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ダイアパレス広瀬通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,097万円 〜 3,860万円 （136万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区立町５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
ダイアパレス広瀬通の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 名取市, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大町西公園駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス広瀬通の最寄り大町西公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス広瀬通は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.7万円に比べて、築40年以上では73.7万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
75.55㎡
4階 北
4LDK
85.22㎡
4階 北
4LDK
91.01㎡
5階 北
3LDK
75.55㎡
8階 北
3LDK
75.55㎡
10階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.5･5.5 LDK 15.3)
75.55㎡
10階 北
4LDK
91.01㎡
10階 北
3LDK
75.55㎡
11階 北
3LDK
81.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.55㎡ | 北 | 2階 北(75.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.22㎡ | 北 | 4階 北(85.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 91.01㎡ | 北 | 4階 北(91.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.55㎡ | 北 | 5階 北(75.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.55㎡ | 北 | 8階 北(75.55㎡)を無料査定する |
| 10 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.5･5.5 LDK 15.3) | 75.55㎡ | 北 | 10階 北(75.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 91.01㎡ | 北 | 10階 北(91.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.55㎡ | 北 | 10階 北(75.55㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 81.17㎡ | 北 | 11階 北(81.17㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス広瀬通の存在する宮城県仙台市青葉区立町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1982年3月 | 55.05㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1982年3月 | 58.18㎡ | 25.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1995年3月 | 55.41㎡ | 39.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1983年6月 | 73.55㎡ | 40.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 660万円 | 1977年6月 | 29.45㎡ | 22.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,498万円 | 1995年3月 | 61.36㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2022年2月 | 69.83㎡ | 77.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1985年5月 | 73.83㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1977年6月 | 51.14㎡ | 21.1万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1989年11月 | 57.96㎡ | 23.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1983年4月 | 68.97㎡ | 30.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1995年3月 | 64.63㎡ | 35.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 55.41㎡ | 35.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1979年2月 | 33.44㎡ | 17.3万円 | 8 | 2K |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1995年9月 | 75.78㎡ | 27.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1995年9月 | 79.02㎡ | 37.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 57.53㎡ | 34.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 400万円 | 1982年3月 | 20.25㎡ | 19.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1977年6月 | 48.76㎡ | 26.3万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2022年2月 | 69.83㎡ | 85.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1995年3月 | 51.02㎡ | 40.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1978年7月 | 59.96㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 2000年5月 | 64.26㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 495万円 | 1985年5月 | 24.57㎡ | 20.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2000年5月 | 70.38㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,120万円 | 1977年6月 | 46.9㎡ | 23.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 450万円 | 1973年3月 | 24.2㎡ | 18.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 3,998万円 | 2022年3月 | 54.03㎡ | 74.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,100万円 | 2022年3月 | 57.85㎡ | 70.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1995年9月 | 76.5㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,498万円 | 2021年2月 | 102.1㎡ | 83.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 9,298万円 | 2021年2月 | 102.1㎡ | 91.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1978年7月 | 62.59㎡ | 20.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2000年5月 | 70.55㎡ | 52.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,600万円 | 1985年5月 | 73.83㎡ | 21.7万円 | 8 | 4SDK |
| 2023年3月 | 1,490万円 | 1977年6月 | 44.19㎡ | 33.7万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス一番町ウエスト | 宮城県仙台市青葉区国分町１丁目４−１２ | 2005年1月 | 72.41㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオコンフォート青葉通一番町 | 宮城県仙台市青葉区国分町１丁目４−５ | 2021年1月 | 43.06㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町シティハウス | 宮城県仙台市青葉区国分町１丁目２−５ | 2000年12月 | 58.85㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー青葉通一番町 | 宮城県仙台市青葉区国分町１丁目５−９ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール片平 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目３−３ | 1979年3月 | 30.28㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 片平丁パークホームズ | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目２−１１ | 2001年8月 | 82.75㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド片平西公園 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目３−１６ | 2012年4月 | 71.03㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ片平 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目１−６ | 1982年3月 | 22.96㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション片平 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目５−１７ | 1979年2月 | 67.71㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム片平 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目１−１３ | 1990年12月 | 96.0㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドロアール仙台西公園 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目３－２０ | 2021年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 片平ホワイトレジデンス | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目１−３ | 1973年2月 | 19.95㎡〜 | 402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ青葉通 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目３−３２ | 2001年10月 | 58.75㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ青葉通 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目３−２８ | 2001年11月 | 58.7㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙鳳苑マンション | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目４−２３ | 1979年4月 | 16.98㎡〜 | 418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 片平フラワーレジデンス | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目４−１７ | 1974年7月 | 108.81㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミー向城 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目３−２ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザ仙台 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目４−６ | 1972年8月 | 14.5㎡〜 | 342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション青葉通り | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目２−３８ | 1979年10月 | 19.57㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 興栄マンション片平 | 宮城県仙台市青葉区片平１丁目４−５５ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |