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ヴェルディ皆春1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,321万円 〜 1,764万円 （64万円 〜 64万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市大字皆春１６１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
ヴェルディ皆春1番館の存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 478,146 | 100.0 |
| 2020年 | 479,341 | 100.2 |
| 2025年 | 476,205 | 99.6 |
| 2030年 | 469,724 | 98.2 |
| 2035年 | 460,274 | 96.3 |
| 2040年 | 448,074 | 93.7 |
| 2045年 | 434,166 | 90.8 |
※周囲の市区町村は 臼杵市, 別府市, 速見郡日出町, 杵築市, 由布市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴崎駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルディ皆春1番館の最寄り鶴崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルディ皆春1番館は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
81.0㎡
3階 南
3LDK
77.85㎡
3階 南
3LDK
78.55㎡
3階 北
3LDK
81.0㎡
3階 南西
3LDK
75.49㎡
8階 北
4LK
87.78㎡
8階 北
4LDK
91.26㎡
12階 北
4LDK
91.26㎡
12階 北
2LDK
81.0㎡
13階 北
3LDK
77.85㎡
13階 北
3LDK
81.0㎡
13階 北
2LDK
67.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 81.0㎡ | 北 | 2階 北(81.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.85㎡ | 南 | 3階 南(77.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.55㎡ | 南 | 3階 南(78.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.0㎡ | 北 | 3階 北(81.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.49㎡ | 南西 | 3階 南西(75.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LK | 87.78㎡ | 北 | 8階 北(87.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 91.26㎡ | 北 | 8階 北(91.26㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 91.26㎡ | 北 | 12階 北(91.26㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 81.0㎡ | 北 | 12階 北(81.0㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 77.85㎡ | 北 | 13階 北(77.85㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 81.0㎡ | 北 | 13階 北(81.0㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 67.87㎡ | 北 | 13階 北(67.87㎡)を無料査定する |
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ヴェルディ皆春1番館の存在する大分県大分市大字皆春周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 480万円 | 1990年9月 | 31.55㎡ | 15.2万円 | 6 | 2K |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1998年5月 | 93.56㎡ | 21.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 480万円 | 1990年9月 | 31.55㎡ | 15.2万円 | 7 | 2K |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1998年5月 | 87.24㎡ | 18.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 2003年9月 | 78.55㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 2003年9月 | 75.49㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 2003年9月 | 78.55㎡ | 21.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1989年3月 | 71.41㎡ | 19.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 2003年9月 | 75.49㎡ | 22.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 2003年9月 | 77.85㎡ | 20.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 480万円 | 1990年9月 | 34.02㎡ | 14.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,390万円 | 1992年7月 | 68.34㎡ | 20.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1998年5月 | 93.56㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,150万円 | 1989年3月 | 73.91㎡ | 15.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1989年3月 | 75.22㎡ | 18.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,850万円 | 2003年9月 | 81.0㎡ | 22.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1992年7月 | 68.34㎡ | 17.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,030万円 | 1989年3月 | 71.41㎡ | 14.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 2003年9月 | 75.49㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 2003年9月 | 78.55㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,900万円 | 1998年5月 | 93.56㎡ | 20.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 280万円 | 1990年9月 | 34.02㎡ | 8.2万円 | 7 | 2K |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 2003年9月 | 87.78㎡ | 20.3万円 | 8 | 4LK |
| 2021年12月 | 370万円 | 1990年9月 | 31.55㎡ | 11.7万円 | 6 | 2K |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1992年7月 | 64.62㎡ | 19.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,490万円 | 2003年9月 | 81.0㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 2003年9月 | 91.26㎡ | 19.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年9月 | 350万円 | 1990年9月 | 34.02㎡ | 10.3万円 | 4 | 2K |
| 2021年8月 | 1,748万円 | 2003年9月 | 91.26㎡ | 19.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,200万円 | 2003年10月 | 67.87㎡ | 17.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年6月 | 398万円 | 1990年9月 | 34.02㎡ | 11.7万円 | 7 | 2K |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1992年7月 | 64.34㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,748万円 | 2003年9月 | 81.0㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1997年3月 | 93.52㎡ | 16.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 980万円 | 1992年7月 | 66.34㎡ | 14.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1999年8月 | 70.87㎡ | 18.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,410万円 | 1992年7月 | 72.9㎡ | 19.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1997年3月 | 89.43㎡ | 17.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,230万円 | 1992年7月 | 64.34㎡ | 19.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,200万円 | 1989年3月 | 71.41㎡ | 16.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 1992年7月 | 64.34㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,100万円 | 1992年7月 | 68.15㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 760万円 | 1990年9月 | 51.03㎡ | 14.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,190万円 | 1992年7月 | 68.15㎡ | 17.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 2003年10月 | 91.26㎡ | 17.3万円 | 12 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 富国パルメゾン皆春 | 大分県大分市大字皆春２６５ | 1988年3月 | 71.41㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ皆春 | 大分県大分市大字皆春１０８−２ | 1992年7月 | 64.34㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール皆春 | 大分県大分市大字皆春６２２−１ | 1990年9月 | 31.55㎡〜 | 339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネス皆春 | 大分県大分市大字皆春１６７−２ | 1997年3月 | 73.18㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンピサロ | 大分県大分市大字皆春１１０−２４ | 1998年5月 | 70.87㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフメゾン乙津 | 大分県大分市大字乙津７２−３ | 1992年3月 | 57.75㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ乙津 | 大分県大分市大字乙津２−２ | 1990年3月 | 68.85㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデイ乙津 | 大分県大分市大字乙津２１ | 1994年1月 | 53.23㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大分大在 | 大分県大分市山津町２丁目３−１０ | 1990年3月 | 26.28㎡〜 | 217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン中鶴崎 | 大分県大分市中鶴崎１丁目１０−２１ | 2005年10月 | 79.4㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドフェリカ | 大分県大分市大字千歳２０４５ | 1991年10月 | 76.92㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン鶴崎 | 大分県大分市北鶴崎１丁目６−１１ | 1995年10月 | 84.2㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール鶴崎1 | 大分県大分市中鶴崎２丁目１−６ | 1993年3月 | 28.37㎡〜 | 262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレム西鶴崎 | 大分県大分市西鶴崎２丁目２−１８ | 1990年12月 | 31.9㎡〜 | 342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール東明野 | 大分県大分市大字小池原１０９５ | 1997年12月 | 94.45㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム明野 | 大分県大分市大字小池原１７２９−９６ | 1995年9月 | 66.33㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル寺崎 | 大分県大分市寺崎町２丁目５−２７ | 1985年10月 | 39.36㎡〜 | 359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール鶴崎2 | 大分県大分市南鶴崎３丁目２−１０ | 1994年4月 | 31.34㎡〜 | 356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ鶴崎駅西 | 大分県大分市西鶴崎１丁目３−１５ | 1997年3月 | 91.57㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミネルバ鶴崎 | 大分県大分市西鶴崎１丁目１−７ | 1990年8月 | 60.76㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |