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アミスタ仁川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,794万円 〜 2,794万円 （127万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市仁川北２丁目９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アミスタ仁川の
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
アミスタ仁川の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 尼崎市, 芦屋市, 川西市, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仁川駅の築年数で見たマンション価格
アミスタ仁川の最寄り仁川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アミスタ仁川は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.9万円に比べて、築40年以上では62.3万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK
73.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 73.0㎡ | 南西 | 2階 南西(73.0㎡)を無料査定する |
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アミスタ仁川の存在する兵庫県宝塚市仁川北２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1998年5月 | 74.75㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1973年9月 | 61.06㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 65.62㎡ | 43.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1998年5月 | 70.92㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,550万円 | 2000年7月 | 86.78㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 900万円 | 1969年4月 | 61.81㎡ | 14.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 2002年7月 | 87.39㎡ | 36.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1969年4月 | 75.36㎡ | 17.0万円 | 7 | 5K |
| 2023年9月 | 2,170万円 | 1998年5月 | 62.42㎡ | 34.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,099万円 | 1973年9月 | 61.6㎡ | 17.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2002年7月 | 87.39㎡ | 37.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 88.0㎡ | 44.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1998年5月 | 74.75㎡ | 35.9万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1969年4月 | 66.86㎡ | 17.6万円 | 5 | 4K |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2016年8月 | 73.04㎡ | 61.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 950万円 | 1969年4月 | 61.77㎡ | 15.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2008年3月 | 69.1㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1969年4月 | 70.02㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,990万円 | 1998年6月 | 90.04㎡ | 55.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,190万円 | 2000年7月 | 81.62㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 900万円 | 1969年4月 | 68.06㎡ | 13.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,970万円 | 1998年5月 | 74.77㎡ | 39.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 650万円 | 1973年9月 | 61.6㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 80.11㎡ | 48.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,890万円 | 1998年5月 | 62.42㎡ | 46.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2016年8月 | 77.88㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1998年5月 | 62.42㎡ | 34.9万円 | 4 | 3DK |
| 2022年7月 | 3,090万円 | 2002年7月 | 72.9㎡ | 42.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 62.55㎡ | 46.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,490万円 | 1969年4月 | 61.77㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 950万円 | 1969年4月 | 61.77㎡ | 15.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2002年7月 | 78.57㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1998年5月 | 62.42㎡ | 41.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1973年10月 | 78.89㎡ | 16.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 1998年6月 | 90.04㎡ | 42.0万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 1,050万円 | 1969年4月 | 61.68㎡ | 17.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 60.76㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1973年10月 | 78.89㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,688万円 | 2002年7月 | 78.57㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 84.61㎡ | 43.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2016年8月 | 73.04㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,080万円 | 2004年8月 | 64.07㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1969年4月 | 61.77㎡ | 19.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 880万円 | 1973年9月 | 61.6㎡ | 14.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,380万円 | 1998年5月 | 62.42㎡ | 38.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1977年5月 | 70.27㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,390万円 | 1996年6月 | 61.0㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,780万円 | 1996年7月 | 60.5㎡ | 29.4万円 | 2 | 3DK |
| 2020年8月 | 1,490万円 | 1973年9月 | 81.8㎡ | 18.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1969年4月 | 61.77㎡ | 20.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 100.65㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,280万円 | 2002年7月 | 96.11㎡ | 34.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,050万円 | 1969年4月 | 61.77㎡ | 17.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,498万円 | 2002年7月 | 72.9㎡ | 34.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,380万円 | 2016年8月 | 65.37㎡ | 51.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 81.8㎡ | 18.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1973年9月 | 66.9㎡ | 14.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1969年4月 | 70.02㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,499万円 | 1969年4月 | 61.81㎡ | 24.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,680万円 | 1998年5月 | 62.42㎡ | 42.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 85.01㎡ | 37.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 2004年3月 | 71.0㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 2004年3月 | 71.0㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,280万円 | 1998年5月 | 62.42㎡ | 36.5万円 | 2 | 3DK |
| 2019年6月 | 750万円 | 1969年4月 | 61.77㎡ | 12.1万円 | 2 | 4K |
| 2019年5月 | 1,340万円 | 1970年4月 | 61.77㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,898万円 | 2002年7月 | 72.9㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,380万円 | 2000年7月 | 81.62㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 65.62㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 77.64㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 670万円 | 1973年9月 | 49.56㎡ | 13.5万円 | 2 | 2DK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 1998年5月 | 74.77㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,880万円 | 2002年3月 | 84.76㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,490万円 | 1969年4月 | 61.77㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 2008年3月 | 69.1㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 1977年5月 | 72.63㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1969年4月 | 66.86㎡ | 20.6万円 | 3 | 4DK |
| 2019年1月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 77.64㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,680万円 | 1998年5月 | 70.95㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,580万円 | 2016年8月 | 77.78㎡ | 58.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,998万円 | 2002年7月 | 72.9㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,280万円 | 1998年5月 | 62.42㎡ | 36.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年8月 | 790万円 | 1969年5月 | 66.86㎡ | 11.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,280万円 | 2016年8月 | 77.88㎡ | 55.0万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバニス甲東園ルアンジュ | 兵庫県西宮市段上町４丁目９−２１ | 2008年1月 | 57.6㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ甲東園グランフォート | 兵庫県西宮市段上町４丁目１０−５ | 2010年11月 | 72.01㎡〜 | 4,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド甲東園2番館 | 兵庫県西宮市段上町４丁目１−４３ | 2003年3月 | 65.0㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド甲東園1番館 | 兵庫県西宮市段上町４丁目１−４１ | 2003年6月 | 71.12㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁川グリーンハイツ | 兵庫県西宮市仁川町２丁目２−１５ | 1976年11月 | 60.25㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁川カトルセ | 兵庫県西宮市仁川町２丁目７ー１７ | 1990年1月 | 99.78㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮仁川ソルコリーナ | 兵庫県西宮市仁川町２丁目２−１１ | 2002年3月 | 72.37㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア西宮仁川 | 兵庫県西宮市段上町５丁目２−３１ | 2003年9月 | 61.63㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ仁川ザ・レジデンス | 兵庫県宝塚市仁川北２丁目１３−４１ | 2016年8月 | 58.83㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁川北プレゾン | 兵庫県宝塚市仁川北２丁目１２−８ | 1996年7月 | 60.5㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス仁川北アネーロ | 兵庫県宝塚市仁川北２丁目９−６８ | 2004年9月 | 68.72㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナージュ仁川 | 兵庫県宝塚市仁川北２丁目１０−１１ | 1999年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン仁川 | 兵庫県宝塚市仁川北２丁目８−４ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジオ仁川北リヴテラス | 兵庫県宝塚市仁川北２丁目９−１２ | 2002年3月 | 77.37㎡〜 | 3,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ仁川 | 兵庫県宝塚市仁川北２丁目１−８ | 2000年7月 | 77.27㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア宝塚仁川 | 兵庫県宝塚市仁川北２丁目１３−４０ | 2004年3月 | 67.68㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート仁川グレイス | 兵庫県宝塚市仁川北２丁目９−７６ | 2003年2月 | 60.76㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急新仁川マンション | 兵庫県宝塚市仁川北２丁目１３−２０ | 1969年4月 | 61.68㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール仁川 | 兵庫県宝塚市仁川北２丁目１３−４６ | 1998年5月 | 62.42㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム仁川北 | 兵庫県宝塚市仁川北２丁目９−１４ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |