ミリオンコーポラス寿山1号の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
335万円〜 420万円（19万円〜 20万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉北区寿山町６−３５
築年月	1976年12月
総階数	3階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	城野駅徒歩37分小倉駅徒歩37分

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

ミリオンコーポラス寿山1号の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。

周囲の市区町村の72.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	181,878	100.0
2020年	180,101	99.0
2025年	177,318	97.5
2030年	173,803	95.6
2035年	169,687	93.3
2040年	164,955	90.7
2045年	159,799	87.9

※周囲の市区町村は北九州市小倉南区, 北九州市門司区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 下関市, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り城野駅の築年数で見たマンション価格

ミリオンコーポラス寿山1号の最寄り城野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミリオンコーポラス寿山1号は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価142.5万円に比べて、築40年以上では26.6万円と81.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

3LDK

58.73㎡

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3階北

3LDK

71.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	58.73㎡	北東	1階北東(58.73㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.06㎡	北	3階北(71.06㎡)を無料査定する

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ミリオンコーポラス寿山1号の存在する福岡県北九州市小倉北区寿山町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	430万円	1976年12月	58.73㎡	7.3万円	1	3LDK
2023年11月	330万円	1976年12月	58.92㎡	5.6万円	1	3DK
2023年3月	250万円	1976年12月	58.92㎡	4.2万円	3	4DK
2023年2月	330万円	1977年12月	64.24㎡	5.1万円	3	4DK
2022年9月	480万円	1976年12月	58.73㎡	8.2万円	2	3LDK
2022年3月	350万円	1976年12月	58.92㎡	5.9万円	1	3DK
2021年10月	330万円	1977年12月	64.24㎡	5.1万円	3	4DK
2019年3月	250万円	1984年10月	57.95㎡	4.3万円	5	3LDK
2018年11月	250万円	1976年12月	58.73㎡	4.3万円	2	3LDK
2018年1月	348万円	1977年12月	64.8㎡	5.4万円	1	3DK
2017年9月	400万円	1984年3月	57.95㎡	6.9万円	5	3LDK
2017年9月	350万円	1984年3月	49.42㎡	7.1万円	4	2LDK
2017年8月	360万円	1976年12月	71.06㎡	5.1万円	3	3LDK
2017年4月	200万円	1976年12月	54.6㎡	3.7万円	2	3DK

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近隣のマンション情報

ミリオンコーポラス白峰

福岡県北九州市小倉北区山門町４−３

築年月：1978年11月

専有面積：54.49㎡〜

相場価格：290万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ミリオンコーポラス白峰	福岡県北九州市小倉北区山門町４−３	1978年11月	54.49㎡〜	290万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス寿山2号	福岡県北九州市小倉北区寿山町６−３７	1977年12月	58.92㎡〜	319万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション寿山	福岡県北九州市小倉北区寿山町１−６０	1984年4月	57.95㎡〜	396万円〜	このマンションの相場を見る
足立マンション	福岡県北九州市小倉北区足立１丁目１１−３	1991年1月	65.85㎡〜	894万円〜	このマンションの相場を見る
ビラージュ八景園	福岡県北九州市小倉北区赤坂３丁目６ー１０	1982年10月	81.22㎡〜	616万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ第5三郎丸	福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１５−３	1989年1月	59.33㎡〜	497万円〜	このマンションの相場を見る
九建住宅コーポ	福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１３−１０	1978年7月	16.49㎡〜	101万円〜	このマンションの相場を見る
サンモリッツ片野	福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目２−３２	1988年12月	66.59㎡〜	723万円〜	このマンションの相場を見る
ルネッサンス21小倉東	福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１ー９	2008年1月	27.15㎡〜	581万円〜	このマンションの相場を見る
小倉第1マンション	福岡県北九州市小倉北区片野新町１丁目１５−２４	1971年10月	38.35㎡〜	243万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール神岳	福岡県北九州市小倉北区神岳２丁目１−２１	1987年8月	69.12㎡〜	725万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ赤坂	福岡県北九州市小倉北区赤坂２丁目１８ー８	1985年11月	74.53㎡〜	609万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント赤坂	福岡県北九州市小倉北区赤坂２丁目１ー５	1974年9月	48.61㎡〜	307万円〜	このマンションの相場を見る
富野サマリヤマンション	福岡県北九州市小倉北区赤坂２丁目２０−１０	1975年1月	42.9㎡〜	282万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション小倉赤坂	福岡県北九州市小倉北区赤坂２丁目２１−６	1991年2月	49.63㎡〜	468万円〜	このマンションの相場を見る
ビブレマンション赤坂	福岡県北九州市小倉北区赤坂２丁目１−２３	1992年6月	60.08㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
赤坂第7マンション	福岡県北九州市小倉北区赤坂２丁目１９−７	1975年7月	48.61㎡〜	270万円〜	このマンションの相場を見る
シティガーデンＢＯＮＪＯＮＯＡ棟	福岡県北九州市小倉北区城野団地２−１	2017年10月	63.1㎡〜	2,685万円〜	このマンションの相場を見る
第16プリンスマンション	福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目１１−３１	1980年3月	65.49㎡〜	811万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル砂津	福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目１１−２０	1996年6月	62.83㎡〜	1,086万円〜	このマンションの相場を見る