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エールスクエア伏石の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,737万円 〜 2,099万円 （80万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 香川県高松市伏石町２１６３−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性
エールスクエア伏石の存在する香川県高松市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の70.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 420,748 | 100.0 |
| 2020年 | 419,145 | 99.6 |
| 2025年 | 414,544 | 98.5 |
| 2030年 | 407,952 | 97.0 |
| 2035年 | 399,466 | 94.9 |
| 2040年 | 389,215 | 92.5 |
| 2045年 | 378,118 | 89.9 |
※周囲の市区町村は 木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 香川郡直島町, 坂出市, 綾歌郡宇多津町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三条駅の築年数で見たマンション価格
エールスクエア伏石の最寄り三条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エールスクエア伏石は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
81.51㎡
2階 北
3LDK
85.12㎡
3階 南西
3LDK
75.03㎡
3階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 7.5･6 LDK 13.7)
75.03㎡
4階 北
3LDK
85.12㎡
5階 北
3LDK
71.69㎡
5階 北
3LDK
80.33㎡
5階 北
3LDK
75.03㎡
6階 北
3LDK
85.12㎡
7階 北
3LDK
75.03㎡
7階 北
3SLDK
85.3㎡
7階 北
3LDK
85.12㎡
7階 北
3LDK
71.69㎡
8階 北
3LDK
80.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 81.51㎡ | 北 | 2階 北(81.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.12㎡ | 北 | 2階 北(85.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.03㎡ | 南西 | 3階 南西(75.03㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 7.5･6 LDK 13.7) | 75.03㎡ | 北 | 3階 北(75.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.12㎡ | 北 | 4階 北(85.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.69㎡ | 北 | 5階 北(71.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.33㎡ | 北 | 5階 北(80.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.03㎡ | 北 | 5階 北(75.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 85.12㎡ | 北 | 6階 北(85.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.03㎡ | 北 | 7階 北(75.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 85.3㎡ | 北 | 7階 北(85.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 85.12㎡ | 北 | 7階 北(85.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.69㎡ | 北 | 7階 北(71.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 80.33㎡ | 北 | 8階 北(80.33㎡)を無料査定する |
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エールスクエア伏石の存在する香川県高松市伏石町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1996年1月 | 75.4㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1994年4月 | 84.8㎡ | 16.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,470万円 | 2008年3月 | 85.12㎡ | 29.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,270万円 | 2008年3月 | 85.12㎡ | 26.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 2004年1月 | 84.15㎡ | 27.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1994年4月 | 84.8㎡ | 17.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,850万円 | 2004年3月 | 72.03㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1993年4月 | 84.8㎡ | 22.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 2006年11月 | 86.56㎡ | 29.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,100万円 | 2007年3月 | 85.3㎡ | 24.6万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 1,730万円 | 2004年1月 | 68.46㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 2008年3月 | 75.03㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,890万円 | 2004年2月 | 72.03㎡ | 26.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,780万円 | 2008年3月 | 71.69㎡ | 24.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 2008年3月 | 75.03㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,500万円 | 1996年1月 | 82.18㎡ | 18.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 2008年3月 | 80.33㎡ | 23.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 2008年3月 | 75.03㎡ | 23.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,898万円 | 2004年2月 | 72.03㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,170万円 | 1996年2月 | 71.9㎡ | 16.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 2008年3月 | 75.03㎡ | 23.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 2008年3月 | 71.69㎡ | 24.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1996年2月 | 70.68㎡ | 18.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,930万円 | 2008年3月 | 80.33㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,060万円 | 2006年10月 | 84.29㎡ | 24.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,130万円 | 1996年1月 | 71.9㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,780万円 | 2004年1月 | 84.15㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,850万円 | 2004年2月 | 72.03㎡ | 25.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,850万円 | 2008年3月 | 81.51㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,950万円 | 2004年1月 | 75.45㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,180万円 | 2008年3月 | 85.12㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 2004年2月 | 75.1㎡ | 26.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,898万円 | 2004年2月 | 72.03㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年10月 | 2,290万円 | 2008年3月 | 85.12㎡ | 26.9万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン伏石 | 香川県高松市伏石町２１１２−９ | 2004年1月 | 75.45㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファウィズ伏石 | 香川県高松市伏石町２１７２−２ | 2006年10月 | 84.29㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ太田2 | 香川県高松市伏石町２０８８−９ | 1996年1月 | 71.9㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン伏石第２ | 香川県高松市伏石町 | 2006年3月 | 60.94㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス伏石町レジデンス | 香川県高松市伏石町 | 2018年9月 | 78.41㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファウィズ伏石Ⅱ | 香川県高松市伏石町 | 2007年3月 | 85.22㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン伏石中央公園 | 香川県高松市伏石町 | 2017年9月 | 67.47㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレストゥルーフ伏石 | 香川県高松市伏石町２０８１−５ | 1996年2月 | 70.68㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス伏石中央公園 | 香川県高松市伏石町２０４６－１ | 2021年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ伏石 | 香川県高松市伏石町２１３８−７ | 1994年4月 | 84.8㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ伏石サンフラワー通り | 香川県高松市伏石町２０３３−２ | 2004年3月 | 72.03㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスラミューズ太田 | 香川県高松市太田上町６７−１ | 1996年9月 | 70.35㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファパーク太田 | 香川県高松市太田上町６０１−５ | 1989年11月 | 68.34㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス太田駅前 | 香川県高松市太田上町９０８ー１ | 2003年1月 | 70.61㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン太田上町 | 香川県高松市太田上町１１１７ー１ | 2016年1月 | 70.58㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス太田第5 | 香川県高松市太田上町３９９ | 1997年3月 | 70.32㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ太田駅西 | 香川県高松市太田上町９８６−１ | 2004年7月 | 68.95㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインコートビッグワン太田 | 香川県高松市太田上町８−１ | 1991年11月 | 63.45㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ太田3 | 香川県高松市太田上町２０６−１０ | 1998年10月 | 78.42㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン太田駅西 | 香川県高松市太田上町８９４−１ | 2020年12月 | 70.0㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |