EST堤の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
4,282万円〜 4,282万円（91万円〜 91万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区堤町２丁目２１−２４
築年月	1990年10月
総階数	3階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	北仙台駅徒歩10分

EST堤の

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

EST堤の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。

周囲の市区町村の86.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	310,183	100.0
2020年	310,562	100.1
2025年	307,315	99.1
2030年	301,221	97.1
2035年	292,668	94.4
2040年	281,598	90.8
2045年	268,248	86.5

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 富谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北仙台駅の築年数で見たマンション価格

EST堤の最寄り北仙台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。EST堤は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.3万円に比べて、築40年以上では68.0万円と74.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

6LDK

155.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	6LDK	155.12㎡	北	2階北(155.12㎡)を無料査定する

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EST堤の存在する宮城県仙台市青葉区堤町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,680万円	2002年8月	73.18㎡	36.6万円	3	3LDK
2024年3月	3,000万円	1998年2月	68.64㎡	43.7万円	13	3LDK
2023年12月	3,080万円	2002年8月	73.18㎡	42.1万円	5	2LDK
2023年11月	2,980万円	1998年2月	73.49㎡	40.5万円	11	2LDK
2023年11月	2,900万円	1998年2月	72.22㎡	40.2万円	7	3LDK
2023年9月	3,280万円	1997年2月	72.22㎡	45.4万円	14	3LDK
2023年8月	1,590万円	1996年1月	57.12㎡	27.8万円	2	2LDK
2023年8月	3,980万円	1997年2月	72.22㎡	55.1万円	14	3LDK
2023年5月	2,880万円	1999年3月	72.22㎡	39.9万円	9	3LDK
2023年2月	2,480万円	2002年8月	73.18㎡	33.9万円	5	1LDK
2023年2月	2,720万円	1998年2月	66.32㎡	41.0万円	12	3LDK
2022年8月	2,990万円	1998年2月	66.32㎡	45.1万円	11	3LDK
2022年7月	2,900万円	1997年2月	73.49㎡	39.5万円	13	3LDK
2022年5月	4,180万円	1999年3月	81.66㎡	51.2万円	10	3LDK
2021年11月	2,790万円	1998年2月	73.49㎡	38.0万円	6	3LDK
2021年8月	3,390万円	1998年2月	73.49㎡	46.1万円	7	3LDK
2021年8月	2,700万円	1997年2月	72.22㎡	37.4万円	10	3LDK
2021年5月	2,600万円	1999年3月	59.55㎡	43.7万円	7	2LDK
2021年3月	2,290万円	1996年1月	57.12㎡	40.1万円	3	2LDK
2020年11月	3,080万円	1999年3月	81.66㎡	37.7万円	2	4LDK
2020年6月	2,490万円	1996年1月	71.87㎡	34.6万円	1	3LDK
2020年6月	1,890万円	1996年1月	55.19㎡	34.2万円	4	3LDK
2020年5月	2,650万円	1998年2月	66.32㎡	40.0万円	10	3LDK
2020年5月	1,480万円	1996年1月	57.12㎡	25.9万円	3	2LDK
2020年5月	1,480万円	1996年2月	54.44㎡	27.2万円	3	2LDK
2020年2月	2,490万円	1996年1月	71.87㎡	34.6万円	2	3LDK
2020年2月	2,680万円	1998年2月	66.32㎡	40.4万円	11	2SLDK
2019年12月	2,490万円	1997年2月	72.22㎡	34.5万円	3	3LDK
2019年11月	2,980万円	1998年2月	66.32㎡	44.9万円	3	3LDK
2019年7月	2,500万円	1997年2月	73.49㎡	34.0万円	14	3LDK
2019年6月	2,450万円	1999年3月	66.32㎡	36.9万円	6	2LDK
2019年1月	2,880万円	1999年3月	72.22㎡	39.9万円	10	3LDK
2019年1月	2,880万円	1998年2月	80.17㎡	35.9万円	4	4LDK
2018年12月	3,090万円	1999年3月	81.66㎡	37.8万円	4	4LDK
2018年11月	3,180万円	1997年2月	81.66㎡	38.9万円	6	4LDK
2018年9月	2,750万円	1998年2月	72.22㎡	38.1万円	3	3LDK
2018年7月	2,280万円	1998年2月	59.55㎡	38.3万円	4	2LDK
2018年7月	1,890万円	2002年9月	69.06㎡	27.4万円	1	1LDK
2018年4月	3,090万円	1998年2月	78.5㎡	39.4万円	13	3LDK
2018年4月	2,880万円	1998年2月	77.31㎡	37.3万円	4	4LDK
2018年2月	2,480万円	1999年3月	72.22㎡	34.3万円	2	3LDK
2017年9月	2,480万円	1998年2月	62.31㎡	39.8万円	3	2LDK
2017年9月	2,960万円	1998年3月	81.66㎡	36.2万円	3	4LDK
2017年7月	3,190万円	1997年2月	81.66㎡	39.1万円	2	4LDK
2017年2月	2,180万円	1990年10月	155.12㎡	14.1万円	2	6LDK
2016年12月	3,380万円	1998年2月	81.66㎡	41.4万円	9	4LDK

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近隣のマンション情報

昭和マンション堤

宮城県仙台市青葉区堤町３丁目１９−１４

築年月：2000年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
昭和マンション堤	宮城県仙台市青葉区堤町３丁目１９−１４	2000年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ津々美	宮城県仙台市青葉区葉山町１−２５	1987年5月	51.5㎡〜	1,396万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ北仙台	宮城県仙台市青葉区葉山町３−５	2001年6月	72.42㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ葉山	宮城県仙台市青葉区葉山町３−６	1983年7月	58.93㎡〜	925万円〜	このマンションの相場を見る
北仙台中央シティハウス	宮城県仙台市青葉区葉山町５−１０	2003年1月	70.25㎡〜	2,644万円〜	このマンションの相場を見る
葉山町パークマンション	宮城県仙台市青葉区葉山町３−２０	1990年2月	53.35㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
テラスハウスサンロード葉山	宮城県仙台市青葉区葉山町１０−１	1980年9月	65.41㎡〜	1,093万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レーベン上杉三丁目	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−１２	2022年1月	64.54㎡〜	4,353万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド上杉三丁目	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目３	2019年1月	65.17㎡〜	3,986万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス上杉3丁目セントラルレジデンス	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−５	2003年11月	78.93㎡〜	3,538万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目４−４５	1984年8月	62.89㎡〜	1,431万円〜	このマンションの相場を見る
上杉ソルステージュウエスト	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目１６−２７	2004年1月	62.4㎡〜	2,802万円〜	このマンションの相場を見る
野村グランアージュ上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−２１	2001年10月	75.07㎡〜	2,998万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス上杉山通	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目４−２０	2007年2月	75.68㎡〜	3,789万円〜	このマンションの相場を見る
上杉ソルステージュイースト	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目６−２８	2003年7月	70.3㎡〜	3,039万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目６−５	2006年12月	80.01㎡〜	4,177万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−４５	1995年8月	67.32㎡〜	2,323万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ仙台上杉レジデンス	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目２−４２	2009年4月	55.57㎡〜	2,633万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド上杉	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目４−５０	2006年8月	70.88㎡〜	3,866万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上杉中央	宮城県仙台市青葉区上杉３丁目９−４０	2001年9月	75.07㎡〜	3,271万円〜	このマンションの相場を見る