サンヒルズ2番館の売却査定・相場情報

4.76

売却査定価格（坪単価）
1,479万円〜 1,790万円（71万円〜 72万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	兵庫県相生市本郷町４−５
築年月	2001年3月
総階数	9階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	相生駅徒歩8分

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人口予測から見た兵庫県相生市の資産性・将来性

サンヒルズ2番館の存在する兵庫県相生市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.5となります。

周囲の市区町村の80.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	30,129	100.0
2020年	28,952	96.1
2025年	27,626	91.7
2030年	26,188	86.9
2035年	24,704	82.0
2040年	23,230	77.1
2045年	21,848	72.5

※周囲の市区町村はたつの市, 揖保郡太子町, 赤穂市, 赤穂郡上郡町, 姫路市, 宍粟市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り相生駅の築年数で見たマンション価格

サンヒルズ2番館の最寄り相生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンヒルズ2番館は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンヒルズ2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

4LDK

83.5㎡

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2階南西

4LDK

83.38㎡

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5階北

3LDK

70.39㎡

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5階北

3LDK

67.88㎡

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8階北

3LDK

70.39㎡

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8階北

3LDK

67.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	83.5㎡	南西	2階南西(83.5㎡)を無料査定する
2	4LDK	83.38㎡	南西	2階南西(83.38㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.39㎡	北	5階北(70.39㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.88㎡	北	5階北(67.88㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.39㎡	北	8階北(70.39㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.88㎡	北	8階北(67.88㎡)を無料査定する

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サンヒルズ2番館の存在する兵庫県相生市本郷町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2021年4月	1,680万円	2001年11月	70.39㎡	23.9万円	8	3LDK
2021年4月	1,680万円	2001年11月	67.88㎡	24.7万円	8	3LDK
2021年1月	1,680万円	2001年11月	67.88㎡	24.7万円	5	3LDK
2021年1月	1,680万円	2001年11月	70.39㎡	23.9万円	5	3LDK
2017年9月	2,080万円	2001年3月	83.38㎡	24.9万円	2	4LDK
2017年9月	1,980万円	2001年3月	83.5㎡	23.7万円	2	4LDK