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鳩ヶ谷第2ローヤルコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,846万円 〜 2,781万円 （108万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市八幡木１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
鳩ヶ谷第2ローヤルコーポの存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 578,112 | 100.0 |
| 2020年 | 589,253 | 101.9 |
| 2025年 | 594,768 | 102.9 |
| 2030年 | 596,282 | 103.1 |
| 2035年 | 595,017 | 102.9 |
| 2040年 | 591,906 | 102.4 |
| 2045年 | 587,179 | 101.6 |
※周囲の市区町村は 草加市, 蕨市, 戸田市, 足立区, 北区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南鳩ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
鳩ヶ谷第2ローヤルコーポの最寄り南鳩ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。鳩ヶ谷第2ローヤルコーポは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3LDK
63.49㎡
2階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖
洋室 5.8帖×2
洋室 4.7帖）
56.54㎡
2階 北
3LDK
66.09㎡
2階 北
3LDK
61.37㎡
6階 北
3LDK
64.36㎡
7階 南
3SLDK
81.01㎡
7階 南
3LDK
66.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.49㎡ | 北東 | 1階 北東(63.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5.8帖×2 洋室 4.7帖） | 56.54㎡ | 北 | 2階 北(56.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.09㎡ | 北 | 2階 北(66.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.37㎡ | 北 | 2階 北(61.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.36㎡ | 北 | 6階 北(64.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 81.01㎡ | 南 | 7階 南(81.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.09㎡ | 南 | 7階 南(66.09㎡)を無料査定する |
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鳩ヶ谷第2ローヤルコーポの存在する埼玉県川口市八幡木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1985年2月 | 56.99㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 56.99㎡ | 26.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,198万円 | 1985年2月 | 65.95㎡ | 18.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,098万円 | 1986年1月 | 70.49㎡ | 29.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,499万円 | 1986年1月 | 74.58㎡ | 20.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1985年2月 | 56.9㎡ | 35.0万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1985年2月 | 56.99㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,498万円 | 1990年7月 | 66.09㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,090万円 | 1985年2月 | 63.17㎡ | 33.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1985年2月 | 56.99㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1985年2月 | 63.17㎡ | 20.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,090万円 | 1994年3月 | 65.1㎡ | 32.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1986年1月 | 62.84㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1986年1月 | 58.16㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1990年7月 | 61.37㎡ | 38.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1985年2月 | 60.24㎡ | 29.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1990年7月 | 66.09㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1985年2月 | 56.99㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1985年2月 | 56.99㎡ | 34.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,790万円 | 1986年1月 | 54.44㎡ | 32.9万円 | 10 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,650万円 | 1986年1月 | 55.15㎡ | 29.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,650万円 | 1986年1月 | 55.15㎡ | 29.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,650万円 | 1986年1月 | 55.1㎡ | 29.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1986年1月 | 74.91㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 1986年1月 | 62.84㎡ | 25.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1994年3月 | 53.7㎡ | 25.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 880万円 | 1985年2月 | 43.31㎡ | 20.3万円 | 8 | 2K |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1985年2月 | 62.12㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1986年1月 | 74.56㎡ | 13.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1986年1月 | 62.84㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 1986年1月 | 62.84㎡ | 26.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1985年2月 | 43.11㎡ | 29.7万円 | 2 | 2DK |
| 2020年12月 | 1,490万円 | 1985年2月 | 56.99㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1986年1月 | 74.58㎡ | 17.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,430万円 | 1986年1月 | 74.91㎡ | 19.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,698万円 | 1986年1月 | 74.91㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,390万円 | 1985年2月 | 71.41㎡ | 19.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年8月 | 999万円 | 1986年1月 | 62.84㎡ | 15.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,230万円 | 1986年1月 | 58.16㎡ | 21.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,548万円 | 1986年1月 | 56.99㎡ | 27.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,490万円 | 1986年1月 | 62.84㎡ | 23.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 1994年3月 | 65.1㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,290万円 | 1990年7月 | 81.01㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,200万円 | 1985年2月 | 62.12㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,890万円 | 1986年1月 | 74.91㎡ | 25.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 990万円 | 1986年1月 | 62.84㎡ | 15.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 960万円 | 1986年2月 | 63.38㎡ | 15.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 850万円 | 1986年1月 | 62.84㎡ | 13.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 780万円 | 1985年2月 | 43.31㎡ | 18.0万円 | 10 | 2K |
| 2017年10月 | 1,480万円 | 1986年1月 | 62.84㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,220万円 | 1990年7月 | 63.49㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,980万円 | 1990年6月 | 64.36㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,180万円 | 1985年2月 | 59.29㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,280万円 | 1985年2月 | 62.12㎡ | 20.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 850万円 | 1986年1月 | 62.84㎡ | 13.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,980万円 | 1990年6月 | 64.36㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レグザ南鳩ヶ谷パークオアシス | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目７−４ | 2006年6月 | 70.84㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸勝マンション | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷２丁目１１−１９ | 1971年10月 | 23.97㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ガーデンパークス | 埼玉県川口市朝日４丁目１５−１ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ朝日 | 埼玉県川口市朝日４丁目９−１８ | 2004年4月 | 60.58㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション前田東公園 | 埼玉県川口市朝日４丁目３−５ | 1989年3月 | 86.57㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川口朝日町 | 埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２ | 1988年8月 | 41.0㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア川口鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市坂下町３丁目３２−１５ | 2012年8月 | 65.01㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズ鳩ケ谷 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目１−６ | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モア・メゾン | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目 | 1998年3月 | 65.63㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目１−８ | 2007年12月 | 38.61㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート舎人 | 東京都足立区舎人６丁目１−１１ | 2002年5月 | 60.0㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サミタス上青木 | 埼玉県川口市上青木２丁目１５−１６ | 1989年3月 | 40.81㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上青木スカイハイツ | 埼玉県川口市上青木２丁目２０−１ | 1983年7月 | 54.52㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ川口元郷 | 埼玉県川口市末広２丁目１０−２５ | 2012年12月 | 65.78㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイランド鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目１３−１３ | 1994年10月 | 38.34㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュ | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目６−７ | 1989年5月 | 64.92㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュ | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目７−２ | 1989年7月 | 53.62㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロ | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目１−４ | 2005年7月 | 77.35㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口朝日第6つくしマンション | 埼玉県川口市朝日５丁目９−５ | 1981年11月 | 32.16㎡〜 | 525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日町つくし第６マンション | 埼玉県川口市朝日５丁目９−４ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |