徒歩1分

芦屋浜シーサイドタウン芦屋緑の

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

芦屋浜シーサイドタウン芦屋緑の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.3となります。

周囲の市区町村の89.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	95,350	100.0
2020年	94,531	99.1
2025年	94,134	98.7
2030年	93,031	97.6
2035年	91,282	95.7
2040年	89,202	93.6
2045年	87,066	91.3

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 尼崎市, 神戸市中央区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格

芦屋浜シーサイドタウン芦屋緑の最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。芦屋浜シーサイドタウン芦屋緑は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.8万円に比べて、築40年以上では78.5万円と79.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

4LDK

104.68㎡

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2階南西

4SLDK

104.68㎡

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2階南西

4LDK

107.92㎡

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4階南西

3LDK

105.11㎡

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5階南

3LDK

109.89㎡

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5階北

4LDK

104.95㎡

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5階北

3LDK

105.11㎡

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5階南西

3LDK

105.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	104.68㎡	南西	1階南西(104.68㎡)を無料査定する
2	4SLDK	104.68㎡	南西	2階南西(104.68㎡)を無料査定する
2	4LDK	107.92㎡	南西	2階南西(107.92㎡)を無料査定する
4	3LDK	105.11㎡	南西	4階南西(105.11㎡)を無料査定する
5	3LDK	109.89㎡	南	5階南(109.89㎡)を無料査定する
5	4LDK	104.95㎡	北	5階北(104.95㎡)を無料査定する
5	3LDK	105.11㎡	北	5階北(105.11㎡)を無料査定する
5	3LDK	105.11㎡	南西	5階南西(105.11㎡)を無料査定する

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芦屋浜シーサイドタウン芦屋緑の存在する兵庫県芦屋市緑町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,280万円	1983年12月	99.39㎡	22.9万円	5	4LDK
2024年3月	2,250万円	1982年6月	114.88㎡	19.6万円	1	6DK
2024年3月	2,180万円	1981年8月	109.89㎡	19.8万円	5	3LDK
2024年2月	1,300万円	1981年8月	105.11㎡	12.4万円	5	3LDK
2023年7月	2,398万円	1987年1月	89.68㎡	26.7万円	6	3LDK
2023年6月	2,180万円	1987年1月	89.69㎡	24.3万円	3	3LDK
2023年6月	2,480万円	1983年1月	91.7㎡	27.0万円	1	3SLDK
2023年2月	2,080万円	1983年12月	100.82㎡	20.6万円	4	3LDK
2023年2月	2,420万円	1987年1月	89.97㎡	26.9万円	2	2LDK
2023年1月	2,398万円	1987年1月	89.69㎡	26.7万円	6	3LDK
2022年12月	2,580万円	1981年8月	104.68㎡	24.6万円	2	4LDK
2022年12月	2,780万円	1983年12月	100.82㎡	27.6万円	2	2SLDK
2022年11月	1,880万円	1987年1月	89.69㎡	21.0万円	6	4LDK
2022年11月	2,180万円	1982年6月	114.88㎡	19.0万円	1	5DK
2022年11月	2,180万円	1982年6月	114.58㎡	19.0万円	1	5DK
2022年5月	2,790万円	1983年1月	91.7㎡	30.4万円	4	3LDK
2022年5月	2,080万円	1983年1月	100.82㎡	20.6万円	7	4SLDK
2022年3月	2,180万円	1983年12月	99.39㎡	21.9万円	6	4LDK
2022年3月	1,850万円	1983年1月	91.7㎡	20.2万円	4	3LDK
2022年2月	1,980万円	1983年12月	100.0㎡	19.8万円	6	4LDK
2022年1月	1,880万円	1983年12月	91.7㎡	20.5万円	3	2LDK
2022年1月	1,980万円	1987年1月	99.91㎡	19.8万円	2	3LDK
2021年11月	1,880万円	1981年8月	104.68㎡	18.0万円	2	4SLDK
2021年9月	1,899万円	1981年8月	105.11㎡	18.1万円	4	3LDK
2021年9月	1,580万円	1981年8月	105.11㎡	15.0万円	4	4LDK
2021年6月	1,980万円	1983年12月	87.58㎡	22.6万円	2	3LDK
2021年5月	2,280万円	1983年12月	84.91㎡	26.9万円	3	3SLDK
2020年11月	1,780万円	1987年1月	99.88㎡	17.8万円	7	4LDK
2020年10月	2,280万円	1983年12月	99.39㎡	22.9万円	5	4LDK
2020年6月	1,880万円	1983年1月	88.73㎡	21.2万円	7	2SLDK
2020年6月	2,280万円	1982年6月	114.88㎡	19.8万円	1	4LDK
2020年5月	1,680万円	1987年1月	89.97㎡	18.7万円	5	2LDK
2020年4月	2,380万円	1987年1月	99.39㎡	23.9万円	1	3LDK
2020年1月	2,090万円	1983年1月	91.7㎡	22.8万円	3	3LDK
2019年12月	2,280万円	1982年6月	114.88㎡	19.8万円		5DK
2019年11月	2,280万円	1982年6月	114.88㎡	19.8万円	1	5DK
2019年10月	2,100万円	1983年1月	99.39㎡	21.1万円	8	3LDK
2019年9月	1,750万円	1981年8月	105.11㎡	16.6万円	5	3LDK
2019年9月	1,600万円	1981年8月	105.11㎡	15.2万円	5	3LDK
2019年8月	1,880万円	1983年1月	91.7㎡	20.5万円	7	2SLDK
2019年8月	2,080万円	1983年12月	88.3㎡	23.6万円	1	3LDK
2019年7月	1,930万円	1983年1月	99.39㎡	19.4万円	1	4LDK
2019年5月	1,880万円	1983年12月	100.82㎡	18.6万円	2	4LDK
2019年4月	2,380万円	1983年1月	100.82㎡	23.6万円	6	4LDK
2019年3月	2,240万円	1983年1月	88.3㎡	25.4万円	5	3LDK
2019年2月	2,330万円	1983年1月	91.7㎡	25.4万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

芦屋緑２住宅

兵庫県芦屋市緑町

築年月：1983年3月

専有面積：81.35㎡〜

相場価格：2,234万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
芦屋緑２住宅	兵庫県芦屋市緑町	1983年3月	81.35㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅6号棟	兵庫県芦屋市緑町１−６	1983年1月	88.3㎡〜	2,171万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅13号棟	兵庫県芦屋市緑町１−１３	1987年1月	87.78㎡〜	3,114万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅7号棟	兵庫県芦屋市緑町１−７	1983年12月	88.3㎡〜	2,089万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑1団地3号棟	兵庫県芦屋市緑町２−３	1981年8月	104.76㎡〜	1,910万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅8号棟	兵庫県芦屋市緑町１−８	1983年12月	81.35㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅16号棟	兵庫県芦屋市緑町１−１６	1987年1月	--	--	このマンションの相場を見る
緑町タウンハウス	兵庫県芦屋市緑町４	1982年6月	104.76㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋緑2住宅9号棟	兵庫県芦屋市緑町１−９	1983年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン芦屋平田町	兵庫県芦屋市平田町４−８	2001年2月	103.15㎡〜	5,878万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン芦屋浜	兵庫県芦屋市平田町８−５	1974年4月	85.2㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド芦屋平田町	兵庫県芦屋市平田町５−２４	2015年10月	100.85㎡〜	1億519万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋サンプラザ	兵庫県芦屋市平田町５−８	1969年9月	152.28㎡〜	3,659万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋パレスハイツ南館	兵庫県芦屋市平田町２−８	1969年3月	55.74㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋パレスハイツ北館	兵庫県芦屋市平田町２−７	1969年12月	38.4㎡〜	961万円〜	このマンションの相場を見る
芦屋パレスハイツ	兵庫県芦屋市平田町２−７	1969年12月	37.05㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
プレスティージュ芦屋平田町	兵庫県芦屋市平田町６−５	1997年3月	102.53㎡〜	5,349万円〜	このマンションの相場を見る
潮見第2住宅	兵庫県芦屋市潮見町５−６−３	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
潮見町3タウンハウス	兵庫県芦屋市潮見町４−７−１	1981年10月	76.19㎡〜	1,630万円〜	このマンションの相場を見る
潮見第４住宅	兵庫県芦屋市潮見町	1981年10月	116.24㎡〜	2,784万円〜	このマンションの相場を見る

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