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ルサンク愛宕リバーテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,432万円 〜 2,929万円 （117万円 〜 119万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/4
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基本情報
| 住所 | 岩手県盛岡市愛宕町１１ー３３ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性
ルサンク愛宕リバーテラスの存在する岩手県盛岡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.9となります。
周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 297,631 | 100.0 |
| 2020年 | 293,735 | 98.7 |
| 2025年 | 287,099 | 96.5 |
| 2030年 | 278,710 | 93.6 |
| 2035年 | 268,708 | 90.3 |
| 2040年 | 256,886 | 86.3 |
| 2045年 | 243,694 | 81.9 |
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山岸駅の築年数で見たマンション価格
ルサンク愛宕リバーテラスの最寄り山岸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルサンク愛宕リバーテラスは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
4LDK
81.29㎡
2階 南
3LDK
68.93㎡
3階 南
4LDK
80.38㎡
5階 南
4LDK
81.29㎡
6階 南
３ＬＤＫ(和 4.5 洋 6･5 LDK 15.3)
68.93㎡
6階 南
4LDK
80.38㎡
7階 南
3LDK
74.35㎡
8階 南
3LDK
68.93㎡
9階 南
3LDK
68.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 81.29㎡ | 南 | 2階 南(81.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.93㎡ | 南 | 2階 南(68.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.38㎡ | 南 | 3階 南(80.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 81.29㎡ | 南 | 5階 南(81.29㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(和 4.5 洋 6･5 LDK 15.3) | 68.93㎡ | 南 | 6階 南(68.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 80.38㎡ | 南 | 6階 南(80.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.35㎡ | 南 | 7階 南(74.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.93㎡ | 南 | 8階 南(68.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.93㎡ | 南 | 9階 南(68.93㎡)を無料査定する |
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ルサンク愛宕リバーテラスの存在する岩手県盛岡市愛宕町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 480万円 | 1973年12月 | 65.34㎡ | 7.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 2017年5月 | 68.93㎡ | 38.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 440万円 | 1973年12月 | 62.26㎡ | 7.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 380万円 | 1973年12月 | 54.96㎡ | 6.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 600万円 | 1973年12月 | 43.74㎡ | 13.7万円 | 7 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 750万円 | 1973年12月 | 43.74㎡ | 17.1万円 | 7 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 450万円 | 1973年12月 | 56.7㎡ | 7.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年2月 | 780万円 | 1973年12月 | 57.85㎡ | 13.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 550万円 | 1973年12月 | 52.0㎡ | 10.6万円 | 6 | 2DK |
| 2019年6月 | 2,880万円 | 2017年5月 | 80.38㎡ | 35.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,700万円 | 2017年5月 | 68.93㎡ | 39.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,531万円 | 2017年5月 | 81.29㎡ | 31.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,690万円 | 2017年5月 | 74.35㎡ | 36.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,210万円 | 2017年5月 | 80.38㎡ | 39.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,700万円 | 2017年5月 | 68.93㎡ | 39.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,380万円 | 2017年5月 | 81.29㎡ | 41.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年2月 | 390万円 | 1973年12月 | 61.02㎡ | 6.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年10月 | 400万円 | 1973年12月 | 57.85㎡ | 6.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年10月 | 650万円 | 1973年12月 | 62.26㎡ | 10.4万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ盛岡加賀野 | 岩手県盛岡市加賀野１丁目９ー４０ | 2015年2月 | 68.36㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ加賀野邸苑 | 岩手県盛岡市加賀野１丁目１８−２０ | 2002年3月 | 63.33㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシェス加賀野 | 岩手県盛岡市加賀野２丁目７−２９ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス愛宕町 | 岩手県盛岡市愛宕町８−２０ | 2004年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション盛岡 | 岩手県盛岡市愛宕町１１−１０ | 1973年12月 | 54.96㎡〜 | 397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小岩井中津川マンション | 岩手県盛岡市加賀野４丁目１−３０ | 1974年6月 | 22.9㎡〜 | 123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目９−１７ | 1979年2月 | 25.04㎡〜 | 218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クランズスクエア開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目６−１３ | 2002年11月 | 78.01㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション第2開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目８−４６ | 1984年6月 | 22.28㎡〜 | 258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション旭橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目１０−３１ | 1998年6月 | 72.23㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ中津川 | 岩手県盛岡市肴町３−３０ | 1983年3月 | 52.29㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ肴町 | 岩手県盛岡市肴町１１−４３ | 1984年9月 | 30.69㎡〜 | 404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション肴町 | 岩手県盛岡市肴町９−５ | 1990年3月 | 43.37㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ中津川 | 岩手県盛岡市肴町２−３０ | 1981年5月 | 22.09㎡〜 | 216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト盛岡 | 岩手県盛岡市肴町１３−３１ | 1991年8月 | 16.58㎡〜 | 208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クランズスクエア肴町表参道 | 岩手県盛岡市肴町４−１２ | 2013年2月 | 74.46㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クランズスクエア盛岡ビューステージ | 岩手県盛岡市肴町３−１９ | 2008年1月 | 63.11㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル肴町 | 岩手県盛岡市肴町１３−２８ | 1987年11月 | 50.46㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラスマンション肴町2番館 | 岩手県盛岡市肴町１１−２５ | 2003年12月 | 69.95㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ盛岡中央通 | 岩手県盛岡市中央通２丁目１０−３ | 2015年9月 | 75.0㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |