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ダイアパレスグランデージ城西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,952万円 〜 2,919万円 （92万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市常盤２丁目２−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
ダイアパレスグランデージ城西の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 599,814 | 100.0 |
| 2020年 | 590,877 | 98.5 |
| 2025年 | 578,024 | 96.4 |
| 2030年 | 562,885 | 93.8 |
| 2035年 | 545,602 | 91.0 |
| 2040年 | 526,022 | 87.7 |
| 2045年 | 504,424 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスグランデージ城西の最寄り鹿児島中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレスグランデージ城西は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
4LDK
104.78㎡
1階 北
4LDK
99.97㎡
1階 北東
3LDK
70.07㎡
3階 北
4LDK
76.86㎡
4階 北
4LDK
76.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 104.78㎡ | 南 | 1階 南(104.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 99.97㎡ | 北 | 1階 北(99.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.07㎡ | 北東 | 1階 北東(70.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 76.86㎡ | 北 | 3階 北(76.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 76.86㎡ | 北 | 4階 北(76.86㎡)を無料査定する |
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ダイアパレスグランデージ城西の存在する鹿児島県鹿児島市常盤２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,550万円 | 2006年2月 | 86.48㎡ | 29.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,150万円 | 2006年3月 | 85.34㎡ | 36.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1987年12月 | 81.14㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1998年10月 | 76.86㎡ | 29.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 2008年1月 | 89.52㎡ | 29.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,150万円 | 2006年2月 | 85.34㎡ | 36.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,500万円 | 1987年12月 | 81.14㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,298万円 | 1998年10月 | 70.07㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,400万円 | 2006年3月 | 76.1㎡ | 31.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,000万円 | 2006年3月 | 85.34㎡ | 35.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 86.48㎡ | 29.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 2008年1月 | 73.7㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,350万円 | 2008年1月 | 76.72㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,450万円 | 2006年2月 | 72.47㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,450万円 | 2006年2月 | 69.35㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,300万円 | 2008年1月 | 76.72㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,680万円 | 2014年1月 | 83.52㎡ | 44.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,120万円 | 2014年1月 | 73.99㎡ | 42.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,850万円 | 2006年3月 | 63.04㎡ | 29.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,300万円 | 1987年12月 | 81.66㎡ | 15.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,300万円 | 1987年12月 | 82.49㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 2008年1月 | 76.72㎡ | 31.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,880万円 | 1998年9月 | 70.07㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 1998年9月 | 99.97㎡ | 26.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 1998年10月 | 104.78㎡ | 25.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,480万円 | 1987年12月 | 81.14㎡ | 18.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,080万円 | 1987年12月 | 82.49㎡ | 13.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1987年12月 | 81.14㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,100万円 | 1998年10月 | 76.86㎡ | 27.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年2月 | 950万円 | 1987年12月 | 82.49㎡ | 11.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 86.78㎡ | 45.9万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルバガーデン常盤の杜 | 鹿児島県鹿児島市常盤２丁目６ー２０ | 2014年1月 | 73.99㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラス薬師 | 鹿児島県鹿児島市薬師２丁目３−２０ | 2000年12月 | 72.64㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラリベルシティ城西Ⅱ | 鹿児島県鹿児島市城西３丁目 | 2002年9月 | 87.62㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2山元共同ビル | 鹿児島県鹿児島市田上１丁目３−１４ | 1977年2月 | 46.1㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ照国Ⅱ | 鹿児島県鹿児島市照国町 | 2016年5月 | 68.58㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１−２７ | 2011年11月 | 61.64㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ照国プレミアムスカイタワー | 鹿児島県鹿児島市照国町１２−７ | 2010年1月 | 57.69㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラディライト照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町２−７ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第3鶴丸ハイツ照国町 | 鹿児島県鹿児島市照国町１７−２ | 1978年11月 | 31.61㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンスシティハウス照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１−２３ | 2009年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオンサンリヤン照国町城山ヒルズ | 鹿児島県鹿児島市照国町８ | 2013年2月 | 59.31㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス照国神社前 | 鹿児島県鹿児島市照国町１０−５ | 1997年9月 | 75.6㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１−２３ | 2009年10月 | 65.25㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント照国 | 鹿児島県鹿児島市照国町１７−１４ | 1980年3月 | 35.42㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト照国表参道 | 鹿児島県鹿児島市照国町１７－４ | 2020年1月 | 72.88㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス照国表参道 | 鹿児島県鹿児島市照国町１４ー４ | 2016年10月 | 60.16㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザビエルコーポ | 鹿児島県鹿児島市照国町１２−１２ | 1980年8月 | 53.84㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドロイヤルハイツ | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目５ー１５ | 1979年5月 | 64.21㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア西田エステージタワー | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目７−１ | 2003年3月 | 66.67㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク中央駅前 | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目１−１ | 2009年11月 | 62.4㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |